Unsere Mannschaft Mit dieser Mannschaft lassen sich auch besondere Wertermittlungsaufgaben lösen, die fern der üblichen Standards sind. Honorar-Richtlinie zur Immobilienbewertung. Unsere Sachverständigen orientieren sich sowohl an den deutschen normierten Verfahren (ImmoWertV, BelWertV, BewG) als auch an den internationalen Bewertungsstandards (RICS Valuation Standards, TEGoVA European Valuation Standards, IVS International Valuation Standards und USPAP Uniform Standards of Professional Appraisal Practice). Mit diesem Spezialistenkreis wird auch eine Kompakt-Ausbildung zur Immobilienbewertung durchgeführt. Je nach aktuellem Bedarf werden auch einzelne Seminare und Workshops von uns angeboten. Viel Spaß beim Blättern!
Felix Knödlseder – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Als Ingenieur und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024 erstelle ich unparteiische und neutrale Gutachten, die nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit umfasst die Verkehrswertermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und unbebauten Grundstücken für Privat- und Firmenkunden sowie öffentliche bzw. gerichtliche Auftraggeber. Verkehrswertgutachten werden insbesondere im Zuge von Zwangsversteigerungen, Pflichtteilsansprüchen und Ehescheidungen, zur Vorlage beim Finanzamt oder beim Betreuungsgericht sowie zur Vorbereitung von Verkaufsverhandlungen erstellt. Sachverständiger für Bewertung unbebauter oder bebauter Grundstücke – FMBeratungsgesellschaft mbH. Der geografische Tätigkeitsbereich der Immobilienbewertung umfasst insbesondere Niederbayern und hier vor allem die Stadt Passau sowie die Landkreise Passau, Freyung-Grafenau, Deggendorf, Rottal-Inn, Regen und Dingolfing-Landau. Gerne betreue ich Sie persönlich, in der gewohnten und vertrauensvollen Weise, wie es seinerzeit von 1990 – 2019 mein Vater Dipl.
Die getrennte Betrachtung und ihre Problematik Zu komplizierten Ergebnissen kommt es durch diese Berechnungsart regelmäßig, da der Bodenwert und der Wert der Bebauung im Normalfall unabhängig voneinander betrachtet werden sollten. Um den gemeinsamen Wert von Boden und Gebäude zu erhalten, bietet daher das Vergleichswertverfahren eine Hilfe bei der Überwindung dieser Diskrepanz. Sachverständigenbüro Scheiper. Sollte dieses Verfahren nicht möglich sein, so müssen allerdings anderweitige Berechnungsansätze vorgenommen werden. Die Betrachtung bebauter Grundstücke – beim Ertragswertverfahren Einfacher wird die Ermittlung des Wertes eines bebauten Grundstückes, wenn über das Ertragswert-verfahren eine Ermittlung durchgeführt wird, denn hier werden der Bodenwert und der Bebauungswert generell getrennt veranlagt. Im Ergebnis lässt sich daher der vollständige Boden-wert einfacher berechnen. Unbebaute Grundstücke im Vergleich Das Gebäude und der Boden werden gemäß der ImmoWertV ebenfalls als Einheit angesehen. Allerdings werden auch hier Vergleichspreise zugrunde gelegt.
Vergleichswertverfahren: Das Vergleichswertverfahren kommt bei Eigentumswohnungen, Teileigentum sowie Familienhäusern zur Anwendung, wenn entsprechende Vergleichswerte ermittelt werden können. Der Wert wird ermittelt, indem mit dem tatsächlich realisierten Ver-/Kaufpreis andere vergleichbarer, Standort bezogener Objekte verglichen werden. Zum Vergleich herangezogen werden typischer Weise Baujahr, Adresse, Wohnfläche, Balkon/Garten, Garagenstellplatz. Ertragswertverfahren: Mit dem Ertragswertverfahren werden Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke bewertet. Der Ertragswert addiert sich aus den zu erwartenden zukünftigen Erträgen der Immobilie und aus dem Bodenwert. Der Bodenwert errechnet sich aus dem "Bodenrichtwert" und der Größe des Grundstücks Bei der Ermittlung des Jahresrohertrags wird grundsätzlich auf die erzielte Miete abgestellt. Die Bewirtschaftungskosten und die Bodenwertverzinsung sind bei der Berechnung des Gebäudeertragswertes ebenfalls zu berücksichtigen.
