Ich vermute aber, auf Grund der Konfiguration, dass dem nicht so ist. Das sollte aber kein Problem darstellen, da an diesen Datenstrom nur root direkt auf dem Server rankommt. Zu empfehlen ist eine Konfiguration von Pydio durch den Benutzer admin. Auf Pydio ist dieser mit den nötigen Rechten ausgestattet, weil der LXC Container über LDAP am LD-Server hängt. Hier sollte man alles abschalten was geht – vor allem die Funktionen zum unbegrenzten Teilen per Link und ohne Passwort. Denn: LD stellt Pydio extrem offen zur Verfügung. Pydio auf LD-Server über HTTPS | /localhost. So offen, dass man aus Urheberrechts- und Datenschutzsicht Einschränkungen vornehmen muss, will man seine Schule und Schüler nicht ausliefern. Weiter ist die Pydio Installation auch komplett veraltet (Version 5. 0. 4 – aktuell ist 6). Damit muss man wohl leben bei dieser Schulserverlösung. Deren Marketingabteilung wird das Konzept sicherlich als "bewährte Software" verticken. Auf den bekannteren Exploit-DBs fand ich aktuell aber nichts, was Skript-Kiddies auf die Schnelle gegen Pydio einsetzen könnten.
AjaXplorer nennt sich – wie im Blog der Entwickler schon seit Ende September angekündigt – seit dem letzten Update pydio … und liefert neben der gleichen guten Bedienbarkeit und Konfigurierbarkeit als Web-Aufsatz für WebDAV-Server auch professionellen Support. Für kleinere Installationen braucht pydio noch immer kein Datenbank-Backend, auch wenn ein solches die Performanz deutlich hebt. Pydio schule local 15. Apps für iOS und Android stehen zur Verfügung, kosten aber etwas Kleingeld wenn ich mich richtig erinnere (mein ajaXplorer/pydio-Serverchen läuft schon seit einer der ersten Versionen und ich sag diese Ausgabe immer als Dankeschön für die Entwickler). tl;dr: EIn Blick auf pydio sollte werfen, wer die vielen Funktionalitäten von ownCloud (Kalender, Adressbuch etc. ) nicht braucht.
In der /etc/logodidact/ Pydio für die Domain, die man schon mit SSL versorgt, einschalten: [Pydio] Host Alias AllowExternalHTTPS yes URL RedirectExternalHTTP 4. Die beteiligten Dienste neu starten: ldfirewall restart update_pound_config -r /etc/init. d/apache2 restart Ein host pydio auf dem LD-Server muss eine Antwort liefern, sonst braucht man nicht weiterforschen, sondern muss die DNS Probleme in den Griff bekommen. Auch ein links2 pydio links2 pydio # weniger relevant, s. U. sollte Ergebnisse liefern – mindestens eine Zeile HTML Code sollte zu sehen sein, mehr schafft links2 nicht, weil es kein JavaScript kann. So kommen Kinder sicher zu Fuß zur Schule. Der Aufruf von Pydio funktioniert dann reibungslos, wenn man den "trailing slash" im URI zu Pydio nicht vergisst. Ohne diesen sieht man nur ein leeres Fenster. Alle Links für die Kolleg/innen und Schüler/innen sollten also so aussehen: Jetzt funktioniert das Setup durchgehend ohne Zertifikatswarnungen und zumindest bis zum internen Reverse Proxy Pound auch verschlüsselt. Wie und ob Pound dann dem Apache Reverse Proxy (als Übersetzer zwischen Internet und virtueller Pydio Maschine m LXC Container) die Daten verschlüsselt weiterreicht habe ich nicht geprüft.
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Eine Sammlung an Notizen zum release upgrade von 14. 04 LTS auf 16. 04. 1 LTS oder: Was alles zerbrach, wie es zu heilen war und was noch ungelöst verbleibt. phpMyAdmin Schon während des Upgrades konnte das Paket phpmyadmin für Xenial nicht konfiguriert werden. Die angezeigten Fehlermeldungen verwiesen auf dieses Problem, das sich allerdings im Zuge des Upgrades nicht rund umsetzen ließen. Also blieb phpmyadmin unkonfiguriert. Unter Xenial habe ich mir mit apt-get purge phpmyadmin; apt-get install phpmyadmin das Paket frisch an Bord geholt. Begrüßt wurde ich dann von einer schier unendlichen Anzahl von Deprecation Notices nach dem Muster Deprecation Notice in. /.. Pydio schule local 2. /php/php-gettext/ Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; StringReader has a deprecated constructor Backtrace. /php/php-gettext/ require(). /libraries/ require_once(. /php/php-gettext/). /libraries/ require(. /libraries/). / require_once(. /libraries/) Weder gettext noch mbstring (wie in einigen Threads zum Problem behauptet) lösten das Problem.
