Bodenfinanz Immobilien Ihr Partner fr serise Immobilienbewertung in Salzburg berlassen Sie die Wertermittlung Ihrer Liegenschaft, Ihrer Immobilie dem Experten! Geben Sie uns zunchst die Eckdaten Ihrer Immobilie bekannt. So bekommen wir eine Vorstellung von dem zu erwartenden Bewertungsumfang und knnen Ihnen einen Kostenrahmen nennen. In weiterer Folge wird Ihr Objekt von uns besichtigt, als gerichtlich beeideter Sachverstndiger fr Immobilien in Salzburg haben wir auch Zugang zu smtlichen Unterlagen von Behrden oder anderen Stellen. Sie suchen einen Gutachter fr Immobilien in Salzburg was knnen wir fr Sie tun? Gerichtlich beeideter sachverständiger immobilienbewertung gmbh. Liegenschaftsbewertung gehrt zu unseren Schwerpunkten das gibt Ihnen Sicherheit. Wir freuen uns ber Ihre Anfrage per Telefon unter 0662 82 57 33 - 0 oder E-Mail an Bodenfinanz Immobilien, A-5026 Salzburg, Aignerstrasse 53, Tel. : +43 662 825733-0, Fax: +43 662 825733-9, Email:
Immobilienbewertung erstellen lassen Es ist eine Dreiecksbeziehung: Käufer und Verkäufer haben verschiedene Preisvorstellungen und die Immobilie hat einen Verkehrswert. Zur Ermittlung des Verkehrswertes fließen viele Faktoren ein und es können verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung angewendet werden. Am Ende des Tages muss die Kauf- bzw. Verkaufsentscheidung nicht mit dem Verkehrswert übereinstimmen. Für einen schnellen Überblick über den zu erwartenden Immobilienwert kann eine kostenlose Onlinebewertung genutzt werden, die den Wert anhand der geltenden Bewertungsstandards schätzt. Immobilienbewertung Sachverständiger Christian Peer Innsbruck Tirol. Weitaus bessere Datenqualität für Sachverständige, Banken, Makler oder interessierte Laien liefert das ZT Datenforum. Dieses bietet die Möglichkeit der Kaufpreisabfrage geographisch über Adresse und präsentiert Vergleichswerte nach Art und Zeitraum auf Google Map. Die MANZ info Dienste bündeln diverse Anwendungen zur Einsichtnahme in die öffentlichen Registerdienste sowie den Zugang zu den wichtigen Wirtschaftsdatenbanken.
Zur Bewertung von Liegenschaften können verschiedene Wertermittlungsverfahren angewendet werden, sofern sie dem gegenwärtigen Stand der Wissenschaft entsprechen. Als gängigste Bewertungsmethoden kommen in Betracht: Vergleichswertverfahren Ertragswertverfahren Sachwertverfahren Profits-Methode für Hotels und Sonderimmobilien Residualwertmethoden Discounted cash flow-Methoden Für die Bewertung von Baugrundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, größeren Wohnanlagen, Gewerbe- bzw. Industrieanlagen und Gastronomie-Liegenschaften wählt der Sachverständige das jeweils geeignete Verfahren aus, wobei eine Kombination der Verfahren durchaus möglich ist. Immobilienbewertung - Ihr Sachverständiger für Bauwesen und Immobilien. Außerdem erstellt ein Sachverständiger Nutzwertgutachten, die zur Begründung von Wohnungseigentum benötigt werden.
Gerade weil die Interessen um eine Immobilie oft sehr unterschiedlich geartet/gelagert sind, kommt es auf die Exaktheit umso mehr an. Die fundierte Immobilienbewertung ist sinnvoll bei: Erbschaften Eigentumsübertragungen Schenkungen Scheidungen Finanzierung Streitigkeiten Finanzielle Gewissheit Insolvenz Gerne stehe ich unter (), bzw. (Mailadresse) für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.
Erbschaften oder Schenkungen: eine objektive Feststellung des Verkehrswertes verhindert Unstimmigkeiten unter den Erben oder Begünstigten und sorgt für eine faire Verteilung des Vermögens. Scheidung bzw. Auflösung einer Lebensgemeinschaft: die objektive Feststellung des Verkehrswertes gewährleistet eine gerechte Aufteilung des Vermögens. Vermögensfeststellung: eine unabhängige Bewertung gibt Ihnen Klarheit über Ihre tatsächliche Vermögenssituation und kann eine wichtige Entscheidungshilfe bei Investitionen sein. Finanzamt: Ein Nachweis des tatsächlichen Verkehrswertes erspart Ihnen Diskussionen mit dem Finanzamt und hilft Ihnen Steuern zu sparen. Finanzierung: die Übermittlung eines fundierten Gutachtens hilft der Bank bei Kreditentscheidungen und kann Ihre Finanzierungsmöglichkeiten erweitern. Gerichtlich beeideter sachverständiger immobilienbewertung oberhaching. Der Immobilienmarkt ist wenig transparent und die gehandelten Objekte sind sehr heterogen. Der Wert einer Immobilie wird durch viele unterschiedliche Faktoren beeinflusst.