normal (0) Mürbeteigkuchen mit cremiger Apfel-Marzipan-Füllung 45 Min. normal 4, 49/5 (174) Cinnamon Crumble Apple Pie Mürbeteig mit leckerer Apfelfüllung, Rosinen, Ricottacreme und Zimt-Nuss-Streuseln 45 Min. simpel 4, 16/5 (35) Mürbeteig ohne Butter für Apfelkuchen oder Plätzchen Mürbeteig ohne Fett 10 Min. simpel 4, 57/5 (126) Apfel - Käsekuchen mit Mürbeteig 20 Min. normal 4, 4/5 (18) eine Mürbeteigrolle, für 16 Stücke 20 Min. normal 4, 21/5 (12) feiner Rührteig mit Mürbeteigdecke 60 Min. normal 4, 13/5 (13) Apfelkuchen - unser Favorit 10-12 Stücke, die schneller verschwinden, als man gucken kann. 25 Min. normal 4, 1/5 (8) Maurischer Apfelkuchen aus Mürbeteig 30 Min. normal 3, 83/5 (4) Apfelkuchen mit Knusperdecke Mürbeteigkuchen 60 Min. simpel 3, 75/5 (2) Idas Apfelkuchen Mein Lieblingsapfelkuchen 40 Min. simpel 3, 5/5 (6) Saftiger, gedeckter Apfelkuchen einfach, aus Mürbeteig 20 Min. normal 3, 5/5 (4) Klarer Apfelkuchen mit Apfelsaft 60 Min.
normal 3, 33/5 (1) Gedeckter Apfelkuchen mit feinem Mürbeteig 50 Min. pfiffig 3, 25/5 (2) Pikanter Apfelkuchen mit Münsterkäse 20 Min. normal 3/5 (1) Gedeckter Mincemeat - Apfelkuchen 20 Min. normal 2, 67/5 (4) Apfelkuchen, gedeckt 20 Min. normal 3, 75/5 (2) Klassischer Apfelkuchen Mürbeteigboden mit Apfelfüllung 40 Min. normal 3, 5/5 (2) Mürbeteigkuchen mit Quark und Äpfeln leicht und schnell gemacht 30 Min. normal 3/5 (1) Dünner Apfelkuchen oder Apfelauflauf mit Streusel Mürbeteigboden mit Apfelmus in einer Auflaufform 25 Min. simpel 2, 67/5 (1) Apfelkuchen Ruck Zuck 20 Min. simpel (0) ergibt ein großes Backblech 60 Min. normal (0) Leckerer Apfelkuchen - der pure Genuss Mürbeteig Apfelkuchen mit Marzipangitter Süß und fruchtig, mit Mürbeteig 40 Min. normal 4, 66/5 (27) Apfel - Schmand - Kuchen Kakao - Mürbeteig mit sahnigem Belag 45 Min. simpel 4, 58/5 (204) Veganer Apfel - Streusel - Kuchen Mürbeteig ohne Ei 30 Min.
Minimale Bewertung Alle rating_star_none 2 rating_star_half 3 rating_star_half 4 rating_star_full Top Filter übernehmen Maximale Arbeitszeit in Minuten 15 30 60 120 Alle Filter übernehmen Herbst einfach Vegetarisch Frucht Winter Frühling Schnell Sommer Dessert Europa Torte Creme Vollwert Vegan Deutschland Asien 19 Ergebnisse 3, 33/5 (1) Viezkuchen mit und ohne Alkohol, ein Apfelkuchen mit Vanillepudding und Mürbeteigkekse. 30 Min. normal 4, 5/5 (329) Streuselkuchen mit Pudding 15 Min. simpel 3, 82/5 (9) Apfel - Pudding - Kuchen mit Mürbeteig 15 Min. normal 3, 71/5 (5) Cremiger Apfel-Pudding Kuchen mit Zimt aromatisch, Mürbeteig eifrei 30 Min. normal 4, 46/5 (412) Pudding-Streusel-Kuchen mit Obst nach Wahl 25 Min. simpel 3, 5/5 (2) Rhabarberkuchen mit Puddingcreme auf Mürbeteig, für 12 Stücke 25 Min. normal 3, 67/5 (4) Obstkuchen mit Mürbeteig und Puddingcreme 35 Min. normal 4, 32/5 (23) Mandarinen - Streusel - Kuchen Blechkuchen mit Mürbeteigboden, Vanillepudding - Mandarinenbelag und Butterstreuseln 45 Min.
