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Wer in eine Eigentumswohnung investiert, möchte sein Geld gut angelegt wissen. Neben der Wahl der Immobilie sind dafür auch die Bedingungen des Wohnungskaufvertrags wichtig. Die folgende Checkliste erklärt, worauf Sie achten müssen. Wie jeder Kaufvertrag für Immobilien muss auch der Wohnungskaufvertrag beim Notar abgeschlossen und beurkundet werden. Änderungswünsche am Vertragsentwurf sollten Sie vorab mit dem Verkäufer besprechen. Eigentumswohnung vom bautraeger kaufen. Prüfen Sie, ob im Vertrag neben der Wohnung auch alle dazugehörigen Nebenflächen wie Autostellplatz oder Kellerabteil genannt sind. Beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Wohnung vom Bauträger werden oft Anzahlungen verlangt. Lassen Sie diese im Kaufvertrag dokumentieren. Für die verspätete Zahlung des Kaufpreises oder der Raten werden meist Verzugszinsen festgelegt. Achten Sie darauf, dass diese nicht höher sind als die gesetzlichen festgelegten Verzugszinsen. Der Wohnungskaufvertrag sollte auf jeden Fall eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch vorsehen.
Neubauten sind in der Regel auch teurer, da neue Bauauflagen erfüllt werden müssen. Hier sind besonders energetische Auflagen ein Kostentreiber. Dafür kann man später sicher sein, dass Baumaterialien und Ausstattung auf dem neuesten Stand sind. Ein Altbau ist zwar in der Anschaffung günstiger, dafür können spätere Reparaturen auf den Besitzer zukommen. Besonders wenn Wasser- oder Stromleitungen betroffen sind, kann das schnell teuer werden. Eigentumswohnung vom bauträger kaufen in deutschland. Dafür wird die Instandsetzung eines Altbaus oft staatlich unterstützt. Welche Umgebung passt zu wem? Die Lage und Umgebung der eigenen Wohnung ist für viele Käufer ein wichtiges Merkmal. Je nach Lebenssituation, können sich Bedürfnisse und Vorzüge ändern. Junge Singles & Studenten Jung, hip und immer unterwegs: Die eigene Wohnung muss nicht zwingend in der ruhigsten Gegend der Stadt liegen. Da wenig Zeit und vielleicht kein Auto vorhanden ist, sollten Einkaufsmöglichkeiten nah sein. Die Wohnung sollte am besten gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sein.
Monika Läufle zum Video Das könnte Sie auch interessieren: Tipps & Infos vom Bauherren-Schutzbund Der BSB-Expertenrat gibt Ihnen Hilfestellung bei allen kritischen Fragen zum Thema Hausbau. Jetzt Infos und Tipps des Bauherren-Schutzbundes lesen! BSB-Expertenrat Energieeffizienter Wohnkomfort Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes und behagliches Raumklima bei geringen Energiekosten. Hauskauf: So entpuppt sich Ihre Traumimmobilie nicht als blanker Horror - FOCUS Online. Kontrollierte Wohnraumlüftung Darauf ist zu achten! Eine korrekte Bau- & Leistungsbeschreibung ist für Bauherren unverzichtbar! Erfahren Sie, worauf unbedingt zu achten ist, damit am Ende alles passt. Bau- und Leistungsbeschreibung Vorbeugen und lösen Wer baut, muss eine Vielzahl Herausforderungen meistern, wichtige Planungsarbeit leisten. Wie Sie Planungsfehler beim Hausbau vermeiden, erfahren Sie hier. Planungsfehler beim Hausbau Traumhaussuche Bauinteressierte, die noch Hilfe bei der Suche nach dem richtigen Fertighaus-Unternehmen brauchen, können unseren speziellen Service nutzen und sich gerne von den Angeboten in unserer Traumhaussuche inspirieren lassen oder Kontakt zu Herstellern in ganz Deutschland aufnehmen, um weiteres Informationsmaterial anzufordern.
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