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Malmöer Straße 25 Prenzlauer Berg 10439 Berlin - Prenzlauer Berg 3 Zimmer ca. 99 m² Wohnfläche 425. 000 € Kaufpreis 3 von 5 Etage Kosten Wohngeld - 268 € Details Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01. 01. 9999 Baujahr - 1900 Lage - Vorderhaus Balkon - gleich zwei Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Gasetagenheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30. 04. 2014 (EnEV 2009) Kommen, um zu bleiben 6 Bilder / 0 Videos Einheits-Beschreibung Die Etagenwohnung in der Malmöer Straße 25 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1900. Die 3-Zimmer-Wohnung im ist ca. 99, 61 m² groß und in Ost-Richtung gelegen. Die Einheit ist seit 07/1997 vermietet und ungekündigt. Nachbarschafts-Beschreibung Die Malmöer Straße liegt im Prenzlauer Berg in direkter Nähe zum Mauerpark. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Rainer Bratfisch MieterMagazin 10/12 "Subkulturelle Bereicherung des Stadtteils": Das Wohnprojekt in der Malmöer Straße will mehr als gutes und preiswertes Wohnen Fotos: Christian Muhrbeck Zum Thema Das Syndikat Das bundesweit agierende Mietshäuser Syndikat (MHS), 1992 in Freiburg im Umfeld ehemaliger Hausbesetzer gegründet, ist eine nicht-kommerziell organisierte Beteiligungsgesellschaft zum kapitalmarktunabhängigen Erwerb von Häusern. Diese werden in Gemeineigentum überführt, um bezahlbare Wohnungen und Raum für Initiativen zu schaffen. Das MHS versucht, Immobilien gemeinsam mit den Bewohnern zu kaufen und den Wiederverkauf vertraglich auszuschließen. Zurzeit ist das MHS an 63 Hausprojekten mit 1800 Bewohnern beteiligt – davon 14 in Berlin und Potsdam. Der aktuelle Gesamtwert der Häuser beträgt etwa 75 Millionen Euro bei einer verhältnismäßig geringen Bankverschuldung von etwa 20 Millionen Euro. Das Syndikat will den Ausverkauf der Städte stoppen und bezahlbare Wohn- oder Kulturprojekte dauerhaft erhalten.
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, Malmöer Straße 4 - 5 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg Das Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 11 Maisonette-Wohnungen besteht aus einem Vorderhaus und einem hofseitigen Seitenflügel. Die Abmessungen des Vorderhauses betragen L x B x H 37 x 11 x 22 m, die des Seitenflügels 13 x 7 x 22 m. Das teilunterkellerte Gebäude besitzt neben dem Erdgeschoss fünf Obergeschosse und ein zusätzliches Staffelgeschoss und grenzt beidseitig an eine gründerzeitliche Wohnhausbebauung an. Das Gebäude wurde in Mischbauweise aus Stahlbeton (Ortbeton, Teilfertigteil und Fertigteil) und Mauerwerk errichtet. Durch Abfangung der tragenden Mauerwerkswände mittels wandartiger Träger im 1. OG wurde die gewerbliche Nutzfläche im EG maximiert. Der Keller des Vorderhauses wurde als WU-Konstruktion ausgeführt, gegründet wurde auf Streifen- und Einzelfundamenten. Die frei auskragenden Balkone sind eine Stahlleichtbaukonstruktion. Leistungen PICHLER Ingenieure GmbH: Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 HOAI Konstruktiver Brandschutznachweis Wärmeschutznachweis Bilder: PICHLER Ingenieure GmbH