Personen wie oben genannt sowie andere, mit einer vergleichbaren Qualifikation können auf Anfrage und im Wege einer Individualentscheidung durch den zuständigen Prüfungsausschuss zugelassen werden.
1 Töchter und Söhne 7 Referenzen Geographie Waging befindet sich westlich des Waginger Sees. Der Name "am See" ("am See") ist etwas irreführend: Aufgrund der Absenkung des Flusses Tiroler Achen, der am südlichen Ende des Sees in der Nähe der Stadt Petting entspringt, sank der Wasserstand um etwa 6, 5 Fuß (6, 5 Fuß). 2, 0 m) im Jahr 1867, was dazu führte, dass Waging nicht am Wasser lag. Geschichte Waging am See wurde bereits 740 in einer Urkunde erwähnt. Sehenswürdigkeiten in Waging am See Ausflugsziele und Freizeitangebote. Aufgrund der sogenannten unteren Salzstraße, die von Reichenhall über Waging nach Wasserburg am Inn führte, war das Dorf bereits im Mittelalter ein prosperierender Ort. Damals gehörte Waging zum Salzburger Fürstbistum. Im 14. Jahrhundert wurde ihm das Recht eingeräumt, Märkte zu halten. 1685 wurde Waging Sitz eines salzburgischen Gerichts, wurde 1805 für kurze Zeit österreichisch und gehört seit 1810 zu Bayern. Seitdem entwickelte sich Waging zu einem bedeutenden Freizeit- und Urlaubsort. Nach 1945 ließen sich viele Vertriebene in Waging nieder.
Waging am See - 40 Wohnungen für Betreutes Wohnen Komplett-Sanierung KfW70 Standard Auch Freizeitmöglichkeiten, wie die Seepromenade oder das Kurhaus, sind in der Nähe und immer einen Besuch wert. Egal ob ein Spaziergang um den See, ein Einkaufbummel, Wanderungen in den Bergen, Golfen oder Radfahren - für jeden wird etwas geboten. Auch Ausflüge in die Umgebung, wie z. B. nach Salzburg, der Mozartstadt im Nachbarland Österreich oder dem Chiemsee, dem bayrischen Meer steht nichts im Wege. Aus der ganzen Welt kommen Menschen angereist, um die Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, zu denen Sie von Waging aus nur eine kleine Anfahrt haben, Wir bieten den Bewohnerinnen und Bewohner des Fürstenhofs gerne Ausflüge als Gemeinschaftserlebnis an und nehmen ihnen so Organisation und Transfers ab. 1. 250, 00 € Nettokaltmiete Partner-Anzeige 16. 05. 2022 83329 Waging (See) Mietwohnungen 785, 00 € 1. Sehenswürdigkeiten waging am see all user. 230, 00 € 1. 375, 00 € 780, 00 € 1. 170, 00 € 840, 00 € 950, 00 € 755, 00 € 990, 00 € 875, 00 € 1. 200, 00 € 1.
