Das offene Immobilien-Sondervermögen grundbesitz global (nachfolgend auch nur "Fonds" genannt) strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite - mit stabilen jährlichen Ausschüttungen - bei möglichst geringen Wertschwankungen an. grundbesitz global investiert weltweit - vorrangig in Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel sowie selektiv in Wohnimmobilien. Die Auswahl der Immobilien obliegt dem Fondsmanagement und erfolgt nach nachhaltiger Ertragskraft sowie Diversifikation nach Lage, Größe, Nutzung und Mieter. Im Anlagefokus stehen so genannte Core-Immobilien, d. h. Grundbesitz global | DWS. langfristig an bonitätsstarke Unternehmen vermietete Objekte in guten Lagen etablierter Immobilienmärkte.
03. 2020) 1, 050% Ertragsverwendung Ausschüttung Risiken [6] Abhängigkeit von der Entwicklung der jeweiligen Immobilienmärkte. Preisänderungsrisiko: Der Anteilwert kann jederzeit unter den Einstandspreis fallen, zu dem ein Anleger den Anteil erworben hat, aufgrund von: Vermietungs- und Bewertungsrisiken, Zinsänderungsrisiken, Währungskursrisiken, Risiken aus Währungskursabsicherungsgeschäften. Besonderes Preisänderungsrisiko: Gesetzliche Mindesthaltefrist (24 Monate) und Rückgabefrist (12 Monate) können das Preisänderungsrisiko erhöhen, falls der Anteilwert in diesem Zeitraum unter den Einstandspreis bzw. unter den Anteilwert zum Zeitpunkt der unwiderruflichen Rückgabeerklärung fällt. Liquiditätsrisiko: keine Rückgabe von Anteilen zum gewünschten Zeitpunkt, verbunden mit dem Risiko für den Anleger, über sein eingesetztes Kapital für einen gewissen Zeitraum – unter Umständen auch längerfristig – nicht verfügen zu können. Postbank grundbesitz global compact. Neuanleger (d. h. Anteilerwerb nach dem 21. Juli 2013) können anders als Bestandsanleger nicht von einem Freibetrag profitieren, sondern müssen stets die o. g. Mindesthalte- und Rückgabefrist einhalten.
Strategie Für investmentsteuerliche Zwecke gilt zudem, dass die Gesellschaft fortlaufend mehr als 50% des Aktivvermögens des Immobilien-Sondervermögens in Immobilien und Immobilien-Gesellschaften investiert. Die Höhe des Aktivvermögens bestimmt sich nach dem Wert der Vermögensgegenstände des Immobilien-Sondervermögens ohne Berücksichtigung von Verbindlichkeiten.? Die Auswahl der Immobilien obliegt dem Fondsmanagement und erfolgt nach den Kriterien nachhaltige Ertragskraft, Lage, Größe, Nutzung und Mieter. Im Anlagefokus stehen langfristig an kreditwürdige Unternehmen vermietete Objekte in guten Lagen etablierter Immobilienmärkte. Postbank grundbesitz global access. Ziel Der Offene Immobilienfonds grundbesitz global strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite -mit stabilen jährlichen Ausschüttungen -bei möglichst geringen Wertschwankungen an.? Der Fonds investiert in Immobilien zu fortlaufend mindestens 51% des wertmäßigen Fondsvolumens außerhalb der Bundesrepublik Deutschland. Im Fokus steht der Ankauf von Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und von Wohnimmobilien.
Über grundbesitz global RC Fonds Der grundbesitz global RC Fonds (ISIN: DE0009807057, WKN: 980705) wurde am 25. 07. 2000 von der Fondsgesellschaft DWS Grundbesitz GmbH aufgelegt und fällt in die Kategorie Immobilien. Das Fondsvolumen beträgt 3, 44 Mrd. EUR und der Fonds notierte zuletzt am 16. 05. Postbank grundbesitz global headquarters. 2022 um 13:20:57 Uhr bei 50, 63 in der Währung EUR. Das Fondsmanagement wird von Martin Scharpey, Ulrich Steinmetz betrieben. Bei einer Anlage in grundbesitz global RC Fonds sollte die Mindestanlage von 0, 00 EUR berücksichtigt werden. Der Ausgabeaufschlag ist auf 6, 00% gesetzt. Im letzten Jahr betrug das Kursmaximum 51, 61 EUR und das Kursminimum 49, 01 EUR. Insgesamt betrug die Performance in diesen 12 Monaten 2, 25% und die Volatilität lag bei 0, 39%. Die Ausschüttungsart des grundbesitz global RC Fonds ist Ausschüttend. Der Fonds orientiert sich zum Vergleich an N/A.
Die Zweiteilung im Markt (Geschäftshotels/Touristenhotels) bleibt bestehen. Die langfristigen Fundamentaldaten haben sich zuletzt eingetrübt. Wir sehen weiterhin Opportunitäten, wenngleich selektive Investitionen und der genaue Blick auf Betreiber wichtig bleiben. Quelle: DWS Grundbesitz GmbH, Stand: März 2022. grundbesitz global bestätigt a- AIF Rating Der Fonds wird nach drei Heraufstufungen in den Jahren 2017 bis 2019 in der Scope-Studie von 2021, wie im Vorjahr, erneut mit der Ratingnote a- (AIF) bewertet. Hunter Jerusalem Journal: Grundbesitz Global RC lohnt sich nicht mehr. In der Vergleichsgruppe der weltweit investierenden Offenen Immobilienfonds ist grundbesitz global auch im Jahr 2021 der am besten bewertete Fonds und erreicht als einziger das hohe "Single A"-Rating. [4] grundbesitz global 2021 mit "Green Star" Rating (5 von 5 Sternen) GRESB [5] ist ein international führendes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von (Gewerbe-)Immobilien. Zuletzt wurden über 1. 200 Immobilienunternehmen und -fonds mit einem Gesamtvermögen von 4.
Höhere Risiken geplanter Investments in weniger transparenten Immobilienmärkten (Schwellenländer, Asien).
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