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Stadtentwicklung Belebt dieses Quartier die Innenstadt neu? Aktualisiert: 09. 09. 2021, 05:55 | Lesedauer: 6 Minuten Adam Filipiak steht auf einem Gerüst in der dritten Etage vom Trident-Gebäude. Foto: Thorsten Ahlf / THORSTEN AHLF / FUNKE FOTO SERVICES Am Großen Burstah nahe des Rathauses entsteht ein 300-Millionen-Projekt mit Büros, Wohnungen und Gastronomie. Burstah: moderne Neubau-Büros direkt in der Hamburger City.. Noch fehlen aber Mieter. Hamburg. Wer schwindelfrei ist und über das Gerüst bis auf den aktuell höchsten Punkt der Baustelle am Großen Burstah klettert, der hat gleich mehrere bedeutende Bauwerke im Blick: Dazu gehören das Mahnmal St. Nikolai, das Rathaus, die Elbphilharmonie und der Michel. Auf der Deckenschalung im siebten Stock - die durch Stützen in der sechsten Etage gesichert wird - steht Adam Filipiak. Der 39-Jährige ist der Geschäftsführer der Bilton Real Estate GmbH, die das Quartier in der Innenstadt realisiert. "Wir schaffen hier ein neues Viertel im Herzen von Hamburg und wollen dazu beitragen, dass dieser Teil der City noch attraktiver und belebter wird", sagt er.
Preise bei um die 30 Euro pro Quadratmeter kalt Erste Gespräche mit potenziellen Mietern führen Filipiak und sein Team bereits. Das gilt auch für die Büroflächen, allerdings wurde nach Abendblatt-Informationen bislang noch kein Mietvertrag unterzeichnet. Die Preise dürften dem Vernehmen nach bei um die 30 Euro pro Quadratmeter kalt liegen. "Wir hatten bereits Gespräche mit Ankermietern für die Bürogebäude geführt. Doch es ist zu keinem Abschluss gekommen, bedingt durch die Pandemie sind große Konzerne zur Zeit eher zurückhaltend, wenn es darum geht, neue Flächen anzumieten. " Das liege auch an neuen Fragestellungen zu Hygienekonzepten und Homeoffice. Aber Filipiak zeigt sich flexibel. "Sollten wir keine passenden Ankermieter finden, ist auch ein kleinteilige Vermietung der Flächen problemlos möglich. " Bei der Führung durch den Trident-Rohbau zeigt Filipiak auch die großzügige Terrasse in der dritten Etage und den Innenhof, der später begrünt werden soll. Großer Burstah – Neubau-Immobilien Hamburg. "Auch in den anderen Gebäuden wird es Terrassen geben.
Die Fassade besteht aus massiven Stützen mit vorgehängten Sichtbetonelementen, die in ihrer Materialität zwischen den in der Nachbarschaft vorhandenen Naturstein- und Klinkerfassaden vermitteln sollen.
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Die Abbruchgenehmigung für das Hochhaus und den Altbau liegt bereits vor. Die Fertigstellung des neuen Gebäudekomplexes ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Aktualisiert: Do, 09. 2021, 05. 55 Uhr Mehr Artikel aus dieser Rubrik gibt's hier: Hamburg
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