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Die besonders zentrale Lage dieser Immobilie, sowie die Infrastruktur von Giengen, garantieren durchgehende und solvente Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in Giengen an der Brenz. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, so dass man flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen kann. Die gesamte Anlage wird seit fast 20 Jahren durchgehend von einer sehr kompetenten Hausverwaltung betreut und verfügt ebenfalls über einen Hausmeister, welcher auch Kehrdienste und Winterdienste übernimmt. Diese Kosten sind ebenfalls mit dem monatlichen Hausgeld abgedeckt. Eigentumswohnung Giengen an der Brenz, Wohnung kaufen - wohnungsboerse.net. Seit Oktober 2019 wurde keine Mieterhöhung vorgenommen, laut aktuellem Mietspiegel weitere Erhöhung möglich. Kapitalanleger bevorzugt. Eigennutzung ist ebenfalls möglich, allerdings mit Einhaltung der Kündigungsfrist. Wichtige Ergänzung: Die Tiefgaragen Sanierung ist bereits seit etwa dem Jahr 2015 ein Thema der Eigentümerversammlungen, diese wurde allerdings noch nicht endgültig konkretisiert und auch nicht in Auftrag gegeben.
Das Haus verfügt über große lichtdur Wohnung zum Kauf in Dischingen 130 m² · 3. 577 €/m² · 4 Zimmer · Wohnung · Neubau · Stellplatz · Fußbodenheizung. Moderne Architektur und eine ausgeklügelte Planung ermöglichen einen hohen Wohnkomfort. Offene Grundrisse mit einem guten Raumkonzept und einer tollen Aufteilung der Räume tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Der Grundriss ist optimal für eine Familie mit 2 Kindern, oder Sie nutzen das zweite Kind... 465. 000 € MARKTPREIS Wohnung zum Kauf in Leipheim - Balkon 2 Zimmer · 1 Bad · Wohnung · Keller · Stellplatz · Balkon · Zentralheizung Zimmer: 2, Wohnfläche Quadratmeter: 55, 71m². Wohnung giengen kaufen und. Gemütlich, gepflegt und in ruhiger Lage!. Diese tolle 2-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohngegend am Ortsrand von Leipheim. Sie ist seit vielen Jahren gut vermietet und eignet sich daher ideal für Die Wohnung befindet... Heidenheim an der Brenz - Erdgeschoss 64 m² · 5. 000 €/m² · Wohnung · Terrasse · Erdgeschoss Die ansprechende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Denke es wird sich noch weitere Jahre in die Länge ziehen. Fairerweise muss ich darauf hinweisen, auch wenn letztendlich erst in mehreren Jahren saniert werden sollte. Dies wurde auch im Kaufpreis der Wohnung berücksichtigt, da von 160. 000 Euro auf 140. Wohnung giengen kaufen in deutschland. 000 Euro reduziert, damit ein großzügiger Betrag von 20. 000 Euro für die anteilige Sanierung der Tiefgarage, wann auch immer diese erfolgen sollte, zusätzlich verzinst beiseite gelegt werden kann. Stand jetzt wird sich die gesamte Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnflächenprinzip daran beteiligen, unabhängig davon, ob ein Stellplatz vorhanden oder nicht. Dies spricht ebenfalls für diese Wohnung, da Stellplatz vorhanden, sowie vergleichsweise geringe Quadratmeter an Wohnfläche, daher im Fall der Sanierung deutlich geringere Beteiligung. Für Kapitalanleger, hat die Sanierung sogar den Vorteil, dass der dann fällige Betrag zur Sonderumlage steuerlich geltend gemacht werden kann und als Ausgaben gegen die Einnahmen verrechnet werden können.
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