"Insgesamt sind zirka 600 Exposés ausgegeben worden. " Alles in allem habe die Stadt die Bewerbungen von 189 Interessenten für die 24 Grundstücke erhalten. "Für die Grundstücke, für die es mehr als eine Bewerbung gab, ist der Zuschlag am 25. Juli unter notarieller Aufsicht ausgelost worden, nur für ein Grundstück müsse kein Losverfahren durchgeführt werden. " Das Zuteilungsverfahren sei abgeschlossen. 26 Grundstücke in dem geplanten Neubaugebiet hat die Stadt an einen Bauträger verkauft. Nach einer Pannenserie in der ersten Runde des Vermarktungsverfahrens am 10. Stadt pulheim grundstücke der. April hatte die Politik neue Kriterien festgesetzt. Wie berichtet, hatte die Verwaltung das Verfahren noch am gleichen Tag gestoppt, da es ihrer Ansicht nach gegen geltendes Recht verstoßen habe. Pannenserie Zum einen fehlte beim Versenden der Bewerbungsunterlagen das als Dateianhang vorgesehene Exposé, das alle notwendigen Informationen für eine ordnungsgemäße Bewerbung enthalten sollte. Hinzu kommt, dass einige Bewerber kurz vor dem 10. April die geänderten Nummern für die Grundstücke erfahren hatten.
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Ein zentrales Grundstück mit großer und gut bebaubarer Fläche wird also gute Grundstückspreise in Pulheim erzielen. Doch Vorsicht: Diese Tendenzen gelten nur, wenn die genannten Faktoren einzeln betrachtet werden oder dann, wenn zwei Grundstücke verglichen werden, die ansonsten die ungefähr gleichen Eigenschaften aufweisen! Stadt pulheim grundstücke bern. Wenn Sie zum Beispiel ein größeres, gut geschnittenes Grundstück in zentraler Lage von Pulheim mit einem ebenso gut geschnittenen, aber kleineren zentral gelegenen Grundstück vergleichen, ist ersteres von höherem Wert. Anders kann es aussehen, wenn Sie den Vergleich zwischen einem größeren Grundstück im Zentrum von Pulheim mit ungünstigem Schnitt und einem kleineren Zentrumsgrundstück mit gut bebaubarem Schnitt ziehen. Erschlossene Grundstücke sind wertvoller Bei der Frage nach der Erschließung eines Grundstücks geraten häufig wichtige Parameter in Vergessenheit. Gasleitungen, Strom, Wasser und Abwasser sind zwar wichtig, aber auch die Möglichkeit von Telefon- und Internetanschluss sollte hinsichtlich der Wertermittlung eines Grundstücks Beachtung finden.
Beheizungsvorschriften über Fernwärmeverträge kommen neben baulichen Vorgaben ebenso vor wie Bepflanzungseinschränkungen. Solche Einschränkungen senken den Grundstückswert bisweilen, sodass die Rücksprache mit dem städtischen Bauamt von Pulheim zur genauen Wertermittlung sinnvoll ist. Übrigens: Bei der Stadt oder Gemeinde können Sie auch nach den amtlichen Grundstückspreisen Pulheim fragen. Städtische Wohnbaugrundstücke | Stadt Pulheim. Diese können (oft gegen einen Unkostenbeitrag) in sog. Bodenrichtwertkarten zur Verfügung gestellt werden. Checkliste zur Wertermittlung Um Ihnen einen guten Überblick über die eben genannten Themen zu geben, finden Sie hier noch einmal eine kompakte Checkliste mit den wichtigsten Punkten, die Sie vor der Wertermittlung geklärt und hinterfragt haben sollten: Wie ist der Preis von Grundstücken in vergleichbarer Lage (siehe Vergleichswertverfahren)? Wie ist der Erschließungsgrad (siehe Erschließung)? Bebaubarkeit prüfen Offizielle Grundstückspreise in Pulheim bzw. Bodenrichtwerte einholen (siehe Bodenrichtwert) Bebauungsplan anfordern Umgebung / Infrastruktur inspizieren Im Zweifelsfall Fachmann in Form eines Maklers oder Gutachters einschalten (siehe Maklervergleich / Bewertungsformular) Tipp: Hier erklären wir Ihnen, wie Sie als Immobilienkäufer durch geschicktes Feilschen viel Geld beim Kauf von Grundstücken und Immobilien sparen können.
02238-808-487, E-Mail, Exposé und Bewerbungsunterlagen anfordern. Das Bewerbungsverfahren endet am 25. Mai 2018 um 10 Uhr. Der Zuschlag für die einzelnen Grundstücke wird unter notarieller Aufsicht ausgelost. Jeder Bewerber erhält Ende Juli eine Benachrichtigung über den Ausgang des Losverfahrens.