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In den Vereinigten Staaten, wenn Kredite auf einen Kaufpreis angewendet werden, wird die Vereinbarung zu einem Finanzierungsvertrag, und diese Verträge wurden als räuberische Kreditvereinbarungen nach dem Dodd-Frank Act identifiziert. Nach diesem Bundesgesetz verlangt jede Finanzierungsvereinbarung, dass der Käufer einer eigentumsbewohnenden Wohnung (ein bis vier Wohneinheiten) für jeden Finanzierungsvertrag mit einem registrierten Hypothekenkredit-Originator in Frage kommt. Nach diesem Bundesgesetz gibt es Ausnahmen für Hausbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz finanzieren, solche im Immobiliengeschäft wie Vermieter gelten als Händler. In allen Bundesländern entspricht die Miete an eigene Vereinbarungen nicht mehr den Finanzierungsanforderungen des Bundes. Eine Leasingoption funktioniert ähnlich. Bei einer Leasingoption zahlt der Käufer (der Vermieter) dem Verkäufer (dem Eigentümer) Optionsgeld für das Spätere Kaufrecht. Leasing-Optionsgeld kann erheblich sein. Der Käufer verpflichtet sich auch, die Immobilie während der Laufzeit des Mietvertrages für einen vorgegebenen Mietbetrag vom Verkäufer zu vermieten.
S. ↑ Stern-Magazin, Band 57, 2004, S. 158 ↑ Der Stern vom 2. August 2004, Was macht eigentlich…Rocco Granata ( Memento des Originals vom 18. April 2010 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis. ↑ Liste der Nummer-eins-Hits in Belgien (1989)
Liedtext Rocco Granata - Marina Mi sono innamorato di Marina Una ragazza mora ma carina Ma lei non vuol saperne del mio amore Cosa farò per conquistarle il cuor? Un giorno l'ho incontrata sola sol Il cuore mi batteva mille all'ora Quando le dissi che la volevo amare Mi diede un bacio e l'amor sbocciò Marina, Marina, Marina Ti voglio al più presto sposar O mia bella mora no, non mi lasciare non mi devi rovinare oh, no, no, no, no, no... Ich habe mich in Marina verliebt Ein dunkelhaariges, aber hübsches Mädchen Aber sie will nichts über meine Liebe wissen Was werde ich tun, um ihr Herz zu gewinnen? Eines Tages traf ich sie nur alleine Mein Herz schlug tausend pro Stunde Als ich ihr sagte, dass ich sie lieben wollte Er küsste mich und die Liebe blühte auf Ich möchte dich so schnell wie möglich heiraten O meine schöne Brünette nein, verlass mich nicht du musst mich nicht ruinieren oh nein nein nein nein nein nein... oh nein nein nein nein nein nein...
000 Exemplare in den Niederlanden verkauft, 1 Million Exemplare im Heimatland Italien folgten bis Ende 1960. [5] Auch in Norwegen avancierte sie zum Nummer-eins-Hit. In Frankreich übernahm Barclay Records die Vermarktung. Versehen mit einem englischen Text von Ray Maxwell gelang es Granata, in den USA bis auf Rang 31 vorzudringen, nachdem Marina im Billboard vorgestellt worden war. [6] Er trat am 22. Rocco Granata - Liedtext: Marina + Deutsch Übersetzung (Version #2). November 1959 mit dem Lied in der New Yorker Carnegie Hall auf. [7] Im August 1960 wurde das Stück im Soundtrack des Schlagerfilms Marina verwendet. Es wird geschätzt, dass weltweit von Marina in allen Versionen etwa zehn Millionen Exemplare verkauft wurden. [8] Komponist Granata sieht Marina als seine Alterssicherung an. [9] Coverversionen [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Nur selten gelingt einer Coverversion in unmittelbarer zeitlicher Nähe zum Original ein erneuter Erfolg. Ausgerechnet auf Columbias Schwesterlabel Electrola konnte Will Brandes im November 1959 einen enormen Erfolg verbuchen, belohnt mit Rang 7 in der Hitparade.