Dieser Hinweis war für mich der richtige: error_reporting = E_ALL & ~E_DEPRECATED Pydio Pydio meinte, es hätte unter Xenial keine MySQL Verbindung mehr. Das Problem ist wohl bekannt, die Lösung sieht bei mir so in der $PYDIOINSTALLDIR/data/plugins/ aus: "DIBI_PRECONFIGURATION":{ "mysql_username":"pydiodbuser", "mysql_password":"pydiodbpasswort", "mysql_host":"localhost", "mysql_driver":"mysql", "mysql_database":"pydiodbname", "group_switch_value":"mysql", "mysql_use_mysqli":"true"} Danach läuft auch ein Update auf die nächste Pydio-Version reibungslos durch. Schule, privat in Pfaeffikon zh - 7 Treffer - local.ch. ownCloud ownCloud startete nicht mehr, weil einerseits memcache nicht funktionierte (unter php7 eigentlich nicht verwunderlich) und weil die PHP Module php-zip, php-memcached, php-redis und php-curl fehlten. Die waren zwar unter Trusty schon einmal an Bord, aber gingen im Laufe des Upgrades wohl verloren. Ich sollte an dieser Stelle wohl eh umsteigen auf APCu. DokuWiki Viele Plugins von Dokuwiki werfen mit Fehlermeldungen im Muster PHP Warning: Declaration of syntax_plugin_gcalendar::render($mode, &$renderer, $indata) should be compatible with DokuWiki_Syntax_Plugin::render($format, Doku_Renderer $renderer, $data) in /pfad/zu/dokuwiki/lib/plugins/gcalendar/ on line 0 PHP Warning: Declaration of syntax_plugin_include_div::handle($match, $state, $pos, &$handler) should be compatible with DokuWiki_Syntax_Plugin::handle($match, $state, $pos, Doku_Handler $handler) in /pfad/zu/dokuwiki/lib/plugins/include/syntax/ on line 0, referer: nach dem Apachen.
Nur dumm, dass die gesamte Konfiguration des LD-Servers immer über Subdomains läuft, was den Einsatz eines günstigen Zertifikats für nur eine Domain unmöglich macht, will man nicht auf self-signed zurückgreifen. Self-signed verbietet sich jedoch im schulischen Umfeld für die Dienste, die alle nutzen können sollten, weil man so die LuL und SuS dazu erzieht, Zertifikatswarnungen nicht ernst zu nehmen. Meine Lösung verwendet nun einen Apache Reverse Proxy [ 1], um die interne Pydio Domain extern in einem Unterverzeichnis der SSL-verschlüsselbaren Schuldomain einzublenden. Damit das klappt, müssen der Reverse Proxy Pound des LD-Servers mit dem Reverse Proxy Apache und dem NGinx im LXC-Container in Reihe geschaltet werden. Das geht so: 1. Kontrollieren ob der Symlink auf /etc/apache2/sites-available/pydio in /etc/apache2/sites-enabled weg ist (die Konfiguration findet an anderer Stelle statt). 2. In der /etc/apache2/sites-enabled/000-default die folgenden Einträge in den Abschnitt für VirtualHost * und auch in den Abschnitt für VirtualHost *:443 vornehmen: ProxyRequests OffOrder allow, deny Allow from all ProxyPass /pydio pydio/ ProxyPassReverse /pydio pydio/ 3.
I 2008 S. 3068) q = Zinsfaktor = 1 + p: 100 p = Zinssatz n = Restnutzungsdauer/Restlaufzeit Vorschrift angefügt durch das Gesetz zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (Erbschaftsteuerreformgesetz) vom 24. 12. 2008 ( BGBl. I S. 3018), in Kraft getreten am 01. 01. 2009 Gesetzesbegründung verfügbar
Die entspr. Daten ergeben sich im Regelfall aus dem Grundstücksmarktbericht für die jeweilige Region und sind z. nach Art der Bebauung, der Wohnlage, der Ausstattung und des Unterhaltungszustandes der Immobilie gestaffelt. Finanzmathematische Methode: Kann das Vergleichswertverfahren nicht angewandt werden, setzt sich der Wert des Erbbaugrundstücks aus dem Bodenwertanteil nach § 194 Abs. 3 BewG und ggf. dem Gebäudewertanteil nach § 194 Abs. 4 BewG zusammen. Ist das mit dem Erbbaurecht belastete Grundstück unbebaut, besteht der Grundbesitzwert des Erbbaugrundstücks allein im Bodenwertanteil. Beachten Sie: Befindet sich das Erbbaurecht im Zustand der Bebauung, stellt der ggf. bei Ablauf des Erbbaurechts nicht entschädigte und auf den Bewertungsstichtag abgezinsten Anteil der am Bewertungsstichtag für die sich im Bau befindlichen Gebäude bzw. Gebäudeteile entstandenen Herstellungskosten den Gebäudewertanteil des Erbbaugrundstücks dar. Wertermittler-Portal. Beraterhinweis Der Bodenwertanteil ergibt sich aus dem abgezinsten Bodenwert und dem kapitalisierten jährlichen Erbbauzins.
