Unberücksichtigt bleiben damit wertbeeinflussende Merkmale wie z. B. die Geschossflächenzahl, die Grundstückstiefe (Gartenland) oder die Ecklage eines Grundstücks. Ausnahmen sind im Bundesmodell nur vorgesehen bei unterschiedlichen Entwicklungszuständen und bei überlagernden Bodenrichtwertzonen hinsichtlich der Art der Nutzung. In Ausnahmefällen kann es vorkommen, dass für ein Grundstück kein Bodenrichtwert ermittelt wurde. In diesen Fällen sieht die Bewertung im Bundesmodell vor, dass der Wert des Grundstücks anhand vergleichbarer Flächen zu bestimmen ist (§ 247 Abs. Fazit - Tipps und Tricks: So werden Sie zum Powerpoint-Profi - TecChannel Workshop. 3 BewG). Wie sich der Bodenrichtwert auswirkt Im Bundesmodell wirkt sich der Bodenrichtwert sowohl bei unbebauten als auch bei bebauten Grundstücken letztlich auf die Höhe der Grundsteuer aus. Denn bei unbebauten Grundstücken ermittelt sich der Grundsteuerwert nach der Grundstücksfläche multipliziert mit dem Bodenrichtwert. Bei bebauten Grundstücken wird der Bodenwert grundsätzlich genauso ermittelt, allerdings wird der Bodenwert nicht selbstständig nutzbarer Teilflächen im Ertragswertverfahren nochmal abgezinst.
Momentan sind ja die Abschlussprüfungen an den bayerischen Realschulen. Nun habe ich jedoch Angst, diese womöglich nicht zu bestehen. Vorher sollte man wissen: Ich war mal auf dem Gymnasium und musste 2 mal wiederholen (wollte nicht einsehen es nicht zu schaffen, habs probiert und bin 2 mal gescheitert; ich weiß, sau dumme Idee gewesen, anstatt direkt beim 1. Versagen zu wechseln). Ich bin letztes Jahr zur 9. auf die RS und hatte einen ziemlich guten 2er Schnitt am Ende (bei weitem besser als das vom Gym). Nun zu meinen aktuellen Sorgen. Ich bin mit diesen Jahresfortgangsnoten in die APs: Mathe 3, Englisch 3, Deutsch 2 und Physik 3. Schon Deutsch am Mittwoch lief echt nicht gut. Ich hatte mich auf Erörterung vorbereitet und das Pech, dass die Themen dafür bescheuert waren. Unsere Lehrerin hat total daneben gelegen und die falschen Themen ausgewählt, welche uns so gar nicht gelegen haben. Grundsteuererklärung: Alles Wichtige zum Bodenrichtwert. Ich habe zwar was halbwegs gescheites zusammengeschrieben, aber eine 2 wird's mit Sicherheit nicht.
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