Wir haben am Freitag eine Anfrage (Besichtigung und Exposee) an einen Makler versendet. Der Makler antwortet aber nicht. Soll ich ihn anrufen oder es lassen? Macht er das extra um zu zeigen, mir egal es gibt andere Interessenten... 3 Antworten Hallo, rufen Sie doch einfach noch mal an. Der Makler macht das bestimmt nicht extra, aber im Augenblick ist eine komplette Verfahrensumstellung für Verbraucher und Makler im Gange. Dies betrifft das seit 13. 6. 14 auch für Maklerverträge geltende Widerrufsrecht. Alle Exposées müssen angepasst werden, zu jeder Besichtigunganfrage muss eine Widerrufsbelehrung an den Interessenten verschickt werden. Das ist sehr viel Arbeit und in den meisten Fällen melden sich die Interessenten nie wieder, weil Sie das Procedere zu kompliziert finden, oder schlicht nicht verstehen, was der Makler von Ihnen will. Mit 7 Tipps mehr Objekte als Immobilienmakler akquirieren. Makler sind auch nur Menschen, also bitte einfach nachhaken, oder schon in der Anfrage angeben, wann man selbst telefonisch erreichbar ist. Die meisten Handys sind den ganzen Tag stumm geschaltet, obwohl die Leute ja einen Rückruf wegen Ihrer Anfragen möchten.
Der Hausverkauf stellt die Übertragung eines großen Wertes dar, weshalb es dafür besonders viele Regelungen gibt. Als Hausverkäufer sollten Sie streng darauf achten, sich mit den rechtlichen Vorschriften auseinanderzusetzen und diese penibel zu befolgen. Besonders wichtig sind dabei die folgenden Pflichten, die Sie haben: Übertragung des Besitzes (wichtig: erst nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags und Zahlungseingang) Informationspflicht über eventuelle Mängel oder Belastungen der Immobilie Bereitstellung aller relevanten Dokumente sowie eines Energieausweises Übernahme der Haftung bei Mängeln (je nach vertraglicher Regelung) Dafür stehen Ihnen diese Rechte zu: Sie dürfen ein Vorkaufsrecht aussprechen. Sie dürfen vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn der Käufer seinen Verpflichtungen wie etwa der pünktlichen Zahlung nicht nachkommt. Makler antwortet nicht den. 2. Was muss ich vor dem Hausverkauf an rechtlichen Details beachten? Bevor Sie sich an den Hausverkauf wagen, sollten Sie überlegen, ob Sie einen Makler engagieren möchten.
Wenns dann ernst wird musst Du halt auf einen richtigen Dolmetscher zurckgrifen. Das vor Ort selber besichtigen wirst Du selbst machen mssn.
Wir konnten noch kein schwedisch und die ganze Konservation und der Ablauf verlief auf englisch. Der Makler und auch der Verkäufer erklärten uns ausführlich die Details. Als Käufer entstehen auch keine Maklergebühren. Nächstes Frühjahr werden wir ganz übersiedeln. Gruß Martin vibackup Registriert: 28. 08. 2012 Beiträge: 3921 upi hat geschrieben: Als wir zurück in Österreich waren, haben wir ihm noch eine e-mail geschrieben, wo wir unser Interesse an dem Objekt kundtaten, aber vorher noch um die Beantwortung von weiteren Fragen baten. Was hält ihr von der Sache? Ist es üblich, dass Makler (von Fastighetsbyran) so "nachlässig" mit Kaufinteressenten umgehen? Hat jemand von Euch Erfahrungen im Raum Arvika, oder lebt gar jemand in der Nähe, der uns mit diesem Thema weiterhelfen könnte? Oder gar selbst ein Objekt verkaufen möchte? So verhalten Sie sich, wenn Ihr Mieter die Wohnungsbesichtigung verweigert - GeVestor. Schau mal nach, ob das Objekt noch bei hemnet zu finden ist. Falls nicht, dürfte das die Antwort auf die Frage sein. //M _________________ -- "Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit. "
Wir werden wohl in den Herbstferien nach Schweden fahren, die Büros abklappern und die Häuser besichtigen. Gruss Sabina Gruss vom Göta Kanal von upi » 18. September 2013 07:48 cawley hat geschrieben: Hej, Danke für die Tipps, Namen wissen wir nicht, aber den rauszubekommen dürfte auch kein Ding der Unmöglichkeit sein. von upi » 18. September 2013 07:49 Schwedenfahrer007 hat geschrieben: Ruf Ihn einfach an ja, das haben wir auch schon überlegt, aber ein paar tipps und erfahrungen wollten wir einfach hören. von upi » 18. September 2013 07:52 pbesch hat geschrieben: Hej hej Danke für die Infos, haben eben auch im vorigen Jahr schon mal das selbe Problem mit Fastighetsbyran gehabt, da war nach zweimal mailen plötzlich Schluss. Makler reagiert nicht - Besitzer kontaktieren? (Immobilien, Courtage). Ich mein, man kennt sich ja nicht mehr aus, wenn sich ein möglicher Geschäftspartner sich einfach nicht mehr meldet. Framsidan Beiträge: 2646 Registriert: 12. Januar 2009 16:20 Wohnort: vackra västkusten Hat sich bedankt: 21 Mal Danksagung erhalten: 45 Mal von Framsidan » 18. September 2013 10:36 Upi ich würde auch anrufen dann kannst du sicher die Antwort auf deine Fragen bekommen.
Prinzipiell ist der Mieter nicht dazu verpflichtet, auf Ihre Schreiben zu reagieren. Mitteilungen zu einer Mieterhöhung oder etwa die Aufforderung, gemäß der Vereinbarung im Mietvertrag das Treppenhaus zu reinigen, verlangen nicht unbedingt nach einer Reaktion des Mieters. Wenn dieser Ihrer Aufforderung nachkommt, müssen Sie nicht weiter nachhaken. Anders sieht es aus, wenn der Mieter es versäumt, mit der gewünschten Handlung auf Ihr Schreiben oder Ihre Nachricht zu reagieren. In diesem Fall besteht eine manchmal gerechtfertigte Angst, dass es sich um Mietnomaden handeln könnte. Zunächst sollten Sie jedoch erneut Kontakt aufnehmen und den Mieter an die ausstehende Handlungsaufforderung erinnern. Wenn Sie zunächst per Brief Kontakt aufgenommen haben, können Sie es nun mit einem Anruf oder mit einer E -Mail versuchen. Makler antwortet nicht heute. Wichtig: Als Vermieter dürfen Sie die Mietwohnung nur unter bestimmten Bedingungen betreten. Eine ausbleibende Antwort ist normalerweise kein ausreichender Grund. Lesen Sie hier mehr zum Besuchsrecht, dem Recht auf das Betreten der Mietwohnung.
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