Sie möchten einen fairen und verlässlichen Immobilienmakler beauftragen? Dann sollten Sie dessen Eignung bereits vor der Beauftragung überprüfen. Hierzu haben wir Ihnen einige Fragen vorbereitet, die Ihnen den nötigen Überblick zu Ihrem Experten vor Ort verschaffen können. Doch welche Details sind bereits in der Vorbereitung von Bedeutung? Mit diesem Artikel klären wir Sie umfassend auf und präsentieren Ihnen die wichtigsten Fragen, die Sie Ihrem Immobilienmakler vorab stellen sollten. Mit welchen Leistungen werde ich unterstützt? Bevor Sie eine Beauftragung vergeben, sollten Sie sich über den Leistungsumfang des Maklers informieren. In der Regel sind sowohl die Beratung als auch die Vermarktung, das Organisieren der Hausbesichtigung und die gesamte Abwicklung inklusive. Hauskauf Checkliste für die Besichtigung | Hauskauf-Wissen.de. Auch weiterführende Leistungen wie die Immobilienbewertung können je nach Partner abgedeckt werden. Lassen Sie sich das zugesagte Angebot am besten vorab schriftlich weiterleiten, um auf der sicheren Seite zu sein. Wie wird der Preis meiner Immobilie bestimmt?
10. 2010 – VIII ZR 221/09). Allerdings darf der Mieter freilich die Besichtigung im Einzelfall verweigern, wenn ihm selbst ein sachlicher Rechtfertigungsgrund zusteht, denn der Vermieter muss Rücksicht auf die Belange des Mieters nehmen. Ein derartiger Rechtfertigungsgrund liegt beispielsweise vor, wenn der vom Vermieter angedachte Besichtigungstermin mit den Arbeits-, Ruhe- oder Urlaubszeiten des Mieters kollidiert. Auch während der Corona-Pandemie sind Besichtigungen weiterhin zulässig, sollten aber wenn möglich verschoben – oder jedenfalls unter Einhaltung der üblichen Hygienemaßnahmen – durchgeführt werden. Nach Besichtigung | Besichtigung Dach. Überdies ist der Mieter auch verpflichtet, während der Wohnungsbesichtigung Zutritt zu allen Räumen, die zur Mietsache gehören, zu gewähren. Damit kann der Mieter den Interessenten beispielsweise nicht mit Hinweis auf die Wahrung seiner Privatsphäre den Zutritt zum Schlafzimmer oder zu einem unaufgeräumten Kellerabteil verwehren. Zusammenfassung – Duldungspflicht des Mieters für Wohnungsbesichtigungen Sofern der Vermieter einen sachlichen Grund für den Besichtigungstermin, wie die Besichtigung durch einen potenziellen Nachmieter, angibt, muss der Mieter die Besichtigung ermöglichen und dulden.
Virtual Reality-Bibliotheken für den digitalisierten Verleih Besonders für die Wohnungswirtschaft und Immobilienunternehmen, die neue und bestehende Immobilien zur Vermietung anbieten, bieten Virtual Reality-Plattformen wie VRdirect ein einzigartiges Toolset. Indem sie eine ganze Bibliothek eines gesamten Immobilienportfolios erstellen und über eine zentrale Plattform wie VRdirect verbreiten, können Unternehmen ihren gesamten Vermietungsprozess vereinfachen und digitalisieren. Online-Besichtigung. Potenzielle Mieter können nicht nur Wohnungen vorab erkunden und so die Notwendigkeit eines persönlichen Kontakts reduzieren, sondern Unternehmen können die virtuelle Umgebung auch für Reparatur- und Wartungszwecke nutzen. Virtual Reality in Immobilien hilft sowohl Kunden als auch Verkäufern Virtual Reality ist nicht nur eine kosteneffiziente Möglichkeit, Ihre Immobilien zu vermarkten, sondern stellt auch eine emotionale und einprägsame Verbindung zu Ihren Kunden her. Auf diese Weise schafft die Technologie eine Win-Win-Situation sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wie wird das Haus beheizt? Zentral oder dezentral? Wie alt ist die Heizungs- und Trinkwasseranlage und wurde sie regelmäßig gewartet? Wann wäre der frühestmögliche Einzugstermin? Noch mehr Tipps: Wie ihr den Besichtigungstermin umfassend vorbereiten könnt, worauf ihr bei der Hausbesichtigung besonders achten solltet und welche weiteren Fragen euren Fragenkatalog sinnvoll ergänzen, haben wir für euch im Artikel " Checkliste Hausbesichtigung " zusammengefasst. Steckbrief: Jan-Jörg Feddersen Kontakt FEDDERSEN IMMOBILIEN Jan-Jörg Feddersen Birklück 7 24999 Wees Website: E-Mail: Mobil: 01525 9935359 Kapitelmarken Ihr möchtet direkt zu einer Frage springen, dann klickt einfach im Web-Player auf das Icon "Kapitelmarken anzeigen" (das vierte Icon von rechts) und wählt die entsprechende Interviewfrage aus. Der Web-Player springt zur ausgewählten Kapitelmarke und startet dann die Wiedergabe. 00:00 Begrüßung 00:33 Was macht ein Immobilienmakler genau? Und für wen ist er sinnvoll? 03:01 Ein Immobilienmakler agiert also meist im Auftrag eines Verkäufers und entlastet ihn?
