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16. Mai 2022, 10:21 Uhr 169× gelesen sla. Buxtehude. "Die Informationsveranstaltung hat rein gar nichts gebracht", resümierte einer der Senioren des betreuten Wohnens im Seniorenheim Dorea Familie Buxtehude, ehemals Este-Wohnpark, in der Kottmeierstraße. Wie berichtet, wehren sich die betreffenden Senioren schon länger gegen eine geplante Vertragsänderung zur nächtlichen Betreuung durch eine externe Firma, die laut den Senioren Nachteile für sie bringen würde. Die Dorea Familie hatte die Bewohner daher zu einer Informationsveranstaltung am vergangenen Donnerstag eingeladen, bei der Monika Füller, Geschäftsführerin für den ambulanten Bereich, und Dr. Rechtsanwalt mietrecht buxtehude in 1. Florian Kolbinger, Anwalt für die Dorea, den Senioren die neuen Rahmenbedingungen erläutern wollten. Begründung für die geplante Vertragsänderung: Heimaufsicht und Pflegekassen lehnen die bisherige nächtliche Betreuung durch die stationäre Pflege aus gesetzlichen Gründen ab. Über 50 Senioren nahmen an der Informationsveranstaltung teil, die jedoch durch fehlendes Mikrophon und Lautsprecher und ohne den angekündigten Vertreter des künftigen Notruf-Anbieters, der aufgrund eines Corona-Falls nicht teilnehmen konnte, für noch schlechtere Stimmung bei den Senioren sorgte.
Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht gehört zu den langjährigen Tätigkeitsschwerpunkten der Kanzlei. Seit Jahrzehnten werden Mandanten in diesem Bereich durch unsere Kanzlei mit hoher Spezialisierung kompetent und erfolgsorientiert betreut Sowohl das Wohnraummietrecht als auch das gewerbliche Mietrecht haben sich zu einem derart komplexen Themengebiet entwickelt, dass sich ohne die Begleitung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt Ansprüche nur schwer durchsetzen lassen. Mietrecht in Buxtehude - Rechtsanwalt finden!. Zu den Tätigkeitsbereichen gehört die Beratung und Vertretung zum Beispiel in folgenden Bereichen: Vertragsgestaltung, insbesondere Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen Kündigung, fristlose Kündigung, Eigenbedarfskündigung Betriebskostenabrechnung Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, Mieterhöhung bei Modernisierung Mängel bzw. Mängelbeseitigung, Schönheitsreparaturen Rückzahlung der Mietkaution gewerbliches Mietrecht, insbesondere wegen vorzeitiger Beendigung von Zeitmietverträgen
Hintergrund: Kurz vor Weihnachten 2021 wurde die Veränderung der nächtlichen Rufbereitschaft den Senioren mitgeteilt. Die neue Lösung ist für die Senioren nicht akzeptabel. Vor allem für die pflegebedürftigen Bewohner, die teilweise von Demenz betroffen seien, sei diese Änderung äußerst dramatisch und womöglich lebensbedrohlich. Mit Schreiben vom 31. März wurde den Bewohnern von der Dorea ein neuer Vertrag angeboten: "Man habe zum Ende des vergangenen Jahres bestehende Strukturen im Konzern aufgelöst. Besonders deutlich werde dieses in Buxtehude. Dort hat vormals eine GmbH & Co. KG die stationäre Pflege und eine weitere GmbH & Co. KG die ambulante Pflege erbracht. Miet- und Wohnungseigentumsrecht - Rechtsanwälte - Landkreis Stade - Buxtehude, Jork und das Alte Land an der Elbe. Beide Betriebe sind infolge des Ausscheidens des persönlich haftenden Gesellschafters bei der Agitalis GmbH angewachsen. Mit dem Einsatz von Kräften, die in der Nacht stationäre Betreuung erbringen, verstoße man gegen ein behördliches Verbot - und schlage daher einen ambulanten Dienst vor. Nach dem Vertrag sei man lediglich zum Vorhalten des Notrufservices verpflichtet, nicht aber zu bestimmten Reaktionszeiten", heißt es darin.
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Sie haben dann die Möglichkeit frei zu entscheiden, ob Sie für diese Kosten die Erstberatung in Anspruch nehmen wollen oder nicht. Falls Sie die Beratung in Anspruch nehmen, werde ich in einem ersten Gespräch mit Ihnen tiefergehend über Ihre Problematik unterhalten und eine erste rechtliche Bewertung abgeben. Zugleichwerde ich aufzeigen, welche rechtlichen Schritte möglicherweise zur Lösung Ihres Problems beitragen können. Jetzt haben Sie die freie Entscheidung, ob Sie die Angelegenheit zunächst einmal bei der Beratung belassen wollen oder ob ich für Sie weitere rechtliche Maßnahmen ergreifen soll. In jedem Fall werde ich Ihnen die Möglichkeiten aufzeigen, welche bestehen. Die Letztentscheidung, welche Schritte ergriffen werden sollen oder nicht, verbleibt bei Ihnen. Auf keinen Fall werde ich Schritte einleiten, ohne dass ich zuvor mit Ihnen über die entstehenden Kosten und deren Behandlung gesprochen habe. Rechtsanwalt mietrecht buxtehude in 2017. Eine Rechtsschutzversicherung kann einiges erleichtern. Dann verbleibt es ggf. lediglich bei einer zu zahlenden Selbstbeteiligung.
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