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Leitsatz Großzügige Auslegung gestellter Anträge in WE-Verfahren Normenkette § 14 Nr. 1 WEG, § 906 BGB, § 1004 BGB, § 253 ZPO Kommentar 1. Auf Sonderwunsch wurde in einer EG-Wohnung in der Außenwand der Küche eine mit Filtern ausgestattete Öffnung für einen Dunstabzug angebracht, die in den Bauplänen nicht vorgesehen war. Der Eigentümer im I. OG darüber fühlte sich durch ins Freie tretende Küchengerüche erheblich beeinträchtigt. Zunächst stellte er Antrag auf Verschließen der nach außen gerichteten Öffnung des Dunstabzugs, in II. Küche außenwand abstand zwischen. Instanz auf Verpflichtung, die Dunstabzugshaube als Umluftanlage zu betreiben, um das Auftreten von Küchengerüchen außerhalb der Wohnung auf das zumutbare und unvermeidliche Maß herabzusetzen. Das vom LG eingeholte Sachverständigengutachten gelangte zu dem Ergebnis, dass die Entlüftung der Küche durch geöffnetes Fenster die schlechteste Lösung sei. Auf keinen Fall sei der Bewohner im I. OG durch den Betrieb der Dunstabzugshaube stärker beeinträchtigt als bei einer Entlüftung durch ein Küchenfenster.
Im Küchenstudio wurde kein Wort über Probleme mit Schimmelbildung etc verloren. Nach etwas Recherche stoße ich aber immer wieder auf Horrorgeschichten. Meine Frage: Wie verhält es sich hier mit der Schimmelbildung bzw. der Bildung von Feuchtigkeit an der verbauten Wand? Sofern das Problem tatsächlich besteht: Welche Maßnahmen können vorab getroffen werden? Ein größerer Abstand zur Wand ist leider nicht möglich. Vielen lieben Dank vorab für jede Antwort!! Beste Grüße und eine schöne Rechwoche! Zeit: 21. 2019 09:06:26 2815201 Auch wenn du das nicht hören willst, gibt es nur unschöne Lösungen: - Wand dämmen - Deutlichen Abtsand der Möbel zu Wand halten - Gar keine Möbel an die Wand stellen - Wand zusätzlich beheizen Das einzige, was eventuell positiv ist, ist der Kühlschrank. Dessen Abwärme zur Wand hin könnte die Situation retten. Küchen-Dunstabzug in der Außenwand durfte bleiben | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Raus finden wirst du das aber erst, wenn die Küche irgendwann mal wieder abgebaut wird. Oliver 21. 2019 09:18:37 2815208 Richtig, deutlichen Abtsand der Möbel zu Wand und zur Decke halten, damit eine gute Belüftung vorhanden ist.
Die Bestimmung des § 906 BGB ist im Verhältnis von Wohnungseigentümern zueinander nicht einschlägig; sie kann aber Anhaltspunkt für die Zulässigkeit oder Unzulässigkeit von Einwirkungen geben. Vorliegend wurde allerdings ein Unterlassungsanspruch im Ergebnis verneint. Küchengerüche lassen sich auch außerhalb einer Küche grundsätzlich nicht vermeiden. Durch eine Dunstabzugshaube mit eingebauten Filtern würde jedoch die Situation verbessert gegenüber einer Entlüftung durch ein gekipptes bzw. geöffnetes Fenster (lt. Sachverständigengutachten). Somit ist der Antragsgegner auch nicht verpflichtet, zur noch stärkeren Vermeidung von Küchengerüchen die Dunstabzugshaube als Umluftanlage zu betreiben (unzumutbar ebenfalls nach Sachverständigengutachten). Mit diesem Ergebnis setzt sich der Senat auch nicht in Widerspruch zur Entscheidung des OLG Köln vom 12. 5. Küche außenwand abstand zur. 1997 (WM 97, 453 = ZMR 98, 96 = NJW-RR 98, 83). Das OLG Köln hat in dieser Entscheidung in einem vergleichbaren Fall die grundsätzliche Verpflichtung eines Wohnungseigentümers bejaht, außerhalb der Wohnung auftretende Küchengerüche im Rahmen des Zumutbaren durch den Einbau einer Dunstabzugshaube mit Kohlefilter zu reduzieren, wie es hier schon geschieht; den Betrieb der Küchenentlüftung als Umluftanlage hat auch das OLG Köln nicht in Erwägung gezogen.