Digital ist das neue Normal. Auch im Bereich der Wohnungs- und Hausbesichtigungen setzt sich die Online-Besichtigung immer mehr durch. Der Trend wurde sicherlich durch Corona beschleunigt, doch auch unabhängig von der Pandemie bietet die virtuelle Besichtigung zahlreiche Vorteile für alle Beteiligten. Online-Besichtigung – was ist das überhaupt? Lassen Sie uns kurz klären, was eine Online-Besichtigung ist. Unter einer virtuellen Besichtigung lässt sich nämlich vieles verstehen, abgestuft nach Einsatz der technischen Hilfsmittel. Für eine Online-Besichtigung können im Rahmen eines digitalen Exposés folgende Techniken zum Einsatz kommen: 360-Grad-Fotos Innen-Begehungs-Video Drohnen-Aufnahmen Roboter Virtual Reality Online-Besichtigung der Wohnung per 360-Grad-Fotos Diese Form der virtuellen Besichtigung dürfte bereits am bekanntesten sein. Mittels einer speziellen digitalen Fotokamera werden Rundum-Fotos aufgenommen und in einem digitalen Exposé zur Ansicht gestellt. Der Interessent hat den Eindruck, im Raum zu stehen, und kann die Ansicht des Fotos in alle beliebigen Richtungen wechseln und sich somit virtuell um 360 Grad im Raum drehen.
Ungefähr 50 Prozent ihrer Geschäfte wird mit Deutschen abgeschlossen. Auch während der ersten beiden Corona-Jahre zeigte sich die deutsche Kauflust. Geschäfte werden mit Deutschen gemacht. Sie sind das deutsche System und die Bevormundung seitens des Staates leid. Auch üben sie Kritik am schulischen Standard und dem Hinterherhinken Deutschlands in Bezug auf die Digitalisierung. Michael Riis, Makler "In Gesprächen mit den Käufern erzählen sie mir auch über die Gründe, warum sie ihr Heimatland verlassen und in Dänemark heimisch werden wollen. Sie sind das deutsche System und die Bevormundung seitens des Staates leid. Auch üben sie Kritik am schulischen Standard und dem Hinterherhinken Deutschlands in Bezug auf die Digitalisierung. Doch auch die Corona-Restriktionen in Deutschland veranlassen sie, nach Dänemark zu ziehen", weiß der erfahrene Hausmakler. Viele Deutsche haben Dänemark in ihrem Urlaub kennen- und lieben gelernt und haben sich deswegen zur Auswanderung entschieden. Auch Häuser sind günstiger Ein weiterer Grund seien die wesentlich günstigeren Hauspreise in Dänemark.
