Zur Entgegennahme der Auflassung ist, unbeschadet der Zuständigkeit weiterer Stellen, jeder Notar zuständig. Eine Auflassung kann auch in einem gerichtlichen Vergleich oder in einem rechtskräftig bestätigten Insolvenzplan erklärt werden. (2) Eine Auflassung, die unter einer Bedingung oder einer Zeitbestimmung erfolgt, ist unwirksam. Eine notarielle Beurkundung ist hingegen ebenso nicht notwendig, wird jedoch häufig durchgeführt, da sie als Nachweis beim Grundbuchamt, welches die Eintragung ins Grundbuch vornimmt, dient. Daneben entfaltet die notarielle Beurkundung deshalb eine enorme Wichtigkeit, da die dingliche Einigung anderenfalls grundsätzlich bis zum endgültigen Erwerb des Grundstücks gemäß § 873 Absatz 2 BGB widerrufen werden kann. Damit dies nicht eintritt, wird in der Regel die Auflassung zusammen mit dem Grundstückskaufvertrag notariell beurkundet (vgl. Entgegennahme grundschuld durch notar 7. dazu § 311b BGB). Daraus ergibt sich im Übrigen auch, dass es sich bei der Übereignung von Grundstücken um ein Verfügungsgeschäft handelt, während der Grundstückskaufvertrag ein Verpflichtungsgeschäft ist.
Dem Notar kann wirksam eine sog. Doppelvollmacht zur Entgegennahme der gerichtlichen Genehmigung und Mitteilung derselben an den Vertragspartner jeweils als Bevollmächtigter des Betreuers sowie zur Entgegennahme der Mitteilung als Bevollmächtigter des Vertragspartners erteilt werden. Zur wirksamen Vornahme der Mitteilung muss der Notar seinen Willen hierzu äußerlich erkennbar machen. Entgegennahme grundschuld durch notarial. Insoweit hat der Bundesgerichtshof mit der weit überwiegenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur die dem Notar erteilte Doppelvollmacht als Bevollmächtigter des Betreuers die gerichtliche Genehmigung entgegen zu nehmen und diese dem Vertragspartner mitzuteilen sowie als Bevollmächtigter des Vertragspartners die Mitteilung der Genehmigung entgegen zu nehmen für zulässig erachtet. Die Erteilung der Doppelvollmacht steht nicht im Widerspruch zu dem mit §§ 1828 f. BGB verfolgten Ziel, dem Betreuer nach Erteilung der Genehmigung die Gelegenheit zu geben, im Interesse des Betroffenen nochmals zu prüfen, ob er den Vertrag schließen will.
Ein Eingreifen des § 93, weil für den Kaufvertrag ohnehin aus anderen Gtründen die Betreuungsgebühr (z. Fälligkeitsmitteilung, Überwachung Umschreibungsvoraussetzungen durch Kaufpreiszahlungsprüfung) sehe ich nicht, da die Anzeige ja im Hinblick auf das spätere andere Verfahren der Grundschuldbestellung erfolgt ist und Betreuungstätigkeit dazu ist. Für die Grundschuldbestellung ist dann natürlich wie immer § 93 zu beachten, also z. bei Hinzukommen der Entgegennahme der Ausfertigung nach § 873 BGB zuammen mit der Anzeige der Einschränkung der Sicherungsabrede insgesamt nur eine Gebühr. Es anders zu sehen würde ja bedeuten, dass der Notar, der so früh wie möglich die sichernden Hinweise an die Bank absendet, für die eine Grundschuldbestellung erfolgen soll, schlechter gestellt wird als der Notar der damit bis nach der Grundschuldbestellung wartet; das wäre nicht interessengerecht. Bindungswirkung gem. § 873 BGB -Grundschuld- - FoReNo.de. Bei der Vollzugsgebühr ist in dem Gesetzestext Vorbem. 2. 1. 1 Abs. 3 (letzter Satz nach der Aufzählung von 11 Fällen = "Die Vollzugsgebühr entteht auch, wenn die Tätigkeit vor der Beurkundung vorgenommen wird. ")
Um dem Platz seine Attraktivität und zentrale Funktion in der Stadt zurückzugeben, wurde dessen Neugestaltung im Rahmen eines europaweiten Wettbewerbs ausgeschrieben. Der Siegerentwurf stammt von den Berliner Landschaftsarchitekten Stefan Bernard und Philipp Sattler (mit Gerhards & Glücker Architekten). Gefördert durch Servicebereich Adresse Stadt Gelsenkirchen Goldbergstraße 12 45894 Gelsenkirchen Kontakt Aktuelles Termine
