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Wohnfläche 122 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1. 200 m² Haustyp Einfamilienhaus freistehend Baujahr 2018 Provision Keine zusätzliche Käuferprovision Terrasse Einbauküche Stufenloser Zugang Fußbodenheizung Neubau Dachboden Garage/Stellplatz Garten/-mitnutzung Standort 18299 Güstrow - Landkreis - Laage Beschreibung Einfach traumhaft! Das Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch in dem kleinen Ort Dolgen am See im können Sie sich in mitten der Natur entspannen, gleichzeitig sind Sie aber in 20 min über die Autobahn in der Großstadt Rostock und an der Ostsee. Fussläufig, auf kurzem Weg (ca. 150 m) sind Sie auch schon am Dolgener See. Haus kaufen rostock privat 2. Dieser zeichnet sich durch seine klare Wasserqualität aus und lädt zum Baden und Angeln ein. Dort können Sie dann auch Ihren eigenen Bootsteg die Rostocker nutzen immer wieder gerne die Sommerfrische hier am See. Das im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen Anbau aus der Vorwendezeit, der ebenfalls im gleichen Jahr saniert wurde.
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. Haus kaufen in Rostock Alt Bartelsdorf - aktuelle Angebote im 1A-Immobilienmarkt.de. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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