Je nach Grundstücks- und Bezugsgröße (Definition der bebaubaren Fläche) kommt noch ein Umrechnungsfaktor zum Tragen. Die Bodenrichtwertkarte ist über die Webseiten des Gutachterausschuss für Grundstückwerte in der Hansestadt Lübeck einzusehen. Die Tabelle zu den Umrechnungsfaktoren findet man etwas weiter unten in den Erläuterungen zum Bodenrichtwert 2014 Die Formel hierzu lautet ⇒ Bodenrichtwert * Umrechnungsfaktor * Grundstücksgröße = Grundstückswert Beispielrechnung für ein 1. 008 qm großes Grundstück Eckdaten Berechnung Grundstück Grundstückswert € Erbbauzins Zinslast € p. Jahr Zinslast € p. Monat Grundstück qm 1. 008 300 x 0, 87 * 1. 008 263. 088 € 263. Erbbauzins: Berechnung ist entscheidend - GeVestor. 088 € / 100 * 4 10. 523, 52 € 876, 96 € Umrechnungsfaktor 0, 87 Bodenrichtwert 300 Beispielrechnung für den Kauf eines Grundstückes ohne 10% Aufschlag Grundstückswert =Kaufpreis (€) Zu addieren sind hier die Zusatzkosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbssteuer die ca. 8% vom Kaufpreis ausmachen. Anm. : Die obigen Verlinkungen führen direkt auf die Webseite des Gutachterausschusses Lübeck.
Allerdings ist der Betrag meist deutlich geringer als beim Kauf eines Grundstücks. Berechnung erbbauzins tabelle des. Sollten Erbpächter ein Grundstück zum schließlich Kauf angeboten bekommen, so kann die Bemessungsgrundlage berechnet werden, indem der Kapitalwert des Erbbauzinses vom Kaufpreis abgezogen wird. Steht Ihre Finanzierung schon oder darf es noch etwas besser sein? Vergleichen Sie über 400 Banken bei dem Testsieger Interhyp und stellen Sie eine Immobilienfinanzierungsanfrage.
ImmobilienBeispiel 1 – einfacher Grundfall Im Vergleich: zwei Grundstücke, jeweils im Wert von 150 000 Euro. Das eine wird in Erbpacht angeboten, das andere steht zum Verkauf. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 3, 5 Prozent des Grundstückswerts, also 5250 Euro. Der Kauf wird über ein Darlehen finanziert. Bei einem Zins von fünf Prozent und einem Prozent Tilgung beträgt die jährliche Kreditrate 9000 Euro. Nach rund 37 Jahren ist der Kredit getilgt, und dem Käufer gehört das Grundstück. Dabei wurde unterstellt, dass die Zinsen über die Laufzeit fest sind. Da niemand weiß, wie hoch die Zinsen in zehn oder 20 Jahren sind, würde eine kürzere Zinsbindung die Aussagekraft der Rechnung nicht verbessern. Berechnung erbbauzins tabelle von. Vergleicht man nun die beiden Alternativen anhand einer Zeitwertberechnung, spricht das Ergebnis nach 50 Jahren erst einmal für die Erbpacht. Der um 1, 5 Prozentpunkte höhere Kreditzins macht die Finanzierung teuer und die Erbpacht günstig. Wer die Erbpacht wählt, kann fast 37 Jahre lang jedes Jahr 3750 Euro anlegen.
Grundsätzlich kann man festhalten: Die Bemessungsgrundlage ergibt sich aus dem Kaufpreis des Grundstücks abzüglich des Kapitalwertes des restlichen Erbbauzinses. Hierzu hat der BFH im Urteil vom 06. 05. 2015, II R 8/14 Stellung bezogen. In Kürze kann das folgende Beispiel hinzugezogen werden: Fall 2: Sie wollen das Grundstück aus Fall 1 nach 10 Jahren für 120. 000 € kaufen. 1) Es verbleiben laut Laufzeit noch 40 Jahre. 2) Der Vervielfältiger ist für 40 Jahre nach dem Bewertungsgesetz: 16, 487. 3) Der Restwert für das Erbbaurecht ergibt sich durch den Jahreszins multipliziert mit dem Vervielfältiger. 16, 487 x 3000 € = 49. 461 €. 4) Dieser Betrag wird vom Kaufpreis abgezogen. Daraus ergibt sich die Bemessungsgrundlage für die zu zahlende Grunderwerbsteuer. 120. 000 € – 49. 461€ = 70. Berechnung erbbauzins tabelle 2. 539 €. 5) Je nach Bundesland ist darauf ein unterschiedlicher Grunderwerbsteuersatz anzuwenden. Für NRW ergibt sich bei einem Satz von 6, 5% eine Belastung von 4. 858 €. Im Ergebnis ist die Grunderwerbsteuer auch bei Erbbaurecht bzw. bei Erbpacht zu entrichten.