Was man grundsätzlich bei dem Kauf eines etwa 40 Jahre alten Fertighauses feststellen muss, ist folgendes: Egal wie gut oder schlecht das Fertighaus aussieht, wie schön der Garten ist oder wie kurz der Weg zur Oma ist - es gibt Sanierungsbedarf! Dieser Sanierungsbedarf muss und kann technisch schlüssig in weiten Teilen nur umgesetzt werden bevor der Einzug erfolgt ist. Ohne Betrachtung angrenzender Bauteile lassen sich einzelne Teile der Sanierung nicht ausführen. Eine Fertighaus spezifische und damit fachgerechte Umsetzung der Sanierung sorgt für die Zukunftsfähigkeit ihres neuen Zuhauses. Das Fertighaus stellt im sanierten Zustand einen echten Gegenwert zu dem eingesetzten Kapital dar, es ist eine gute Investition. Fertighäuser sind bauartbedingt speziell. Wert fertighaus nach 40 jahren al. Es gibt nicht viele Firmen mit Fachwissen zur Fertighaussanierung und es können auch nicht alle Materialien beliebig verwendet werden wenn man nachhaltig "Ruhe" haben möchte. Es ist wichtig den tatsächlichen Sanierungsbedarf und die Zusammenhänge zwischen, energetischer- und schadstofftechnischer Sanierung zum Zeitpunkt des Verkaufsgespräches zu kennen.
Und die Fenster gut angucken! Was ist das für ein Material usw. Mitglied seit 05. 2008 277 Beiträge (ø0, 05/Tag) ich würde als erstes mal, wenn der Gutachter zum Termin kommt, eine schöne große Kerze mitnehmen und mit der die Wände abgehen, wenn Sie an ist. Wird sie am Fenster, Steckdose oder an den Übergängen Wand/Decke/Boden ausgeblasen oder kommt ins Flimmern: Pfoten weg, da kann man nicht gegen an Sanieren. Winddichtigkeit war bei Fertighäusern immer ein Problem Mitglied seit 10. 04. 2006 55. 074 Beiträge (ø9, 38/Tag) Emmy-Ly, wenn das Haus so alt existieren viele Fertigbaufirmen garnicht den letzten jahren sind sehr viele in Konkurs gegangen. du die Kosten für einen Gutachter scheust wirst du das bereuen. Mieterin zieht nach über 40 Jahre aus - Wohnung renovieren? Mietrecht. Im Verhältnis zu unerkannten Schäden sind die Kosten wirklich Peanuts. katir @zauberkatze: Das Geld für einen Gutachter keinesfalls sparen und vor allen Dingen und auf gar keinen Fall einen vom Makler empfohlenen Gutachter nehmen. Erkundigt Euch beim Gericht nach vereidigten Sachverständigen und davon beauftragt ihr einen und guckt bitte nicht auf das Geld was ein Gutachter kostet.
Aber auf dem Markt, gibt es die alten Fertighäuser natürlich auch in sehr gepflegten Zustand, mit liebevoll angelegtem Garten. Altes Fertighaus im "optisch" guten Zustand Bei einem solchen Objekt fällt es der jungen, kaufwilligen Familie schon wesentlich schwerer den Sanierungsbedarf zu erkennen und gar zu beziffern. Zudem fordert der Verkäufer auf Basis des gepflegten Zustands oft einen zu hohen Kaufpreis. Gründe, diesen zu verhandeln lassen sich meist nicht wirklich finden oder schlecht anbringen. Auch ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass das Objekt vielen anderen Kriterien der Familie entspricht, Sie sich gar schon in Ihrem neuen, schönen Zuhause sehen. Hier passieren die meisten übereilten Kaufentscheidungen mit zu hohen Preisen. Wert fertighaus nach 40 jahren. Die absolute Zahl des Kaufpreises ist natürlich relativ zu sehen. Viele, sehr individuelle Faktoren beeinflussen seine letztliche Höhe. Generell gilt aber: Die Höhe des Kaufpreises muss Ihnen finanziell mindestens die Luft lassen den Sanierungsbedarf fachlich einwandfrei und technisch schlüssig umzusetzen.
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