Beeindruckt hat mich der Auwald, der eine … Tipp von Ralf Hier auf der Stoißer Alm gibt's tolle Brotzeiten und einen hervorragenden Kaiserschmarrn. Die Aussicht bzw. das Pranorama ist einfach grandios. Tipp von Ludwig Wenn du in den Chiemgau radelst, solltest du auch Traunstein besucht haben. Bis in das 20. Jahrhundert war Traunstein eine bedeutende Salzstadt. Mit dem Bau der ersten Pipeline der Welt … Tipp von Martin Donat Ich denke, die meisten Besucher laufen einfach an dieser Kirche vorbei da die engen Gassen verbergen, dass es sich bei dem Gebäude um mehr als nur ein Wohnhaus handelt. Ausflüge: in Waging (See) | markt.de. Ein Besuch lohnt sich. Tipp von MOF Der Anfang im Westen ist durch Forst-Maschinen zerpflügt, als Wanderweg hässlich, als Downhill aber sehr spaßig! Einschließlich des schönen Trails südwärts zum Wanderparkplatz (schätze S2, ab 12'00): Tipp von Matthias Claudino Die klassische, aber dafür steilere und schwerere Variante auf die Stoißer Alm. Jeden gefahrenen Kilometer eine Tafel mit sehr interessanten Infos über gefahrene Kilometer, noch zu absolvierende Kilometer, Höhenprofil, usw. … Tipp von Dominik Das bedeutendste Wiesenbrütergebiet in Südostbayern Das Haarmoos liegt westlich des Abtsdorfer Sees in den Gemeinden Saaldorf-Surheim und Laufen im Rupertiwinkel stellt das bedeutendste Wiesenbrütergebiet SüdostBayerns dar.
Der Ort im oberbayerischen Chiemgau ist vor allem durch den fjordartigen Waginger See ein beliebtes Ausflugsziel. Strandbäder, Campingplätze, Schilfgürtel und herrliche Wälder grenzen an den grün-blau schimmernden See. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten locken jedes Jahr viele Gäste in den sehenswerten Urlaubsort im Alpenvorland. Auch der Ort Waging selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten für seine Gäste. Ausflugstipps Waging am See im Chiemgau Salzachtal in Oberbayern Interessante Museen vermitteln Wissen auf anschauliche Weise z. B. Sehenswürdigkeiten waging am see map. das Vogelmuseum, Graben 1, 83329 Waging am See, mit einer Ausstellung von 300 präparierten Tieren oder das Bajuwarenmuseum das 1500 Jahre zurück in die Geschichte geht in der Salzburger Straße 32, 83329 Waging am See und das Museum für Volkskunde und Heimatgeschichte. Zu den sehenswerten Baudenkmälern de Stadt Waging gehört die Wallfahrtskirche Maria Mühlberg, Mühlbergweg im Rupertiwinkel (ca. 2 km von Waging), Kirche St. Martin in der Seestraße und das Schloß Gessenberg.
Hier kann man auch ganz unkompliziert ein Bad im See genießen Tipp von Andreas Zakovsky Das ist die Querung wo der Waginger und Tachinger See zusammentreffen, diese Landfläche wurde Künstlich trocken gelegt das man die Brücke errichten konnte. Tipp von 🇩🇪 Korbinian S 🇺🇦 Karte der 12 schönsten Ausflugsziele rund um den Waginger See Beliebt rund um die Region Waginger See Entdecken die beliebtesten Touren rund um den Waginger See
Unterkünfte finden Waginger See
Gleich neben der Brücke, die über den Waginger See führt, findest du das Strandbad Tettenhausen. Eine große Liegewiese, ein Steg mit Sprungbrett, ein Nichtschwimmerbereich und der Bademeister machen das Strandbad … Tipp von Sebastian Kowalke Von hier aus kannst du auf den blauen See blicken. Wenn du davon Lust auf eine Erfrischung im Wasser bekommst, kannst du zum wenige Meter entfernten Strandbad Seeteufel rollen und dort im See schwimmen. Aktivitäten rund um den Waginger See. Tipp von Johanna Das Restaurant Badwirt ist gleich in der nähe und sehr empfehlenswert. Ein schöner Badeplatz ist dort ebenfalls vorhanden. Tipp von Flo Toller Trail mit vielen Wurzelpassagen und knackigen Steigungen Tipp von Ludwig Diese schöne, mittelalterliche Burg thront stolz über der Stadt Tittmoning. Einst war die Burg Sommerresidenz für Salzburger Bischöfe. Heute befinden sich einige Museen darin, unter anderem die größte Schützenscheibensammlung Bayerns. Tipp von Kristof Der Radweg entlang der Salzach ist sehr natürlich, bietet streckenweise drei parallele Wege, am Wasser, auf dem Deich und zwischen Auwald und Feldern.