Die Einhaltung des Mindestabstandes zur Grundstücksgrenze und die Vermeidung einer verbauten Sicht sind Faktoren, auf die bei der Erbauung von Terrassendächern zu achten ist. Handelt es sich um einen genehmigungspflichtigen Bau, muss der Bauantrag vor Baubeginn gestellt und genehmigt werden. Erst wenn die bauamtliche Bescheinigung eintrifft, darf die Terrasse überdacht werden. Wer vor Erhalt der Baugenehmigung startet, schafft kostspielige und vermeidbare Probleme. Denn ein Anruf eines Nachbarn genügt, um den Baustopp zu erzwingen und die Erteilung der Genehmigung zu erschweren. Tipp: Auch bei kleineren Überdachungen sollte sich die schriftliche Bestätigung des Bauamtes eingeholt werden. Glasüberdachung. Eine Genehmigung ist zwar nicht nötig, aber die Zustimmung schafft Rechtssicherheit. Checkliste für den Terrassendach Bau Wie groß ist die Überdachung? Bleibt der Mindestabstand zum Nachbargrundstück eingehalten? Sind die Nachbarn mit der Terrassenüberdachung einverstanden (schriftliche Genehmigung einholen)?
Zwei Tage danach sind Urteile des Oberverwaltungsgerichts zur Windkraft in Bösensell weiter Gesprächsthema. In der Alvingheide – nahe der Tilbecker Straße, unweit des Kuckenbecker Baches und der Grenze zu Münster – hat die WestWind Energie Beteiligungs GmbH aus Kirchdorf (Kreis Diepholz) zwei baugleiche Anlagen geplant – mit einer Gesamthöhe von je 240 Metern und einer Leistung von je 5, 5 MW. Wie berichtet, hat das OVG die im Sommer 2021 erteilte Baugenehmigung des Kreises Coesfeld für eine der Anlagen aufgehoben, weil die Bewohner eines 591 Meter entfernten Hauses aus OVG-Sicht durch das Vorhaben optisch bedrängt würden. Das ergebe sich aus der Ausrichtung der Wohnräume und der Terrasse sowie nicht vorhandenem Sichtschutz durch Wald. Diese Anlage darf daher in der genehmigten Form nicht errichtet werden. Drei weitere Klagen blieben hingegen ohne Erfolg. Die zweite, etwa 550 Meter südwestlich geplante WEA kann in der geplanten Form gebaut werden. Die WN haben nachgehakt, was die Urteile bedeuten.
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