In der Nacht seien diese Belästigungen ohnehin gering, weil die Hühner im Stall gehalten würden. Zum Volltext im RIS
Auf Grund der behördlichen Feststellungen "sowie der vorliegenden Gutachten" (gemeint war offenbar eine Stellungnahme des Amtstierarztes im Verfahren vor der Bezirkshauptmannschaft) sei dokumentiert, dass sich der Tatort im Bauland-Wohngebiet befinde. In rechtlicher Hinsicht führte das Verwaltungsgericht aus, dass – ungeachtet der artgerechten Tierhaltung – das Halten von Hähnen im Bauland-Wohngebiet nicht ortsüblich sei und das Krähen von Hähnen im Bauland-Wohngebiet, insbesondere zur Nachtzeit, zweifellos eine ungebührliche Erregung störenden Lärms darstelle. Nutztierhaltung in Wohngebieten. Der Verwaltungsgerichtshof konnte sich dieser Argumentation nicht anschließen: Entscheidend ist, dass die Lärmerregung nach einem objektiven Maßstab geeignet erscheint, von unbeteiligten Personen als ungebührlich und störend empfunden zu werden. Der objektive Maßstab ist unter Zugrundelegung der tatsächlichen Gegebenheiten und nicht nach Ö-Normen und Flächenwidmungen zu finden. Das Landesverwaltungsgericht hat ausschließlich auf die aktuell bestehende Flächenwidmung (Bauland-Wohngebiet) abgestellt und, so der Verwaltungsgerichtshof weiter, es damit – ausgehend von einer unzutreffenden Rechtsansicht - unterlassen, sich mit den tatsächlichen Verhältnissen im Einzelfall auseinanderzusetzen.
Im Flächenwidmungsplan sind Bauland, Verkehrsflächen und Grünland festzulegen. Bauland und Grünland müssen jeweils weiter untergliedert werden. So ist Bauland beispielsweise in Wohngebiet, Kerngebiet, Agrargebiet, Industriegebiet zu untergliedern. Grünland kann beispielsweise in Land- und Forstwirtschaft, Sportstätte, Kleingarten, Freihaltebereich untergliedert werden. 367 "Bauland Wohngebiet" Immobilien - alleskralle.com. Der § 16 des NÖ ROG regelt, welche Arten von Bauwerken in den einzelnen Baulandwidmungsarten errichtet werden dürfen. Im Grünland sind nur jene Bauwerke zu bewilligen, die für die spezielle Nutzung unbedingt notwendig sind (§ 20 NÖ ROG). Genauso dürfen auf Verkehrsflächen Bauwerke nur dann errichtet werden, wenn diese für die spezielle Nutzung erforderlich sind (§ 19 NÖ ROG). In allen Bauland-Widmungsarten sind Betriebe grundsätzlich zulässig, müssen sich jedoch ortsüblich einfügen. Jedenfalls zulässig sind im Bauland-Betriebsgebiet Betriebe ohne übermäßige Lärm- und Geruchsbelästigung Beschränkung auf 100 Fahrten je ha und Tag (gilt bis 31.
Bergwald, 2812 Hollenthon • Grundstück zu kaufen Wunderschöner ruhiger Baugrund wird in der Gemeinde Hollenthon verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasseranschluss inkl. Wasseruhr. Weitere Details können den Fotos entnommen werden. Südbahngasse, 2700 Wiener Neustadt • Grundstück zu kaufen Nettes Kleingartengrundstück zu verkaufen nicht ganzjährig bewohnbar. Nur als Nebenwohnsitz! Kein Baugrundstück. Wasser und Strom vorhanden ideales Anlegerobjekt 3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen Zum Verkauf gelangt ein seltenes Waldgrundstück mit einer Fläche von 2. 497 m². Das Grundstück besteht zum Teil aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf. Nähere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage. 3202 Grünau • Grundstück zu kaufen Baugrund 303/1. KEIN BAUZWANG Auschließungskosten wurden bereits bezahlt. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich. Hühnerhaltung in Wohngebieten – 6. Novelle der NÖ BO 2014 | Raumplanung | Stadtplanung. Schöne Lage mit Blick über den Ort Hofstetten. Schule und Kindergarten 1 Minute Gehzeit. Das Grundstück 303/3 (750qm) kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.
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12. 2024 nicht für Bauplätze, die weniger als 1 ha groß sind) im Bauland-Industriegebiet Betriebe mit schädlichen Auswirkungen Betriebe mit überdimensionaler räumlicher Ausdehnung Betriebe die das Ortsbild stören Beschränkung auf 100 Fahrten je ha und Tag (gilt bis 31.
Die 6. Novelle zur NÖ Bauordnung 2014 wurde am 28. Juni 2018 vom Niederösterreichischen Landtag beschlossen und erlangte am 30. August 2018 Rechtskraft. Eine der Änderungen betrifft die Aufstellung mobiler Hühnerställe: diese ist künftig anzeigepflichtig (§ 15 Abs. 1 Z. 2b NÖ BO 2014 LGBl. 53/2018), es sind also entsprechende Unterlagen einzureichen und (zumindest) die sechswöchige Prüffrist der Baubehörde (§ 15 Abs. 3 und 4 NÖ BO 2014 LGBl. 53/2018) abzuwarten, bevor die Errichtung durchgeführt werden darf. Der Gesetzgeber ermöglicht damit der Baubehörde, in den Sachverhalt der Hühnerhaltung in Wohngebieten einzugreifen, indem sie gegebenenfalls entscheidet, dass das Bauvorhaben nicht der Flächenwidmung entspricht. Lt. NÖ Raumordnungsgesetz 2014 ist das Bauland-Agrargebiet für Bauwerke, die "… und der sonstigen Tierhaltung, die über die übliche Haltung von Haustieren hinausgeht, bestimmt sind" vorgesehen. Im Umkehrschluss ist im Bauland-Wohngebiet die Haltung von Haustieren "im üblichen Ausmaß" gestattet, lt.
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