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Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. Eigentumswohnung kaufen in Wendelstein - Bayern | eBay Kleinanzeigen. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Herr Christian Matura Preise & Kosten Kaufpreis 339. 000 € Hausgeld 302 € Provision für Käufer 2, 38% inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundetem Kaufpreis. Abschreibung/Anlage Kapitalanlage Lage Die Wohnung Wohnungslage 1. Geschoss Bezug 01. 01. 2022 Derzeitige Nutzung frei werdend Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Holzfenster Zustand: gehoben Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Wohnanlage Baujahr: 1989 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz Energie & Heizung 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 + Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1989 Wesentliche Energieträger Gas Gültigkeit 02. 05. 2022 bis 01. Eigentumswohnung Wendelstein, Wohnung kaufen - wohnungsboerse.net. 2032 Effizienzklasse E Endenergieverbrauch 138, 13 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weitere Energiedaten Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Details Objektbeschreibung Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage und Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Wendelstein! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. Wohnung kaufen wendelstein in de. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.
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