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Dies gilt ebenso bei Indexmietverträgen. Was genau Indexmietverträge sind erläutern wir im Artikel Indexmiete – Mieterhöhung nach Preisindex für Lebenshaltung. Kein Sonderkündigungsrecht bei Vermieterinsolvenz Für den Fall, dass der Vermieter in die Insolvenz geht und das Insolvenzverfahren insoweit eröffnet wird, steht dem Mieter ein Sonderkündigungsrecht nicht zu (LG Dortmund Urt. v. 12. 05. 2005 – 11 S 34/05). Auch der Insolvenzverwalter des Vermieters hat kein Recht zur Vornahme einer Sonderkündigung. Welche Folgen die Vermieterinsolvenz hat erklären wir unter Insolvenz des Vermieters – welche Folgen ergeben sich für Mieter? Berliner Mieterverein kündigen – so geht’s richtig - CHIP. Wie ein Mietvertrag regulär gekündigt wird und was es dabei zu beachten gibt wird unter Kündigung Mietvertrag – Mietverhältnis kündigen genauer erläutert. Das Wichtigste in Kürze Wann hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht? Ein Sonderkündigungsrecht besteht für Mieter, wenn der Vermieter Baumaßnahmen zur Modernisierung und Verbesserung oder Mieterhöhung ankündigt.
Wie Beteiligte ein Untermietverhältnis richtig kündigen Die Kündigung von einem Untermietverhältnis kann viele Gründe haben – oft wird der Platz benötigt. Mietverhältnisse werden aus den verschiedensten Gründen beendet – die Wohnung ist zu klein, das Verhältnis zum Vermieter passt nicht mehr oder der Job macht einen Umzug notwendig. Gleiches gilt natürlich auch, wenn es sich um Untermieter handelt. Wie bei allen Verträgen ist dann auch eine Kündigung von einem Untermietvertrag notwendig. Untermieter kündigen, um eine WG verlassen zu können, Hauptmieter eventuell, weil sie den Raum selbst nutzen wollen. Aus welchen Gründen Hauptmieter und Untermieter überhaupt kündigen können, welche Fristen durch beide zu beachten sind und was bei diesem Thema sonst noch wichtig ist, betrachtet der folgende Ratgeber näher. Das Wichtigste zur Kündigung vom Untermietvertrag Sind bei einem Untermietvertrag bestimmte Kündigungsfristen zu beachten? Hauptmieter müssen sich an Kündigungsfristen halten, wenn sie eine ordentliche Kündigung vom Untermietvertrag aussprechen.
Neben der individuellen Mieterberatung erfüllt ein Mieterverein noch andere Aufgaben. Dies ist zum einen die Mitwirkung an der kommunalen Wohnungspolitik zu dem Zweck, ein ausreichendes und bezahlbares Wohnungsangebot im Einzugsgebiet zu schaffen. Zum anderen leistet ein Mieterverein auch Informations- und Aufklärungsarbeit, indem er z. Broschüren zur Verfügung stellt, Zeitungen herausgibt und Musterformulare für Mietverträge oder Übergabeprotokolle anbietet. Darüber hinaus beinhaltet die Mitgliedschaft im Mieterverein häufig eine Prozesskostenversicherung. Immer wieder Streit mit dem Vermieter? Wie werde ich Mitglied im Mieterverein? Als Mieter können Sie die kostenlosen Angebote im Mieterverein nur in Anspruch nehmen, wenn Sie dort Mitglied werden. Dazu müssen Sie sich als Erstes informieren, welcher Mieterverein für Ihr Einzugsgebiet verantwortlich ist. Dann können Sie die zuständige Beratungsstelle aufsuchen und direkt vor Ort Ihre Mitgliedschaft im Mieterverein anmelden. Viele Mietervereine stellen auch ein Online-Formular zur Verfügung, das Sie bequem zu Hause ausfüllen können.