3 Stufen der Kostenermittlung Seite 8 ff., Abschnitt 4. 3 4. 3. 1 Allgemeines. In 4. 2 bis 4. 7 werden die Stufen der Kostenermittlung nach ihrem Zweck, den erforderlichen Grundlagen und dem Detaillierungsgrad festgelegt. Bei den Kostenermittlungen in 4. 4 und 4. 7 (Kostenrahmen, Kostenschätzung... 4. 4 Kostenkontrolle Seite 11 f., Abschnitt 4. 4 4. 4. Die Kostenkontrolle dient der Überwachung der Kostenentwicklung und als Grundlage für die Kostensteuerung. 2 Grundsatz. Bei der Kostenkontrolle sind aktuelle Kostenermittlungen mit früheren Kostenermittlungen und Kostenvorgaben konti... 4. 5 Kostensteuerung Seite 12, Abschnitt 4. 5 4. 5. Die Kostensteuerung dient der zielgerichteten Beeinflussung der Kostenentwicklung und der Einhaltung von Kostenvorgaben. Bei der Kostensteuerung sind die bei der Kostenkontrolle festgestellten Abweichungen hinsichtlich i... 4. 6 Kostenvorgabe Seite 12, Abschnitt 4. 6 4. Kostengruppen nach DIN 276. 6. Kostenvorgaben dienen dazu, Kosten zu begrenzen, die Kostensicherheit zu erhöhen, Investitionsrisiken zu vermindern und frühzeitige Alternativüberlegungen in der Planung zu fördern.
KG 100: Grundstück Hier dreht sich alles um den Kaufpreis der Parzelle, auf der Sie bauen möchten. Dazu zählen die Nebenaufwände wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Eintrag ins Grundbuch sowie mögliche Courtage für den Makler, Beträge fürs Vermessen des Grundstücks, Bodenuntersuchung. KG 200: Erschließungskosten Ein nicht zu unterschätzender Faktor. Wenn Ihr Grundstück noch nicht erschlossen ist, fallen Gebühren an für den Anschluss zur Abwasser-, Wasser-, Gas-, Fernwärme -, Stromversorgung sowie an das Telefonnetz. Auch für die Verkehrserschließung können Sie herangezogen werden. Diese Belastungen könnten aber bereits im Quadratmeterpreis enthalten sein – unbedingt fragen! Kostengruppe 500 - bauemotion.de. Der Abriss eines Bestandsgebäudes fällt ebenfalls in diese Gruppe. KG 300: Baukonstruktionen Hier werden alle Positionen erfasst, die mit dem eigentlichen Bauen des Hauses zu tun haben: Baugrube, Gründung, Außen- und Innenwände (inklusive Türen, Fenster), Decken (einschließlich Treppen und Bodenbeläge), Dächer, konstruktive Einbauten sowie auch die Baustelleneinrichtung, Gerüste und Sicherungsmaßnahmen.
4 Die Kostengliederung ist in Tabelle 1 dargestellt. Die in der Spalte "Anmerkungen" dieser Tabelle aufgeführten Güter, Leistungen, Steuern und Abgaben sind Beispiele für die jeweilige Kostengruppe.
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