15 Handwerker, Krämer und Mundschenke mit bunten, farbenfrohen Ständen bieten vier Tage lang ihre Waren feil. Mittelpunkt des Jahrmarktes sind eine Schmiede und eine Druckerei sowie ein nostalgisches Karussell. An den verschiedenen Ständen können die Besucherinnen und Besuchern dabei den Handwerkern bei der Arbeit zuschauen und auch selbst mit Hand anlegen. Heinrich könig platz gelsenkirchen 2. So in der Töpferei, wo Kinder "beim Meister in die Lehre gehen" können. Oder in der Druckerei: Hier werden historische Bilder und Schriften des Mittelalters auf Papier gedruckt. Kinder können sich zur Erinnerung an den historischen Jahrmarkt eine eigene "Urkunde" zur Verleihung des Marktrechts in Gelsenkirchen drucken. In der Lagerschmiede werden vor Ort Nägel, Hufeisen, Zierstangen und andere Gebrauchsgegenstände für das historische Lagerleben geschmiedet, während beim Ledermacher und Gürtelschneider Alltagsprodukte des späten Mittelalters entstehen. Stände mit edlen Düften und Räucherharzen, Holzwaren, Holzspielzeug sowie Schmuck, Edelsteinen und Mineralien runden das Warenangebot der damaligen Zeit ab.
"Zur Förderung des Dorfes und zum Aufkommen der Bevölkerung" verlieh Herzog Wilhelm von Cleve am 10. Juni 1571 dem Dorf Gelsenkirchen das landesherrliche Recht, im Frühjahr zu St. Jörgen am 23. April und im Herbst zu St. Michaelis einen Markt abzuhalten. Der erste Markt fand damit am 29. September 1571 statt – vor 450 Jahren. Anlass für einen historischen Jahrmarkt zum Jubiläum. Gelsenkirchen: Heinrich-König-Platz - Webcam Galore. Die Stadtmarketing Gesellschaft Gelsenkirchen mbH (SMG) lädt dazu vom 29. September bis zum 2. Oktober auf den Heinrich-König-Platz ein. "Wir sind froh, dass wir nach der langen Corona-Pause endlich wieder Veranstaltungen durchführen können", erklärt Markus Schwardtmann, Geschäftsführer der Stadtmarketing Gesellschaft Gelsenkirchen (SMG). "Dass unsere erste größere Veranstaltung auch noch an ein historisches Datum anknüpft und quasi direkt am Ort des Geschehens vor 450 Jahren stattfindet, freut uns dabei besonders", so Schwardtmann weiter. Die Besucher des historischen Jahrmarkts erleben das Marktgeschehen, wie es sich vor 450 Jahren etwa an diesem Ort abgespielt haben könnte.
Anreise mit Öffentlichem Personennahverkehr Durch die Zentrale Lage am Gelsenkirchener Hauptbahnhof erreichen Sie alle Teile der City bequem mit Bus und Bahn, egal ob Sie von Nah oder Fern anreisen. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof verbindet Sie durch viele Fern- und Nahverkehrszüge, sowohl in die direkte Umgebung und Nachbarstädte Gelsenkirchens, als auch in verschiedene Städte in ganz Deutschland. Außerdem verfügt Gelsenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Straßenbahn. Propsteikirche St. Augustinus - Propsteipfarrei St. Augustinus. Sie erreichen die City mit dem Bus über die Haltestellen Gelsenkirchen Hauptbahnhof, Wildenbruchstraße, Kirchstraße, Machensplatz, sowie Musiktheater und Ev. Kliniken in nur wenigen Gehminuten. Neben der Busse verfügt Gelsenkirchen über ein Straßenbahnnetz mit drei Linien (107, 301, 302) mit denen Sie über die Haltestellen Heinrich-König Platz, Musiktheater sowie Gelsenkirchen Hauptbahnhof die City erreichen.
Mitten in der City, direkt am Heinrich-König-Platz könnt ihr das bunte Treiben der Altstadt bei uns seit Juli 2021 genießen. Die U-Bahn Station sowie viele Parkplätz sind direkt bei uns in der Nähe! Kontaktdaten: Neumarkt 1 45879 Gelsenkirchen 0209-36666101 Öffnungszeiten: Mo-Sa 09. 00-00. 00 Uhr So & Feiertage 10. 00-22. 00 Uhr Kontaktiere uns