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Wir befinden uns in den letzten Zügen zur Errichtung des neuen Edeka- sowie Trinkgut-Marktes in Lüdenscheid-Brügge. Die Arbeiten im künftigen Trinkgut-Markt sind bis auf einige letzte Restarbeiten vollständig fertiggestellt. Sämtliche Maler- und Fliesenarbeiten wurden beendet, die Beleuchtung bereits installiert. Es erfolgen aktuell die letzten Feininstallationen des Sanitäres und der Elektronik, sodass unsere Arbeiten mit der Bauendreinigung in KW 26 abgeschlossen werden können. Bereits ab dem 7. Juli 2020 wird der künftige Betreiber beginnen die Regalierung und Einrichtung des Marktes vorzunehmen. Auch im künftigen Edeka-Markt führen wir die abschließenden Arbeiten aus. Die Trockenbauer verlegen die letzten Deckenplatten in den Nebenräumen, parallel erfolgt die Feinmontage für Sanitär und Elektronik. Kassierer / Mitarbeiter Kasse (m/w/d). Weitere Restarbeiten werden im Rahmen der Fliesenverlegung sowie der Malerarbeiten ausgeführt, anschließend folgt nur noch die Bauendreinigung. Ein großer Part der zügig voranschreitet sind weiterhin die Parkplatzflächen sowie die Erschließungsstraße.
Auch die Bürger meldeten sich bei der Versammlung noch zu Wort. Sie wünschen sich etwa eine sichere Erreichbarkeit des Gebiets zu Fuß oder per Rad – jenseits der stark befahrenen Volmestraße. Stichwort ist hier der angepeilte Volmeradweg. Ein anderer Gedanke gilt dem Lärmpegel. Öffnungszeiten Edeka Lüdenscheid. Denn wo die Talstraße in die Volmestraße mündet, ist es bereits jetzt extrem laut, wie Weidemann einräumt. Seine Worte: "Die Grenzwerte werden hier überschritten, teilweise sind wir schon im gesundheitsgefährdenden Bereich. " Schwer vorstellbar, dass es mit der Erschließung von Brügge-Ost fortan nicht noch lauter wird. Und doch könnte es so kommen. Dazu Christian Vöcks auf LN-Nachfrage: "Um den Lärmpegel zu senken, wollen wir im Kreuzungsbereich von Volmestraße und Talstraße eine Geschwindigkeitsreduzierung von 100 auf 70 Stundenkilometern. Damit würde es sogar etwas leiser als derzeit, wie ein Gutachter ausgerechnet hat. " Eine entsprechende Beschilderung vor Ort ist bereits installiert.
Insofern ist das aktuelle Vorhaben nicht bahnbrechend neu. Folgendes soll laut Vöcks, Weidemann und Rademacher in Brügge-Ost geschehen: Ten Brinke – das Unternehmen mit Hauptsitz in den Niederlanden ist bundesweit aktiv – wird einen Großteil der Liegenschaft übernehmen und entwickeln. Damit gemeint ist die Ansiedlung eines Edeka-Vollsortimenters mit 1800 Quadratmetern Verkaufsfläche und eines Trinkgut-Getränkemarkts mit 750 Quadratmetern Verkaufsfläche plus Stellplätzen. Die Discount-Kette Trinkgut gehört zur Edeka-Gruppe. Eine neue Brücke über die Volme auf Höhe der Tankstelle – gebaut und bezahlt von Ten Brinke – soll das Gebiet erschließen. Lüdenscheid (NRW): Ehepaar eröffnet neues Einkaufszentrum im MK. Ein Teil von Brügge-Ost verbleibt indes zunächst im Besitz der Stadt, die sich dort künftig ein kleines Gewerbegebiet wünscht. Die Gebäude in Brügge-Ost dürfen laut Weidemann eine maximale Länge von 50 Metern haben. Bis zu 80 Prozent der Gesamtfläche können versiegelt werden. Ein exakter Zeitplan existiert noch nicht. Für die Errichtung der Märkte rechnet Annika Rademacher mit einer gut einjährigen Bauzeit.
Nicht nur die Kosten für den Zaun zwischen zwei Grundstücken sorgen unter Nachbarn für Streit. Oft stellt sich auch die Frage, wie hoch der Nachbar seine Hecke wachsen lassen darf oder ob man überhängende Zweige seines Nachbarn abschneiden darf. Und auch, wer einen Sichtschutz errichten will, sollte sich informieren, wie er Ärger mit Nachbarn und Behörden vermeidet.
Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich unter Berücksichtigung Ihrer Sachverhaltsschilderung und Ihres Einsatzes gerne wie folgt beantworten darf. Vorab möchte ich jedoch darauf hinweisen, dass auf diesem Portal lediglich eine erste rechtliche Einschätzung möglich ist, die eine tiefer gehende anwaltliche Beratung nicht ersetzen kann. Hierfür wären neben des von Ihnen bereits erwähnten Fotos auch die genaue Adresse des Grundstücks, der Grundstückskaufvertrag sowie die Katasterunterlagen und ggf. die Ergebnisse eines öffentlich beeidigten Vermessungsingenieurs erforderlich, so dass man sich als Rechtsanwalt in den Fall einarbeiten kann. Nachbar hat Zaun auf mein Grundstück gebaut, was kann ich tun? (Nachbarschaftsrecht, grenzbebauung). Nach dem Erwerb eines Baugrundstücks oder einer Bestandsimmobilie werden häufig lang andauernde Arbeiten an dem Grundstück durchgeführt, durch die sich die angrenzenden Nachbarn nicht selten gestört fühlen. Diese Arbeiten sollen dann sehr häufig mit der Einfriedung des Grundstücks abgeschlossen werden. Zur Grundstückseinfriedung finden sich für NRW insbesondere in den §§ 32 ff. Nachbarrechtsgesetz NRW (NachbG NRW) genaue Vorgaben zum Vorgehen bei der Einfriedung, dem Ort der Einfriedung, der Art und Weise der Einfriedung und zur Kostentragungspflicht, wobei nach § 50 NachbG NRW die Vorschriften des bürgerlichen Gesetzbuches ergänzend Anwendung finden.
Sei ein guter Nachbar und streich deine Seite und verständige dich vorher mit ihm. Nein er muss ihn auf deiner seite nicjt streichen. Und du darfst es ausserdem ohne seine zustimmung such nicht wenn der zum sich noch genau auf seiner seite der grenze befindet. ist der zaun GENAU (und in deutschland deifiniert man GENAU auf einen milimeter) dann ist es wuasi nicht sein zun sondern eurer. dann muss er deine seite auch nicht streichen aber du DARFST es In der Regel stehen Zäune NICHT EXAKT auf der Grenz(Linie).... Entfernung eines Zauns auf dem Nachbarsgrundstück nach 15 Jahren | DAHAG. Sondern unmittelbar DAVOR..... Alles, was über die Grenzlinie, hineinragt unterliegt Deinem Zugriffsrecht.... Willst Du es GANZ GENAU wissen, wende Dich an das KATASTERAMT oder einen ÖbVI und beauftrage eine "Grenzfeststellung".... Dann kommen paar Vermesser und schauen genau nach.... Zu Deinen Kosten Berufserfahrung.... muss er nicht, ist doch sein Zaun. Du kannst ihm aber anbieten das er zum Malen dein Grundstück betreten darf
Dafür hat aber jeder der beiden Nachbarn ein Benutzungsrecht bis zur Hälfte der Dicke des Zauns. Durch die Ausübung des Benutzungsrechtes darf jedoch nicht in die Rechte des Nachbarn eingriffen werden. Als kleines Beispiel: Will ein Nachbar am Maschendrahtzaun einen Sichtschutz (z. B. Schilfmatte) montieren, muss er bei Nutzung eines Kabelbinders (denn der geht ja durch den Zaun hindurch) den Nachbarn fragen. Befindet sich ein Zaun aber zur Gänze im Grundstücksbereich eines Nachbarn, ist dieser Alleineigentümer. Nachbars zaun steht auf meinem grundstück über den. Somit ist er zwar alleine für die Erhaltung des Zauns verantwortlich, kann diesen aber auch unbeschränkt nutzen. Das Gesetz sieht keine generelle Erhaltungspflicht für bereits bestehende Grenzeinrichtungen vor. Die Erhaltungspflicht ist nur dann gegeben, wenn dem Nachbarn ein Schaden droht oder sogar schon eingetreten ist. Dies wäre beispielsweise dann der Fall, wenn der Zaun so alt oder brüchig oder teilweise entfernt ist, dass der Nachbar das Eindringen von Tieren oder Personen zu fürchten hat, die Gefahr eines Schadens auf dem Grundstück wie z. durch herabfallende Mauerteile besteht oder eine Verletzungsgefahr gegeben ist.
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