Bezüglich der Praxis der Kostenüberwachung hat sich ab 2005 eine Verschärfung ergeben, basierend auf einem Bundesgerichtsentscheid in diesem Zeitraum. Näheres in meinem Buch «Mit wem baue ich? » (siehe Anhang), Seite 191.
Die Toleranzgrenze bleibt dementsprechend von vornherein ausser Acht. Der Architekt hat diese Mehrkosten jedoch als Schaden zu ersetzen, soweit er sie schuldhaft verursacht hat. Schaden? Der falsch berechnende Ingenieur oder Architekt haftet nicht bedingungslos für die entstehenden Mehrkosten, weil er diese falsch berechnet hat. Kostenschätzung genauigkeit nach sia.aviation. Er haftet nur für den aus der falschen Prognose resultierenden (kausalen) Schaden. Geschützt wird das Vertrauen des Bauherrn in die Genauigkeit (inkl. Toleranz) der Kosteninformation. Daraus resultierender Schaden ist schwer zu berechnen. Es geht um Zweitbeurkundungskosten für eine Erhöhung von Schuldbriefen, oder eine Zweitschätzung durch die finanzierende Bank oder um hypothetische Geschäfte und Unterlassungen (lucrum cessans). Der Bauherr, der keine Information über die Kostenüberschreitung erhalten hat, kann in einen Engpass geraten und Folgeschäden tragen müssen. Der Bauherr der zu spät informiert wurde, kann auf der Baustelle nicht mehr reagieren und Sparmassnahmen durchsetzen.
Phase Vorstudie: Schätzung der Grössenordnung der Baukosten, Genauigkeit +/- 30% Phase Vorprojekt: Grobkostenschätzung, Genauigkeit +/- 20% Phase Bauprojekt: Kostenschätzung, Genauigkeit +/- 15% nach SIA 102, Kostenvoranschlag, Genauigkeit +/- 10% nach SIA 102
Erste Gliederungsebene nach DIN 276 Die erste Kostengliederungsebene nach DIN 276 bezieht sich für die Ermittlung des Kostenrahmens auf folgende Flächen nach DIN 277-1.
Für den Kostenvoranschlag als Ganzes kann eine Genauigkeit von +/- 5% angenommen werden. Der späte Kostenvoranschlag ist nicht mehr ein Hilfsmittel für Planung und Kostenoptimierung, was er früher gewesen ist, sondern nur noch die sichere Basis für die Kreditfreigabe und insbesondere die Grundlage für die Kostenüberwachung während der Bauausführung. Die zeitliche Verschiebung des Kostenvoranschlags hat Auswirkungen auf die Honorare der Bauplaner. Beim Architekten beispielsweise umfasst die Planungsphase nur noch einen Leistungsanteil q von 28% (statt 35%), sofern das Honorar im Kostentarif gemäss der SIA-Honorarordnung 102 bemessen wird. Kostenschätzung genauigkeit nach sia van. Dafür nimmt das Gewicht der Ausführungsphase zu (vgl. Leistungstabelle im Abschnitt «Die Honorarberechnung im Kostentarif» im Kapitel 8). Ueberholte SIA-Honorarordnungen 102 ff. Die SIA-Honorarordnungen 102 ff., die in der Praxis überaus wichtig sind, enthalten Angaben zur Art der Kostenermittlung bei der Bauplanung. Im Kapitel 9 sind wir anhand der SIA-Honorarordnung 102 (Architekten) bereits näher darauf eingegangen (siehe Abschnitt «Vom Vorprojekt zur Baueingabe»).
2011, 15:46 - 3 Gast hab grade was im netz gefunden... die dinger gibts in schwarz und satin schwarz? woran erkenn ich jetzt was ich dran habe??... 09. 2011, 15:59 - 5 Erfahrener Benutzer dann wirst du das wohl nur über die Fahrgestellnummer raus kriegen.
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