simpel 3, 33/5 (1) Blätterteig-Puddingschnecken simpel und schnell - für ca. 12 Schnecken 30 Min. simpel 3, 33/5 (1) Zwetschgen - Puddingkuchen mit Quark - Öl - Teig 30 Min. simpel 3, 25/5 (2) Kirsch - Vanillepuddingkuchen aus Quarkölteig 40 Min. normal 3, 33/5 (1) Viezkuchen mit und ohne Alkohol, ein Apfelkuchen mit Vanillepudding und Mürbeteigkekse. 30 Min. normal 4, 64/5 (232) Rhabarberkuchen aus luftigem Hefeteig, mit Vanillepudding und Streuseln 60 Min. simpel 4, 5/5 (56) Schnelle Blätterteig - Vanillepuddingteilchen ergibt ca. 8 Stück 15 Min. simpel 4, 09/5 (9) Bananen-Pudding-Muffins schokoladige Muffins mit Bananenteig und Puddingfüllung, ergibt 12 Stück 20 Min. normal 3, 78/5 (7) Apfel - Vanillepudding - Kuchen Hefeteig mit Pudding, Rosinen und Zuckerguss 40 Min. simpel 3, 6/5 (3) Süße Früchtchen Erdbeertörtchen mit Blätterteig und Puddingfülle in der Muffinform, ergibt 12 Stück 45 Min. simpel 3/5 (1) Bougatza griechische Süßspeise mit Blätterteig und Vanillepudding 40 Min.
normal 3, 5/5 (6) Egg Tarts malaysische Mürbteigtörtchen mit Puddingfüllung 15 Min. simpel Schon probiert? Unsere Partner haben uns ihre besten Rezepte verraten. Jetzt nachmachen und genießen. Scharfe Maultaschen auf asiatische Art Schweinefilet im Baconmantel Griechischer Flammkuchen Maultaschen mit Pesto Pfannkuchen mit glasiertem Bacon und Frischkäse Thailändischer Hühnchen-Glasnudel-Salat Vorherige Seite Seite 1 Nächste Seite Startseite Rezepte
Der Grundstückseigentümer betonte, das er der Eintragung nur zustimmt, wenn garantiert ist, das er auch während einer möglichen Zwangsversteigerung seinen Erbzins erhält. Meine Fragen: - Bekommt der Grundstückseigentümer im Falle einer Zwangsversteigerung weiterhin seinen Erbzins, wenn er die Stillhalteerklärung unterschreibt? - Wenn nicht, welche Alternativen gibt es um den Erbzins im Falle einer Zwangsversteigerung abzusichern? Vielen Dank für Ihre Mühen. Einsatz editiert am 07. 05. 2013 05:44:59 Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 07. 2013 und möglicherweise veraltet. Erbbaurecht: Gefahren beim Kauf - Notar Thomas Grosse, Essen-Borbeck. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Zweck einer Stillhalteerklärung ist es die Grundschuld im Rang vor der Reallast (Erbbauzins) eintragen zu lassen. Der Grund ist, dass anderenfalls die Reallast den Beleihungswert des Erbaurechtes schmälert, mithin die Bank weniger Kredit gewährt.
2007, 08:21 @brainy: Jetzt ist wirklich wichtig, von Dir zu erfahren, ob das Erbbaurecht verkauft wird oder im Rahmen eines Übertragungsvertrages wird. Sonst diskutieren wird hier unnötig über bestimmte Dinge. #10 16. 2007, 08:45 Ich natürlich schon in manchen Büchern reingeschaut, ob ich da nicht ein Muster finde, aber da waren immer nur einzelne Hinweise was man beachten sollte... Mein Problem ist einfach, dass ich vorher noch nix mit ErbbauR zutun hatte. Stillhalteerklärung erbbaurecht máster en gestión. Ich will mich hier nur erkundigen, damit ich es vollständig möglichst richtig habe. Also ich habe unser Muster für den KV genommen, weil wir kein anderes Muster haben, welches besser gepasst hätte. Habe inhaltlich natürlich trotzdem einiges abgeändert... Nun zu der Frage Verkauf oder Übertragung!? Ehrlich gesagt ist mir nicht wirklich klar, wo der Unterschied dem Vertrag werden die Parteien mit Käufer/Verkäufer bezeichnet (es gibt also Kaufpreis und Fälligkeit etc. ) ABER in der Überschrift der Urkunde heißt es Vertrag zur Übertragung eines ErbbauR Ich mein bei einer Übertragung wird doch auch verkauft/übertragen und man erhält eine Gegenleistung, oder...!
