Vorsicht: … Sie müssen dem Kaufinteressenten den Aufwand als Schadensersatz ersetzen, wenn Sie grundlos von Ihrer Verkaufszusage zurückgetreten sind. Haben Sie vernünftige Gründe, fehlt es an der Voraussetzung, dass Sie Ihre Schadensersatzverpflichtung verschuldet haben. Diese Gründe sind aber nur relevant, wenn Sie sich diese in Ihrer Verkaufszusage ausdrücklich und im Detail beschrieben vorbehalten haben. Nur dann weiß der Kaufinteressent, dass er noch ein Restrisiko hat, das sich im ungünstigsten Fall auch realisieren kann. Eine andere Möglichkeit, den Rücktritt zu begründen, besteht darin, dass der Kaufinteressent die Finanzierung des Kaufpreises nicht realisieren kann. Mündlicher Kaufvertrag wird nicht eingehalten... Auto - Kauf und Verkauf. Sie sollten ihm dann eine angemessene Frist setzen, innerhalb der Sie die Beurkundung des Kaufvertrages erwarten. Passiert nichts, ist Ihr Rücktritt begründet. Im Idealfall machen Sie Ihre Verkaufszusage bereits vorab davon abhängig, dass der Kaufinteressent innerhalb einer bestimmten Frist seine Finanzierung nachweist.
B. Anbahnung eines Notartermins und den hieraus resultierenden Kosten, was bei Ihnen allerdings nicht der Fall ist. Ich bedaure, Ihnen keine positivere Antwort geben zu können und weise vorsorglich noch einmal daraufhin, dass diese Internetplattform lediglich einer ersten rechtlichen Orientierung dienen soll und das persönliche Beratungsgespräch bei einem Anwalt nicht ersetzen kann. Gern stehe ich für eine Nachfrage bei Unklarheiten zu Verfügung und verbleibe, mit freundlichem Gruß Peter Dratwa Rechtsanwalt
Hallo, Meine Frau und ich haben Montag letzte Woche eine mündliche Zusage der Verkäuferin zum Erwerb ihrer Immobilie bekommen. Diese haben wir ebenfalls mündlich bestätigt. Der Verkauf wird von einem Makler abgewickelt bei welchem die Verkäuferin eine Maklerbindung eingegangen ist. Dieser hat uns schon am nächsten Tag einen Termin beim Notar organisiert, worauf wir einen Entwurf des notariellen Kaufvertrags zugeschickt bekamen, was unsere gegenseitige Zusage beweisen sollte. Für uns war der Termin zu schnell, auch die Verkäuferin war überrascht und bat uns, den Makler anzuweisen, den Termin abzusagen, was dieser dann auch getan hat. Wir haben die Zusage niemals weder schriftlich noch mündlich zurückgenommen!!! In weiteren Telefonaten hat uns der Makler immer wieder mit weiteren Ineressenten unter Druck gesetzt. Ich konnte und wollte ohne verbindliche Finanzierung in der kurzen Zeit keinen neuen Termin beim Notar vereinbaren. Für eine verbindliche Finanzierungszusage benötige ich auch Unterlagen wie Grundbuchauszug,.. etc. über die Immobilie, welche uns der Makler trotz mündlicher und schriftlicher Aufforderung nie zukommen ließ.
Zusammenfassung: Bei E-bay Kleinanzeigen kann ein Kaufvertrag auch vor Abholung entstehen. Wenn der Käufer die Ware nicht abholt und bezahlt hat der Verkäufer Rechte. Hatte meinen PC mit Bildschirm dort für 45€ angeboten. Es meldete sich jemand, er würde es gerne nehmen. Nach weiterer Unterhaltung dort im Nachrichtensystem fragte ich schließlich "kann ich das als feste Zusage sehen". Darauf kam "ja, nehme es". Er könne es allerdings erst am (letzten) Mittwoch holen. Ich entgegnete, ich würde es bis dahin vorbereiten (seien noch Daten zu sichern etc), und er solle sich am Mittwoch nochmal melden, dann machen wir einen Zeitpunkt aus. Er schrieb dann "OK, super". Seitdem hat er sich, trotz mehrerer Nachfragen und auch Nachrichten an sein Handy (er hatte seine Nummer dort angegeben) nicht mehr gemeldet. Normalerweise würde ich das auf sich beruhen lassen (sowas passiert dort eben öfter), jedoch hatte ich in dem Fall einigen zeitlichen Aufwand, um das PC-System vorzubereiten, und bin mehr als verärgert, ob der Verhaltensweise des Käufers.
Am Ende der Besichtigung haben wir uns nach dem Hinweis der Kaufabsicht unter der Bedingung, dass beim Gebrauchtwagencheck (natürlich von uns bezahlt) nichts gravierendes gefunden wird, die Hand zum Abschied gegeben, der Wortlaut dürfte zuletzt "dann verbleiben wir so wie besprochen und telefonieren morgen, wann der Check gemacht werden kann" gewesen sein. Heute ruft meine Freundin an und der Verkäufer meint, dass er das zeitlich nicht schafft wg der Kinder, allerdings unbedingt selber fahren müsse, da nur seine Frau und er in der Versicherungspolice stünde. Abgesehen davon, dass das Quatsch ist (da er mich auch die Probefahrt machen ließ und die Dekra-Station für den Check 5 Minuten von ihm entfernt ist) vertröstete er sie auf nächste Woche - wenn keiner der beiden potentiellen Käufer, die sich heute und morgen den Wagen anschauen wollten, kauft... Ich habe dann auch mit ihm nochmal gesprochen, denn für mich war der Sachverhalt klar - wir kaufen, falls der ADAC nichts schlimmes findet, er hat zugesagt.
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Dank des offenen Designs können schwere Produkte auf dem Wagen verbleiben, während das Förderband kleine und mittlere Produkte auf der Kassenseite problemlos handhaben kann. Dies führt zu einem optimalen Kundenfluss während der Stoßzeiten. Kassentisch Laufband eBay Kleinanzeigen. Element express counter Der Element Express-Schalter wurde entwickelt, um einen zusätzlichen Arbeitsplatz in Ihrem Geschäft zu schaffen, der genauso aussieht wie Ihre Kassen. Das Modul hat die gleiche Funktionalität wie der Hardwareteil eines ELEMENT NG - jedoch in einer eigenständigen Version. Durch dieses Modul können Sie an wichtigen Stellen in Ihrem Geschäft eine wertvolle zusätzliche Kaufoption erstellen und den Hauptkassenbereich entlasten. Zusätzlich kann der Element Express Counter mit einer Impulslösung, einem Korb und einer Verpackungsplattform erweitert werden. 0% Überzeugen Sie sich selbst Action AD Delhaize World of Food
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