Erst wenn es zu einem Kaufabschluss beim Notar kommt, bestehen für Käufer und Verkäufer Rechte und Pflichten. Das unterscheidet das Bieterverfahren von einer Auktion oder Zwangsversteigerung: Bei diesen Verfahren sind die Gebote verbindlich und der Eigentümer verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Diese Strategien finden beim Privatverkauf selten Anwendung, beziehungsweise gehen meist mit einer Privatinsolvenz des Eigentümers einher. Wie läuft ein Bieterverfahren ab? Ein Bieterverfahren lässt sich ähnlich einem klassischen Immobilienverkauf in mehrere Schritte unterteilen, die da wären: Immobilie vermarkten: Der Eigentümer beziehungsweise ein Makler erstellt ein Exposé und inseriert die Immobilie online oder in Printmedien. Darin werden das Bieterverfahren und die Möglichkeit der Besichtigung angekündigt. Tipp: Es lohnt sich meist, einen fachkundigen Immobilienmakler zu beauftragen, der sich mit Bieterverfahren auskennt. Marktwert ermitteln: Bevor das Verfahren startet, sollte man den Verkehrswert der Immobilie kennen.
Tauchdruckpumpe kaufen? - Bestellen Sie direkt die richtige Tauchdruckpumpe The store will not work correctly in the case when cookies are disabled. Lesen Sie mehr Mit einer Tauchdruckpumpe kann Wasser aus einer Zisterne oder einem Brunnen gepumpt werden und noch zur Bewässerung eingesetzt werden. Weitere Informationen » Wasser aus einer externen Quelle verwenden Kann vollständig unter Wasser eingetaucht werden Leiser Betrieb, da vollständig eingetaucht Tauchdruckpumpe Tauchdruckpumpen können bei den im Sommer immer häufiger werdenden Rekordtemperaturen für einen grünen und gesunden Garten sorgen. In Brunnen, Zisternen oder Regentonnen installiert, können Tauchdruckpumpen Wasser mit ausreichendem Druck befördern, um beispielsweise eine Sprinkleranlage anzutreiben. Gleichzeitig können Tauchdruckpumpen auch zum Abpumpen von Wasser in Pools und Schwimmbädern eingesetzt werden. Tauchdruckpumpe kaufen? - Bestellen Sie direkt die richtige Tauchdruckpumpe. Ein breites Anwendungsspektrum spricht für den Gebrauch von Tauchdruckpumpen. Leistungsstarke Pumpen können nicht nur klares Wasser aus der Tiefe pumpen, sondern auch im Kampf gegen Hochwasser lebenswichtige Unterstützung leisten.
Druck: 10, 8 bar max. Förderhöhe: 108 m Leistung: 750 W Durchmesser: 76 mm 30 m Kabel weitere Info's unter Details 259, 95 EUR ( inkl. Versandkosten) Lieferzeit: 1-2 Tage nach Zahlungseingang Agora-Tec® 3 Zoll Brunnenpumpe Tiefbrunnenpumpe 750W-1 15m Kabel 3 Zoll Tiefbrunnenpumpe max. Fördermenge: 2600 l/h max. Druck: 5, 7 bar max. Hochdruck tauchpumpe 6 bar 5. Förderhöhe: 57 m Leistung: 750 W Durchmesser: 75 mm 15 m Kabel weitere Info's unter Details 189, 95 EUR ( inkl. Versandkosten) Lieferzeit: 1-2 Tage nach Zahlungseingang Agora-Tec® 3 Zoll Brunnenpumpe Tiefbrunnenpumpe 750W-400V 30m Kabel 3 Zoll Tiefbrunnenpumpe 750 W-400V mit 30 Meter Kabel max. Förderhöhe: 108 m Leistung: 750 W Spannung: 400V/ 50 Hz Durchmesser: 76 mm 30 m Kabel weitere Info's unter Details 269, 95 EUR ( inkl. Versandkosten) Lieferzeit: 1-2 Tage nach Zahlungseingang Agora-Tec® 3 Zoll Brunnenpumpe Tiefbrunnenpumpe Schraubenpumpe 370W-screw 15m Kabel sandverträglich-sandresistent Robuste, sandverträgliche, rostfreie 3 Zoll Edelstahl Tiefbrunnen-Schraubenpumpe max.
Fördermenge: 3000 l/h max. Druck: 3, 8 bar max. Förderhöhe: 38 m Leistung: 250 W Durchmesser: 76 mm 15 m Kabel weitere Info's unter Details 199, 95 EUR ( inkl. Versandkosten) Lieferzeit: 1-2 Tage nach Zahlungseingang Agora-Tec® 3 Zoll Brunnenpumpe Tiefbrunnenpumpe 370W 15m Kabel 3 Zoll Tiefbrunnenpumpe max. Druck: 5, 5 bar max.