Gegenüber der bisherigen Merkblatt-Fassung wurden die Aufwendungen nach Erfahrungswerten für diese Bereiche verstärkt angepasst. Dagegen wurden die Aufwendungen für die Bearbeitung von großen Flächen leicht abgesenkt. 4. Die Hauptaufgabe des Merkblattes, eindeutige und verifizierbare Leistungen zu beschreiben, bleibt erhalten und wird durch die neue Struktur noch gestärkt. Damit kann sich das Merkblatt 51 noch breiter als Leistungskatalog etablieren. Das überarbeitete Merkblatt bietet Planerinnen und Planern, Auftraggebern und Auftragnehmern, Verwaltungen und Privatunternehmen gleichermaßen ein transparentes und nachvollziehbares Instrument zur Abstimmung von Leistungsumfang und Leistungsaufwand. Städtebaulicher entwurf hoai. Sie ermöglichen eine dynamische Anpassung an die konkreten Planungsaufgaben und deren Komplexität sowie den regionalen und individuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Merkblatt 51 städtebaulicher Entwurf Strategiegruppe Stadt-Land, März 2021
Differenzierungsmöglichkeiten bei unterschiedlichen Plangebieten gibt es natürlich weiterhin über die Zuordnung zu einer der nun drei (statt bisher fünf) Honorarzonen. Bedauerlicherweise ist es nicht gelungen, die Spreizung in den Honorartabellen von Flächennutzungs- und Bebauungsplan anzunähern. Es ist nicht erkennbar, warum die Spreizung zwischen Honorarzone I unten und Honorarzone III oben beim Flächennutzungsplan so deutlich kleiner ist als beim Bebauungsplan. Städtebaulicher Entwurf und/oder Grundleistungen Gebäude? - HOAI.de - Forum. Honorare: Alte Rückstände aufgeholt Grundsätzlich sind die neuen Honorartabellen jedoch ein großer Erfolg. Auf der Basis umfangreicher wissenschaftlicher Untersuchungen gelang es, die absurd niedrigen Honorare bei kleinen Plangebieten deutlich anzuheben. Das ist gerechtfertigt, weil auch hier die umfänglichen Leistungen des gesamten Planaufstellungsverfahrens zu erbringen sind. Mit den neuen Tabellen konnte auch die Regelung zum Mindesthonorar von 2. 300 Euro für die Grundleistungen eines Bebauungsplanes entfallen (§ 20 Abs. 4 alte HOAI).
Zu beachten ist, dass die HOAI-Tabellen nur für die Bauleitpläne gelten, deren Plangebietsgröße von den Tabellen erfasst wird. Deshalb sind die Leistungen für Flächennutzungspläne über 15. 000 und unter 1. 000 Hektar sowie Bebauungspläne über 100 und unter 0, 5 Hektar frei zu vereinbaren. Gerade Letzteres kommt nicht selten vor, insbesondere bei Vorhabenbezogenen Bebauungsplänen. Städtebaulicher entwurf hoai linh. Deshalb hatten die Kammern und Verbände eine Untergrenze von 0, 2 Hektar angeregt. Weil das nicht in die HOAI aufgenommen wurde, sollte bei Aufträgen unterhalb der Tabellenwerte jeweils das Honorar für das kleinste in den Tabellen enthaltene Plangebiet angestrebt werden. Denn bei so kleinen Plänen ist die unterschiedliche Größe kein Kriterium für den erforderlichen Leistungsumfang. Jahrelang gab es einen Honorarrückstand bei den Flächenplanungen. Dieser ist in den neuen Tabellenwerten berücksichtigt – ein wichtiger Erfolg. Während die Honorierung von Bauplanungen durch die Ankoppelung an die Baupreise auch ohne HOAI-Novelle zumindest leicht angestiegen war, gab es bei den Flächenplanungen seit 1996 lediglich die pauschale Tabellenwerterhöhung von 10 Prozent im Rahmen der HOAI-Novelle 2009.
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