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Damit soll die Infrastruktur in Stand gehalten werden, etwa das Kanal- und Straßennetz, die auch der Urlauber benutzt. In Kärnten sind die Gemeinden zum Beispiel ermächtigt, bis zu 660 Euro pro Jahr zu veranschlagen. Ortstaxe: Mit der Ortstaxe – je nach Land auch Nächtigungstaxe, -abgabe, Tourismusabgabe, Aufenthaltsabgabe oder Gästetaxe genannt – wird in der Regel die Übernachtung einer ortsfremden Person besteuert. Chalet kaufen österreich online. Vermieter von Ferienimmobilien müssen sie von ihren Feriengästen einfordern und an die dafür zuständige Stelle weitergeben. In Salzburg zahlen Gäste 1, 50 Euro pro Person und Übernachtung, in Wien sind es 3, 2 Prozent des Übernachtungspreises. Je nach Bundesland gibt es auch Gäste, die von der Taxe ausgenommen sind, zum Beispiel Verwandte oder beruflich Reisende. In Kurorten kann statt der Ortstaxe auch eine Kurtaxe fällig werden. Ferienwohnungsabgabe: Sie ist eine besondere Art der Ortstaxe, die nicht der Gast, sondern je nach Bundesland in der Regel der Eigentümer zahlen muss – vorausgesetzt, die Abgabe wird in der jeweiligen Gemeinde erhoben.
Finanzierung der Ferienimmobilie planen Für den Kauf des eigenen Ferienhauses gilt es, den eigenen finanziellen Rahmen gut abzustecken. Wer das Haus nicht vollständig aus eigener Tasche zahlen kann, der muss es über ein Darlehen finanzieren. Hierfür sollten Käufer einer Ferienimmobilie sich frühzeitig Angebote von verschiedenen Kreditinstituten einholen und sie miteinander vergleichen. Kaufnebenkosten der Ferienimmobilie berücksichtigen Neben dem reinen Kaufpreis sind auch die Kaufnebenkosten zu berücksichtigen – die wichtigsten im Überblick: Maklerprovision: Die maximale Höhe der Provision richtet sich in der Regel nach der Höhe des Kaufpreises: So teuer darf die Maklerprovision maximal sein. Grunderwerbsteuer: grundsätzlich 3, 5 Prozent des Kaufpreises, beim Kauf innerhalb des Familienkreises wird die Steuer mit dem Stufentarif auf Grundlage des Grundstückswerts ermittelt. Chalet in österreich kaufen. Anwalts- und Notarkosten: circa ein bis drei Prozent des Kaufpreises. Die Kosten werden durch die jeweiligen Kammertarife festgelegt, es kann aber auch ein Pauschalhonorar vereinbart werden.
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