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Mit dem über 200 Mio. EUR schweren Bauprojekt des Swinetunnels könnte sich der Verkehrsfluss deutlich verbessern. Viele Besucher kennen die Situation: Je näher die Sommersaison heranrückt, desto länger sind die Wartezeiten an der Fähre. Das könnte sich aber in wenigen Jahren ändern. Der fast 2 km lange Tunnel soll ab Herbst 2022 fertiggestellt werden und den Verkehrsfluss entlasten. Bisher verläuft der Verkehr zwischen den Inseln über Fähren. In Extremsituationen beträgt die Wartezeit an den Fähren sogar bis zu drei Stunden. Die Menschen sind zwar genervt, nehmen aber trotzdem die Wartezeiten in Kauf. Der geplante Tunnel soll Usedom mit dem polnischen Festland verbinden. Wenn die Verbindung nach Swinemünde mit dem Bauvorhaben vereinfacht wird, könnte das ein Anreiz für weitere Touristen und Nachfrage nach Immobilien sein. Swinemünde Wohnung eBay Kleinanzeigen. Zusätzlich kann das aber auch ein positiver Nebeneffekt für Eigentümer von Immobilien in Swinemünde sein. Eine verbesserte Infrastruktur wirkt sich grundsätzlich positiv auf die Wertentwicklung einer Immobilie aus.
Die durchschnittlichen Ein- bis Zweifamilienhäuser in Vororten und kleinen Ortschaften kosten bei etwa 200 Quadratmetern zwischen 150. 000 und 350. 000 Euro. Das Preisniveau ist in weiten Teilen Polens auch in attraktiver Lage erschwinglich. Ausnahmen bilden große Städte wie Krakau und Breslau, allen voran aber Warschau. Wohnung swinemünde kaufen in germany. Die Hauptstadt gilt als eine der teuersten Metropolen Europas, die Quadratmeterpreise für neue Wohnungen beginnen hier bei etwa 2000 Euro. In anderen Städten können eher Schnäppchen gemacht werden, so beginnen die Preise für Reihenhäuser von etwa 150 Quadratmetern in Stadtzentren etwa bei 130. 000 Euro. Den Käufer erwarten jedoch noch einige zusätzliche Aufwendungen: Stempelsteuer: 2% Privatpersonen sind nicht mehrwertsteuerpflichtig, sie müssen nur die Stempelsteuer bezahlen Notargebühr sinkt mit steigendem Immobilienpreis: 0, 5 – 3% Immobiliensteuer: Abhängig von zuständiger Gemeinde Jährliche Nießbrauchsteuer: Erbpacht 3%, Wohnbaugrundstück 1% Immobilien können in Polen direkt durch die Eigentümer oder über lizensierte Makler als Mittler verkauft werden.
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