Empfehlenswert ist dabei, den Aufteilungsmaßstab zuvor durch ein entsprechendes Sachverständigengutachten zu dokumentieren. Wird ein Sachverständigengutachten beigebracht, so ist dieses grundsätzlich zu verwenden. » zurück zur Übersicht
Es sei denn, sie ist grundsätzlich verfehlt und deshalb wirtschaftlich nicht haltbar. Die Aufteilung gilt auch nicht, wenn die Vertragsparteien sie nur zum Schein getroffen haben. Außerdem gilt sie nicht, wenn ein Gestaltungsmissbrauch im Sinne des § 42 Abgabenordnung vorliegt. Ermittlung der Kaufpreisaufteilung Gibt es keine vertragliche Kaufpreisaufteilung, ist der Gesamtkaufpreis auf jedes Wirtschaftsgut mit seinem Verkehrswert oder Teilwert aufzuteilen. Dabei gilt der Grundsatz der Einzelbewertung. Dafür stellt die oberste Finanzbehörde von Bund und Ländern für die vereinfachte Berechnung einer Kaufpreisaufteilung eine Excel-Datei als Arbeitshilfe zur Verfügung (sogenannte "BMF-Arbeitshilfe"). Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden sowie Gebäude bei Mietgrundstücken im Privatvermögen zur Ermittlung der Abschreibungsbeträge. Diese Datei ermöglicht es, in einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Fraglich war bisher, ob die "Arbeitshilfe" zwangsläufig bindend ist, hatte die Finanzverwaltung doch über den Charakter der Arbeitshilfe hinaus, der Arbeitshilfe in der Praxis oft eine starre Bindung für die Besteuerungszwecke zukommen lassen.
Damit ist klar: Je höher der Anteil für das Gebäude umso höher die Abschreibung. Je höher der Bodenanteil, je niedriger die Abschreibung. Sie wollen mehr Immobilienwissen für Steuerzahler? Aufteilung des Kaufpreises zwischen Grundstücks- und Gebäudewert. In der Steuerberater - Infothek werden Sie fündig! Hier kommen Sie zurück zur Startseite Steuerberater München. Hier können Sie Kontakt aufnehmen zur Steuerkanzlei München. Die Leistungen unserer Steuerkanzlei finden Sie hier: Leistungen Steuererklärung, Leistungen Steuerberatung, Leistungen Buchführung und Leistungen Gehälter.
Im Raume lesen wir die Zeit Über Zivilisationsgeschichte und Geopolitik Carl Hanser Verlag, München 2003 ISBN 9783446203815 Gebunden, 567 Seiten, 25, 90 EUR Klappentext Was sagt uns der Grundriss einer amerikanischen Stadt über den amerikanischen Traum? Wie haben Eisenbahn, Auto und Flugzeug unseren Sinn für Distanzen verändert? Auf solche Fragen geben herkömmliche Geschichtsbücher keine Antwort. Karl Schlögel findet sie an überraschenden Stellen: in Fahrplänen und Adressbüchern, auf Landkarten und Grundrissen. Er holt damit die Geschichte an ihre Schauplätze zurück, macht sie anschaulich, lebendig und wunderbar lesbar. Rezensionsnotiz zu Frankfurter Rundschau, 20. 10. 2003 Rezensent Niels Werber zeigt sich, einigen kritischen Anmerkungen zum Trotz, im Großen und Ganzen zufrieden mit Karl Schlögels Buch über "Zivilisationsgeschichte und Geopolitik". Schlögel suche zu zeigen, dass Geschichte immer in einem spezifischen Raum spiele, dessen jeweilige Kontur an ihr mitschreibe. Gegen die Diskurse vom "Ende der Geschichte" und vom "Verschwinden des Raums" setze Schlögel eine "raumbewusste Historiografie", die, so Werber, "im Nacheinander geschichtlicher Sequenzen wie im Nebeneinander ihrer 'Schauplätze' gleichermaßen zu Hause ist".
"Im Raume lesen wir die Zeit" ist nicht frei von Widersprüchen, resümiert Osterhammel, aber es "ist das Buch eines Autors, der seine Nase gleichermaßen in den Wind der Weltgeschichte, in alte Bibliothekskataloge und in die Affären aller möglicher nicht mehr lebender Personen zu stecken versteht. (... ) Man kann sich von ihm belehren und unterhalten lassen, man sollte sich, die Historiker voran, selbstzweiflerisch ergreifen lassen. " Dieses Buch, so der Rezensent, "glüht von innen". Neue Zürcher Zeitung, 07. 2003 "Entzückt" ist Micha Brumlik von Karl Schlögels Zusammenstellung loser und indirekt verbundener "Essays und Vignetten", in denen der Osteuropa-Historiker eine "stark subjektiv" gefärbte Soziologie und Hermeneutik des Raumes vorstellt. Die fehlende Grundsystematik hat System: Schlögel möchte, weiß der Rezensent, die hermeneutische Richtung der Sozial- und Geschichtswissenschaften wiederbeleben und dabei die unmittelbare Anschauung als Erkenntnismethode stärken. Natürlich gelingt ihm das nicht, notiert Brumlik, aber Schlögels systematisches Scheitern könne "freilich den Reichtum und auch die Genauigkeit des Buches nicht schmälern".
