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Diese Frist ist nicht gesetzlich festgeschrieben. Etwa drei bis sechs Monate können laut verschiedenen Gerichtsurteilen noch im Rahmen sein. Grundsätzlich muss sich der Vermieter aber bemühen, die Rückzahlung zügig abzuwickeln. Kann die Kaution bis zur Nebenkostenabrechnung zurückgehalten werden? Der Vermieter teilt Ihnen mit, dass Sie Ihre Kaution erst zurückbekommen, wenn die letzte Nebenkostenabrechnung erstellt ist? Das ist nicht rechtens. Der Vermieter darf nur den Teil der Kaution bis zur letzten Betriebs- oder Nebenkostenabrechnung einbehalten, der voraussichtlich für eine Nachforderung benötigt wird – nicht die gesamte Kaution. Was tun wenn man sein eigentum nicht zurück bekommt online. Und auch das darf er nur, wenn konkret von einer Nachzahlung auszugehen ist. So hat zum Beispiel das Amtsgericht Gießen geurteilt (Aktenzeichen 48 C 352/11). Sonderfall: Vermieter verstorben Ihr Vermieter ist verstorben und Sie fragen sich, was nun mit Ihrer Kaution passiert? Kein Grund zur Sorge: In der Regel gibt es einen Rechtsnachfolger, also einen Erben.
Hallo liebe Community, dieses Mal habe ich eine Frage im Bereich Mieterschutz, bzw. Rechte eines Mieters - vielleicht kennt sich ja hier jemand damit aus: In der Wohnung einer Freundin gab es einen Kurzschluss, der laut Elektriker, wohl dadurch ermöglicht wurde, dass die Kabel bzw. der Hauptstromkasten nicht ordnungsgemäß gewartet wurde... Nach seiner Einschätzung wurde an dem Stromkasten seit 30 Jahren nichts mehr getan - das Kabel war komplett durchgeschmort und alles war verdreckt, usw... Durch diesen Kurzschluss sind diverse elektronische Geräte, bzw. Ladekabel meiner Freundin kaputt gegangen, da sie dem Druck nicht standhalten konnten. Der Elektriker meinte, sie hätte Glück gehabt, dass die Sicherung rausgeflogen ist, sonst wäre alles abgebrannt. Und auch, dass sie gerade nix angefasst hatte, sonst hätte sie einen Stromschlag bekommen. Was tun wenn man sein eigentum nicht zurück bekommt van. Nun hatte sie bei ihrem Vermieter nachgefragt, wie es damit aussieht, dass er für die entstandenen Kosten aufkommt, also ihre Geräte ersetzt. Er hat wohl gesagt, dass er ja die Rechnung für den Elektriker bezahlt hätte und somit seine Pflicht erfüllt hätte und sich nicht dafür verantwortlich sieht, auch für die anderen Schäden aufzukommen.
Müssten Sie in ein fremdes Haus einbrechen oder ein fremdes Grundstück betreten, um Ihr Eigentum zurückzuholen, ist das ebenfalls verboten. Unbefugter Zutritt oder Einbruch steht unter Strafe und zieht rechtliche Konsequenzen nach sich. Rechtsfrage: Darf ich mein gestohlenes Eigentum zurück klauen? - Video - FOCUS Online. Kontaktieren Sie immer die Polizei. Schildern Sie die Situation und warten Sie ab, bis die Angelegenheit geklärt wird. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und brauchen keine körperlichen oder rechtlichen Folgen befürchten. Zu peinlich zu fragen: Für wen gilt eigentlich "Anlieger frei"?
Gemäß § 566a BGB muss er sie Ihnen dann zurückzahlen. Nach Ende der Mietdauer darf der Vermieter die Kaution verwenden, um ausstehende Zahlungen zu begleichen. Dazu gehören zum Beispiel Mietschulden, die beglichen werden müssen oder Betriebskosten- und Nebenkostennachzahlungen. Bei welchen Schäden darf der Vermieter die Kaution einbehalten? Was tun wenn man sein eigentum nicht zurück bekommt youtube. Davon abgesehen, kann der Vermieter auch Kaution einbehalten, um Schäden reparieren zu lassen, die der Mieter verursacht und ggf. verschwiegen hat. Dazu gehören auch Schäden, die erst beim Umzug entstanden sind. Dies gilt zudem für Nachbesserungsarbeiten, wenn der Mieter nicht fachgerecht renoviert hat, obwohl er dazu verpflichtet war – Stichwort Schönheitsreparaturen © Stadtratte Vermieter können die Mietkaution unter gewissen Umständen einbehalten. Wichtig: Behält der Vermieter einen Teil der Kaution ein, darf er das nicht stillschweigend tun. Erst muss er dem Mieter eine schriftliche Abrechnung erstellen, aus der die Gründe dafür hervorgehen. Sie wechseln die Wohnung?
Voraussetzung für die Sanktionierung der Tat ist zu allererst immer eine Anzeige wegen der Unterschlagung von Geld oder anderen Gegenständen. Laut Gesetzestext liegt das Strafmaß der Unterschlagung bei einer Geld- oder einer Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren. Was ist Geld unterschlagen? Unterschlagung von Geld aus der Kasse. Von einer Unterschlagung spricht man im Strafrecht, wenn jemand sich eine fremde Sache, die beweglich sein muss, aneignet. Diese Sache gehört entweder jemand anderem, zumindest aber darf sie nicht im alleinigen Eigentum des Täters gestanden haben, als er sie sich zugeeignet hat. Wann verjährt Untreue? Da die Untreue nach § 266 Abs. Höchststrafe von fünf Jahren Freiheitsstrafe aufweist, verjährt dieser Straftatbestand nach § 78 Abs. fünf Jahren. Die Verjährungsfrist beginnt mit der Beendigung der Tat, bei der Untreue ist dies der endgültige Vermögensverlust. Ist Untreue strafbar? Für die Untreue können grundsätzlich eine Freiheitsstrafe bis zu fünf Jahren oder Geldstrafe verhängt werden.