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Aufgrund kommender Flächenfreisetzungen ist vor allem in den nördlichen und südlichen Randlagen in den kommenden ein bis zwei Jahren mit einer deutlichen Zunahme zu rechnen. Der Büromarktbericht prognostiziert, dass dann insgesamt rund 271. 600 m² Neubauflächen auf den Markt kommen – 47 Prozent davon sind bereits vorvermietet oder fallen auf Eigennutzer. Solide Preisentwicklung Die realisierte Spitzenmiete als Mittelwert der höchstpreisigen Mietabschlüsse lag mit 25 Euro/Quadratmeter etwa 2 Prozent unter dem Vorjahreswert. Grund hierfür war die geringe Anzahl der in diesem Segment getätigten Abschlüsse, vor allem aufgrund des nach wie vor knappen Flächenangebotes in der Stuttgarter City. Auch die Durchschnittsmiete im gesamten Stadtgebiet war mit 16 Euro/Quadratmeter leicht rückläufig. Büroeinrichtung / Büroeinrichtungen aus Stammheim (Stuttgart) / Stuttgart. Dies lag aber nicht an krisenbedingten Mietpreiseinbrüchen, sondern an der Tatsache, dass viele Abschlüsse in Bestandsflächen in Randlagen generiert wurden. Bernhard Grieb, Leiter der Wirtschaftsförderung Stuttgart, sagte: "Trotz umfassender Homeoffice-Reglungen und veränderten Bedarfen zur Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben haben wir in Stuttgart nach 2 Jahren Pandemie eine niedrige Leerstandsquote, einen anziehenden Flächenumsatz sowie Immobilieninvestitionen im Milliardenbereich.
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