Produktbeschreibung Was sagt uns der Grundriss einer Stadt über den amerikanischen Traum? Wie haben Eisenbahn, Auto und Flugzeug unseren Sinn für Distanzen verändert? Karl Schlögel findet Antworten an überraschenden Stellen: in Fahrplänen, Adressbüchern, auf Landkarten und Grundrissen. Er holt damit die Geschichte an ihre Schauplätze zurück, macht sie anschaulich, lebendig und wunderbar lesbar. Mehr anzeigen
Dabei trete Karl Schlögel nicht etwa als Richter und Streiter auf, sondern leiste, die "fahle Landschaft des geistlosen Lemurentums" links liegen lassend, etwas viel Gewichtigeres: Er zeigt, so Osterhammel, wie es besser geht, und tritt ein für eine "neue Haltung zu den Dingen, die sie als Dinge ernst nimmt, sie nicht als Fiktionen und Konstruktionen wegredet und sie nicht in Theoriemaschinen pulverisiert", eine Haltung, die vom Leben ausgeht und mit der es gelingen soll, "eine Geschichte Europas zu denken", die dieses historische Gebilde als "Schauplatz" betrachtet. Schlögel wolle den "Sinn für Schauplätze" wieder erwecken und zu einer neuen Vorstellung von "Raum" gelangen, jenseits von alter Geopolitik, die Raum nur in großen Einheiten betrachtete, und neumodischer Theorie, die Raum nur mehr im Diskurs vorfinde. Zu diesem Zweck, berichtet Osterhammel atemlos, schlägt Schlögel sogar die "literarische Kapriole", Herodot ins Moskau des Jahres 1937 und Benjamin in das Los Angeles der Vierziger zu versetzen - und landet sicher auf beiden Beinen.
Noch ein Buch über die Globalisierung? Der Untertitel und ein flüchtiger Blick auf das Inhaltsverzeichnis könnten diesen Schluss nahe legen: Zivilisationsgeschichte, Geopolitik, Schrecken der Gleichzeitigkeit, Mapping an Empire, Weltverkehr. Das Vokabular ist einschlägig. Doch was Karl Schlögel vorschwebt, ist mehr als eine Reprise des Phänomens Globalisierung in historischer Perspektive. Schlögel möchte einen "spatial turn" (S. 68) inszenieren, nach dem die Geschichtswissenschaft ihre Fixierung auf die Chronologie gelockert und sich um ein geschärftes Bewusstsein für die räumliche Dimension historischer Prozesse bereichert haben sollte. Und so liest sich Schlögels mit essayistischer Finesse konzipiertes Buch über weite Strecken wie eine Streitschrift für einen Paradigmenwechsel, den er mit raffinierten Vignetten und bündigen Kurzgeschichten schmackhaft macht. Um es vorwegzunehmen: nicht jedes Stück lässt unmittelbar die Verknüpfung mit dem roten Faden der Erzählung erkennen. Doch einzelne Abschnitte wie der über das künstlerisch-intellektuelle Netzwerk Sergej Djagilews stehen ohne weiteres für sich selbst.
vorheriger Artikel nächster Artikel Magazin: Bücher · von Rainer Metzger · S. 403 - 403 von Rainer Metzger · S. 403 - 403 Die weichlich konturierten, amöbenhaft rundlichen Ausschnitte von Landkarten, die Peter Fend an die Wand heftet, sehen ebenso willkürlich aus wie sie sich einer dezidierten Logik verdanken. Fend ist ein unermüdlicher, ein missionarischer Vertreter des Prinzips natürliche Grenze, und also pinnt er in den White Cube seine ureigene Obsession der Wasserscheiden. Wo auch immer in der Welt sich ein Konflikt anhäuft, Fend ist mit der Lösung schon da. Die Flüsse, die auf Bagdad zulaufen, oder die Strömungen, die die Gewässer um New York herum leiten, markieren das Territorium, das organischerweise zu einer Stadt, einem Land, einem Anspruch auf Verfügung gehört. Da gäbe es im Prinzip nichts zu streiten. Wenn nur alle, so findet Fend, auf ihn hörten. Der Osteuropa-Historiker Karl Schlögel, Professor in Frankfurt an der Oder und damit an einem Ort situiert, der seinerseits etwas weiß von Ost-West-Verschiebung und Festlegungen vermeintlich ewiger Barrieren, hat nun den Ideen, wie Fend sie in die Kunst getragen hat, eine zusammenfassende Darstellung geliefert, eine veritable Synthese, die in nicht weniger als ein neues Paradigma mündet.
Leider nur 3 Sterne fuer Karl Schloegel und eine nur eingeschraenkte Leseempfehlung.