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Ab Mitte Mai können bei der Thüringer Aufbaubank wieder Anträge für die derzeit acht Förderprogramme im Bereich Wohnraumförderung gestellt werden. Insgesamt stehen dafür Mittel in Höhe von rund 23 Millionen Euro zur Verfügung. Adressaten der Programme sind sowohl die Vermieter wie auch die Selbstnutzer von Wohneigentum. Finanziert werden dabei anteilig sowohl Neubau und Kauf als auch die Sanierung von Bestandsgebäuden. Energetische Sanierung von Mietwohnungsgebäuden Für Wohngebäude mit Bauantrag vor dem 01. 01. 1995, Darlehn für die Sanierung entweder insgesamt als KfW-Effizienzhaus oder als Einzelmaßnahmen. Förderung energetische Sanierung – alle Programme im Überblick. Diese Einzelmaßnahmen umfassen die Dämmung von Wänden, Dachflächen oder Geschossdecken, die Erneuerung der Fenster und Außentüren, die Erneuerung oder der Einbau einer Lüftungsanlage, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen älter als zwei Jahre. Ein Sachverständiger ist einzubeziehen. Thüringer Familienbaudarlehen Darlehn für den Bau oder Erwerb von Wohneigentum, mit Eigenleistungen von mind.
Die Förderrichtlinie enthält zudem unter der Ziffer 4 noch weitere wichtige Zuwendungsvoraussetzungen. Förderung von Maßnahmen zur Altlastenbehandlung - Thüringer Aufbaubank. Der komplette Wortlaut der Förderrichtlinie steht Ihnen im Downloadbereich zur Verfügung. Thüringer Körperschaften des öffentlichen Rechts wie Gemeinden, Gemeindeverbände, Landkreise, kreisfreie Städte und kommunale Zweckverbände sonstige juristische Personen des öffentlichen Rechts in Thüringen juristische Personen des privaten Rechts natürliche Personen Die Zuwendungen werden im Rahmen einer Projektförderung in Form von nicht rückzahlbaren Zuschüssen als Anteilsfinanzierung gewährt. Die Höhe der Zuwendung beträgt: Für Erkundung, Untersuchung und Gefährdungsabschätzung Für die weiteren Maßnahmen (siehe Förderzweck) Thüringer Körperschaften des öffentlichen Rechts 100% bis zu 90% sonstige juristische Personen des öffentlichen Rechts in Thüringen, juristische Personen des privaten Rechts, natürliche Personen bis zu 80%
20% der Gesamtkosten, zur Schaffung von Wohnraum für Haushalte mit begrenztem Einkommen. Thüringer Modernisierungsdarlehen - Effizienzhausförderung Für Eigentümer von Eigenheimen und selbst genutzten Eigentumswohnungen mit Bauantrag vor dem 01. 1995 und unterhalb bestimmter personenanzahlabhängiger Haushaltsbruttoeinkommen. Gefördert wird die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder der Ersterwerb eines neu sanierten Eigenheims, das dem Standard eines KfW-Effizienzhauses entspricht. Förderung je Bundesland: Sanierung 2021 im Überblick. Die Höhe des Tilgungszuschusses richtet sich nach dem bei der Sanierung erreichten KfW-Effizienzhausstandard. Thüringer Modernisierungsdarlehen - Öko-Plus Für Eigentümer von Eigenheimen und selbst genutzten Eigentumswohnungen mit Bauantrag vor dem 01. Gefördert werden als Einzelmaßnahmen die Dämmung von Wänden, Dachflächen oder Geschossdecken, die Erneuerung der Fenster und Außentüren, die Erneuerung oder der Einbau einer Lüftungsanlage, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen älter als zwei Jahre.
Während sich diese mit der BEG-Förderung gleich mit beantragen lassen, beantragen Nutzer von KfW-Angeboten die Förderung über das KfW-Programm 431. Förderung bei der Sanierung – Wohnkomfort & Einbruchschutz Unabhängig von der Bundesförderung für effiziente Gebäude gibt es auch die KfW-Programme 455-E, 455-B und 159 weiterhin. Diese bieten attraktive Zuschüsse sowie zinsgünstige Darlehen für mehr Einbruchschutz oder den Abbau von Barrieren, wie die folgende Übersicht zeigt: Einbruchsschutz: Über das KfW-Programm 455-E fördert der Staat Maßnahmen für mehr Einbruchschutz mit Zuschüssen von 10 bis 20 Prozent. Alternativ dazu ist ein Darlehen über das KfW-Programm 159 möglich. Wohnkomfort: Über das KfW-Programm 455-B fördert der Staat Maßnahmen, mit denen Sanierer Barrieren abbauen zu 10%. Die Mittel gibt es beispielsweise für einen Umbau zum barrierefreiem Bad oder zum Schaffen eines barrierefreien Eingangsbereichs. Alternativ dazu ist auch hier ein Darlehen über das KfW-Programm 159 möglich.
Dieses Familienbaudarlehen kann maximal 100 Prozent der Gesamtkosten abdecken und darf 100. 000 Euro nicht überschreiten. Die Bagatellgrenze beträgt in diesem Zusammenhang 10. 000 Euro, ab der eine Auszahlung möglich ist. Die Kombination mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm ist ausgeschlossen. Biallo-Tipp: Das Darlehen kann nachrangig besichert werden. In Fällen, in denen die veranschlagten Gesamtkosten 60. 000 Euro nicht übersteigen, wird das Darlehen erstrangig besichert. Konditionen Die Aufbaubank verbilligt den ohnehin schon günstigen KfW-Zinssatz noch zusätzlich. Der aktuelle, für maximal zehn Jahre verbilligte Zinssatz kann für fünf oder zehn Jahre festgeschrieben werden. Nach Ablauf der Zinsbindungszeit erfolgt die Anpassung an das dann gültige Kapitalmarktzinsniveau. Getilgt werden muss das Darlehen mit drei Prozent jährlich zuzüglich ersparter Zinsen ab dem zweiten Jahr der Darlehenslaufzeit. Nach ungefähr 25 Jahren muss das Familienbaudarlehen getilgt sein. Es fällt eine Bearbeitungsgebühr von einem Prozent des Darlehensbeitrages an, diese ist im tilgungsfreien ersten Jahr der Laufzeit zu zahlen.