Das Eigenheim – für viele Menschen in Deutschland ist dies immer noch der Traum schlechthin. Keine Miete bezahlen, sich den Lebensraum gemeinsam mit der Familie nach den eigenen Vorstellungen gestalten, unabhängig sein von Vermietern und Wohngesellschaften. Die wenigsten können das eigene Haus aus dem Ersparten bezahlen, deswegen muss normalerweise ein Kredit von der Bank her. Lesen Sie auch: Gehetzte Hauskäufer – Sorge um steigende Zinsen Doch die Zinsen für derartige Immobilienkredite sind in den vergangenen Monaten in einer nie dagewesenen Art und Weise gestiegen. Alleine seit Weihnachten 2021 haben sie sich für zehnjährige Darlehen von 0, 9 auf 2, 6 Prozent fast verdreifacht, wie Deutschlands größter Immobilienkreditfinanzierer Interhyp mitteilte. Ein Ende dieser Entwicklung ist nicht in Sicht, unabhängige Finanzberater rechnen damit, dass bereits in den Sommermonaten die 3-Prozent-Marke nachhaltig überschritten wird. Immobilienpreise regensburg entwicklung deutschland. "Na gut", denken sich viele potenzielle Eigenheim-Käufer. "Dann hole ich das Geld eben durch eine günstigere Immobilie heraus".
Denn im Vergleich zu anderen europäischen Ländern ist die Wohneigentumsquote in Deutschland eher gering. Während hierzulande knapp mehr als die Hälfte der Bevölkerung in einer selbstgenutzten Wohnung oder einem selbstgenutzten Eigenheim lebt, wohnen im Nachbarland Polen rund 86 Prozent der Einwohner in den eigenen vier Wänden.
18. 08. 2021 Der Freistaat Bayern hat schon seit langem ein Image von Stabilität, Innovationskraft und Lebensqualität. Bayern ragt in vielen Bereichen heraus: Hohe Wirtschaftsleistung, günstige demographische Entwicklung im Vergleich zu anderen Flächenländern, hervorragendes Bildungssystem, sehr gutes internationales Renommee. Ein günstiges Umfeld also für eine prosperierende Entwicklung auch auf dem Immobilienmarkt. Dennoch war im vergangenen Jahr – wie fast überall – die Immobilienpreisentwicklung aufgrund der Corona-Krise nicht klar vorhersehbar. Mittlerweile zeigen die Marktzahlen für Bayern allerdings einen sehr robusten Wohnimmobilienmarkt. Immobilienpreise regensburg entwicklung und. Immobilienpreisentwicklung 2021 in Bayern Die Teuerungsraten sind nach wie vor hoch, im Schnitt waren bei Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen allein zwischen Herbst 2020 und Frühjahr 2021 Preissteigerungen zwischen 3 und 6% zu verzeichnen. Doch trotzdem bleibt auch die Nachfrage nach Immobilien in Bayern außerordentlich hoch, während entsprechende Angebote oft fehlen.
Als "Schwarmstadt" gehört Magdeburg zu den Immobilienstandorten mit sehr guten Renditeaussichten. © Getty Images/iStockphoto/Neurobite Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2022 in den Großstädten? Noch mal zurück zu den Metropolen. München, Hamburg, Frankfurt & Co. verzeichneten in den letzten Jahren zuverlässig zweistellige Zuwachsraten auf dem Immobilienmarkt. Immobilienpreise regensburg entwicklung weather. Wird sich das 2022 fortsetzen? Crain prognostiziert, dass die Preise nicht mehr "rennen, sondern nur noch gehen" werden – und verweist auch hier auf die bereits erwähnte durchschnittliche Preissteigerungsprognose von rund 2, 5 bis 3, 5 Prozent. Darüber hinaus betonet er aber gleichzeitig auch eine andere Entwicklung: "Der Markt verändert sich insofern, als dass die Städte zu Metropolregionen werden". Soll heißen: Die begehrten Wohnlagen dehnen sich immer weiter aus. Bis zu einem Umkreis von 50 Kilometern um den eigentlichen Stadtkern herum erweist sich die Nachfrage als stabil hoch. Ist 2022 der beste Zeitpunkt, um Immobilien zu verkaufen?
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