Die Erklärung kann weiteres regeln. Damit dennoch der Erbbauzins, obwohl er dann der Grunddienstbarkeit (Hypthek oder Grundschuld) im Range nachgeht, bei einer Zwangsversteigerung erhalten bleibt, muss dieser gesichert werden. Die Absicherung erfolgt sicher im Rahmen des § 9 Abs. 1 ErbbauRG (früher ErbbauVO). Dabei wird die Reallast (Erbbauzins) für über den Zuschlag hinaus fortbestehend erklärt. Diese Ausnahme hat seine Verankerung auch im § 52 Abs. 2 Nr. 1 ZVG gefunden. Damit wird der Erhalt der Reallast "garantiert". Es wird jedoch nicht garantiert, dass der Schuldner der Rente (Erbauzins) auch tatsächlich zahlt. Die Absicherung kann auch (nur) oder zusätzlich mit einer Stillhalteerklärung erfolgen. Stillhalteerklärung erbbaurecht muster. Die Stillhalteerklärung ist umfassender, denn sie kann mehr als die gesetzliche Regelung enthalten. Die vorliegende Stillhalteerklärung ist deshalb etwas unklar. Denn insofern Rechte im Range vor der Grundschuld stehen, bleiben diese auch bei einer Zwangsversteigerung aus dieser rangnachfolgenden Grundschuld erhalten.
brainy Daueraktenbearbeiter(in) Beiträge: 349 Registriert: 24. 09. 2007, 16:05 Wohnort: Dortmund 15. 11. 2007, 16:27 Nabend! Könnt ihr mir vielleicht sagen, auf was ich besonders bei der Übertragung eines ErbbauR achten muss!? Ich habe die Grundlage unseres KV-Musters genommen und etwas angepasst (z. B. Stillhalteerklärung im Erbbaurecht und Alternativen. habe ich schon darauf hingewiesen, dass die Zustimmung des Eigentümers erforderlich ist) Aber ich denke, dass man da noch andere Sachen wahrscheinlich mit in den Vertrag nehmen muss, oder??? Lena Foreno-Inventar Beiträge: 2538 Registriert: 08. 2005, 13:27 Beruf: NoFaRe & Prädi mit Leib & Seele Software: ProNotar #2 15. 2007, 17:02 Da ist schon noch einiges mehr zu beachten... z. muss der Käufer in den Erbbaurechtsvertrag eintreten, sich bzgl. der Zahlung des Erbbauzinses der ZV unterwerfen, ggf. auch wegen des Erhöhungsbetrages, Hinweis dass Eigentümer ein Vorkaufsrecht hat... Habt ihr keine Literatur in eurem Büro? Irgendein Musterbuch?? Eigentlich ist das ein Standartmuster ws in jedem Formularbuch drin ist... Liebe Grüße ****************************************** Man muss mich nicht mögen, kennen reicht #4 15.
Aufl., 2015, Teil 2 Kapitel 5 (Sachbearbeiter Erbbaurecht: Maaß) Kommentare Bamberger/Roth BGB, Kommentar, 3. Aufl., 2012 (Sachbearbeiter ErbbauRG: Maaß) Bauer/von Oefele Grundbuchordnung, 3. Aufl., 2013, AT Kap. VI (Sachbearbeiter Erbbaurecht: Maaß) Demharter Kommentar zur GBO, 30. Aufl., 2016, Anhang zu § 8 GBO Eickmann (Hrsg. ) Sachenrechtsbereinigung – Kommentar zum SachenRBerG, GBBerG, BoSoG und weiteren Änderungsregelungen, Loseblatt, Stand: 6/08 Erman BGB, Kommentar, 15. Aufl., 2017 (Sachbearbeiter ErbbauRG: Grziwotz) Glas/Scheidt Erbbauverordnung, 2. Aufl., 1930 Ingenstau/Huestedt Kommentar zum Erbbaurecht, 10. Aufl., 2014 (zit. : Bearbeiter, in: Ingenstau/Huestedt) Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann Grundbuchrecht, 7. Aufl., 2015, Einl. F (zit. : KEHE/Bearbeiter) (Sachbearbeiter Erbbaurecht: Briesemeister) Lemke Immobilienrecht, 2. Aufl., 2015 (Sachbearbeiter ErbbauRG: Czub) Meikel Grundbuchrecht, 11. Aufl., 2015 (Sachbearbeiter Erbbaurecht: Morvilius) Münchener Kommentar zum BGB, 7.