Kaufmännisches Facility Management Kaufmännisches Facility Management achtet auf Rentabilität Bei der Bewirtschaftung von Immobilien gehört die Objektbuchhaltung wie auch das Controlling der Dienstleistungen zu den Kernprozessen. Hierbei setzen wir auf qualitative wie auf kostenrelevante Aspekte. Dies mit dem Ziel, beim Gebäudemanagement nicht nur Geld zu sparen, sondern die Erträge zu steigern. Objektmanagement Mitten im Geschehen Erfolgreiche Objektbetreuung gelingt nur mit persönlicher Präsenz. Hierfür braucht es kompetente und repräsentative Vertreter vor Ort. Unsere Objektmanager besitzen die Fähigkeit, das magische Dreieck zwischen Qualität, Kosten und Kundenorientierung richtig auszubalancieren. Reporting Gesicherter Informationsfluss Management und Controlling nutzen Standard-, Abweichungs- und Bedarfsberichte als Arbeitsinstrumente. Innerhalb des Workflows passen wir die Inhalte der Berichte den unterschiedlichen Informationsbedürfnissen und Autorisierungsgraden an. Der Versand erfolgt in bedarfsgerechten Intervallen.
Contracting bildet die Übertragung von Aufgaben an externe Unternehmen und deren Kontrolle ab. Zu den weiteren Bereichen des Facility Management im kaufmännischen Bereich gehören Erfassung der Bestandsdaten, Management der flächenrelevanten Prozesse inklusive Pflege, Personalwesen sowie Versicherungswesen.
Die Verwaltung von gewerblichen Immobilien ist mit hohem Arbeitseinsatz verbunden und bindet daher wertvolle Ressourcen. Wegen des steigenden Kostendrucks rcken Kostensenkungs- und Einsparpotenziale in den Fokus. Kaufmnnisches Facility Management spart nicht nur Geld, sondern steigert auch die Erlse. Durch Analyse und Optimierung smtlicher Kosten und Ertrge. Unser Angebot erstreckt sich auf folgende Dienstleistungen: Vertragsmanagement Versicherungswesen Mietanpassung Mieterbetreuung Objektbuchhaltung Kostenplanung und -kontrolle Mahnwesen Berichtswesen Flchenmanagement Inventarisierung pro 2 immobilien management steigert Wirtschaftlichkeit und Marktwert.
Dazu gehören Flächenverrechnung, Raumplanung, Umzugsmanagement. Das Flächenmanagement nutzt als Hilfsmittel das CAFM - Computer Aided Facility Management. Versicherungswesen Das Versicherungswesen beschäftigt sich mit den verschiedenen Versicherungen rund um das Gebäude sowie mit der Abwicklung von Schadensfällen. Benchmarking Benchmarking ist ein Vergleich zwischen Kosten, Leistungen oder Organisationen anhand von Kennzahlen oder Standards. Dabei ist es das Ziel herauszufinden wer der Beste ist. Es werden nicht nur Projekte gebenchmarkt sondern auch Geschäftsprozesse und Dienstleistungen, um Verbesserungsmöglichkeiten zu ermitteln. Zu den verschiedenen Arten von Benchmarking gehören unter anderem horizontales Benchmarking, vertikales Benchmarking, internes Benchmarking oder externes Benchmarking. Personalmanagement Das Personalmanagement beschäftigt sich unter anderem mit Bewerbermanagement, der Definition von Stellenprofilen und dem Personalcontrolling. Darüber hinaus umfasst das kaufmännische Facility Management auch die Kosten-Leistungsanalyse.