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Beschreibung Nutzen Sie die sehr gute Gelegeneheit: Veräußert wird für den Käufer provisionsfrei eine luxuriöse Einfamilienbauhaus-Villa in Frankfurt-Riedberg in Parkrandlage (Grünzug "Römische Straße") im Quartier Altkönigblick mit einer Wohnnutzfläche von ca. 269 m². Der Käufer hat die Bauhausvilla im Jahre 2015 von einem renommierten Bauträger ohne Innenausbau erworben und liebevoll für seine Familie im Jahr 2016 von diversen Fachfirmen ausbauen lassen. Riedberg villen hoch 3 preis pc. Die hochwertige Villa ist städtebaulich und architektonisch Teil eines Ensembles von insgesamt 18 Häusern. Diese bestechen durch ihre geradlinige Form und großzügigen Grundrisse. Fassadenelemente aus Holz, die sich in der Gestaltung der Carports, Fahrrad-, Abfallboxen und Lagerräume der Gartenmöbel- und -geräte wiederfinden, runden das kleine und exklusive Wohnviertel des Riedbergs ab. Sie betreten das helle und freundliche Haus über eine großzügige Diele mit dem Treppenhaus (italienische Designfließe mit Granitanteil mit den Maßen 60 x 120 cm im ganzen EG verlegt) und maßgefertigten Garderobenschränken (ca.
12 m² groß und enthält auch den Hausanschlußbereich. Ein praktischer kleiner Abstellraum ist im Flurbereich - UG - (insgesamt ca. 6 m² inkl. groß) vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen somit an reiner Wohnfläche ca. 210 m² zur Verfügung. Im Hinblick auf die Ausbauqualität/Belichtung des Untergeschoßes haben wir zur Wohnfläche 50% des Gästezimmers und 50% des Büros (= 23m²) hinzugerechnet und kommen somit auf eine Wohnfläche von ca. 234 m². Details zum Grundstück/Garten siehe Sonstiges. Ausstattung - moderne Niedrigenergie-Bauhausvilla (freistehendes Einfamilienhaus) mit Doppelcarport und Geräteraum. - massiv - Kalksandstein, WDVS mit Feinputzoberfläche - gebautes KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014. - massive Stahlbetontreppe mit Stufen aus Eiche-Vollholz und Orientierungsbeleuchtung im Fußbereich (Spots). Riedberg villen hoch 3 preis en. - Vollunterkellerung (Wohnkeller) als weiße Wanne (WU-Beton). - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Vorbereitung des Einbaus einer Klimaanlage im Schlafzimmer (DG). - Fußbodenheizung mit Fernwärme als Energieträger.
Dieses wurde als Städtebauliches Konzept weiter modifiziert und diente als Grundlage zur Schaffung der planungsrechtlichen Instrumente. 1996 wurde die Satzung der Stadt Frankfurt am Main über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs "Am Riedberg" durch die Stadtverordneten beschlossen und der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 803 Am Riedberg gefasst, der im Mai 1997 in Kraft trat. Am 19. Dezember 2002 wurde der Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung (Bebauungsplan Nr. 803 Ä Am Riedberg) gefasst. 2006 wurde das Verfahren zum Bebauungsplan Nr. 803 Ä in 6 Teilverfahren getrennt. Die Bebauungspläne Nr. 803 Ä1 - Riedberg Mitte (seit 24. 12. 2007) Nr. 803 Ä2 - Riedberg Schöne Aussicht (seit 01. Villen Hoch 3 - earlybirds architekten | Frankfurt am Main. 09. 2009) Nr. 803 Ä3 - Riedberg Ginsterhöhe (seit 18. 10. 2011) Nr. 803 Ä4 - Riedberg - Altkönigblick (seit 14. 05. 2013) Nr. 803 Ä5 - Riedberg - Universität (seit 27. 08. 803 Ä6 - Riedberg - Niederurseler Hang (seit 19. 2015) sind rechtsverbindlich. Der Beschluss über die Aufhebung der Satzung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs "Am Riedberg" wurde am 28.
Projekt Villen hoch 3 Frankfurt - Riedberg Villenquartier - Westflgel In Frankfurts neuem Stadtteil Riedberg entstehen im Quartier Westflgel 30 Villen - Wohnhuser auf ca. Riedberg villen hoch 3 press room. 650 m groen Grundstcken. Die Villen werden im Rahmen der Quartiersleitlinien nach den Ansprchen und Bedrfnissen jedes einzelnen privaten Bauherren individuell geplant. Die Vermarktung der 30 Einzel-Grundstcke an private Interessenten beginnt im Mai 2016 durch die HA Hessen Agentur.
Die zweigeschossige Villa im klassisch modernen Stil zeigt sich zur Straße repräsentativ mit einem kubisch gegliederten Baukörper. Das Grundkonzept des Gebäudes setzt auf klare Raumvolumina, die über Lichtfugen und Lufträume definiert werden. Villa kaufen in Rietberg Westerwiehe | immonet. Die klare Gebäudestruktur ermöglicht einen überaus flexiblen Umgang mit Anordnung und Funktion der Räume. Im Rahmen eines von der Stadt Frankfurt ausgelobten Architekturwettbewerbes realisieren Earlybirds Architekten auf Basis des Musterentwurfes 12 dieser Wohnhäuser. Umfang: 12 Wohnhäuser Status: in Planung bzw. Realisation Vermarktung: Ab Mai 2016 über die HA Hessen Agentur
In modernen Büro- und Laborgebäuden werden bis zu 3. 000 Mitarbeiter in Betrieben arbeiten, die in engem Zusammenhang mit der dann vollständig auf dem Riedberg ansässigen naturwissenschaftlichen Dependance der Goethe-Universität Frankfurt am Main stehen. Darüber hinaus werden ca. 8. 000 Studenten an der Universität studieren. Menschen, die in der Innenstadt von Frankfurt arbeiten, können mit der Stadtbahn innerhalb von knapp zwanzig Minuten dorthin gelangen. Provisionsfrei: Exkl. EFH-Villa F-Riedberg, Quartier Altkönigblick Grünzug "Römische Straße" | Riedberg ImmobilienRiedberg Immobilien. Alle kulturellen Angebote der Stadt und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Frankfurts können auf einfache Weise erreicht werden. Projektverlauf 1993 beschloss die Stadtverordnetenversammlung die Durchführung von Voruntersuchungen für eine städtebauliche Entwicklungsmaßnahme. Die Ergebnisse bestätigten die besondere Eignung und Bedeutung des Gebietes für die Siedlungsflächenentwicklung der Stadt Frankfurt am Main. 1995 wurde ein erstes Entwurfsgutachten vom Architektur- und Planungsbüro Trojan + Trojan und Neu (Darmstadt) erstellt.
14, 5 m²). Sodann gelangen Sie in den offenen, jedoch zonierten Wohn-Essbereich (ca. 36, 5 m²) mit Küche (ca. 15 m² - Markeneinbauküche von Systemat mit Siemens-Geräten mit Kochinsel und Frühstücksbereich, NP ca. 60 T€). Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Panoramakamin mit Druckwächter, alle Anschlüße für die Medien sind unterputz verlegt. Seitlich abgehängte Decken mit integrierten Gardinen sowie hochwertigen und dimmbaren Lichtspots (Halogen) unterstreichen die feine Ausstattung des Hauses. Von allen Zonen des Wohn-Essbereichs können Sie auf die Gartenterrasse (ca. 32 m² mit Ansatz 50% = ca. 16 m² zur Wohnfläche) und in den Garten gelangen. Ein großzügiges WC für Ihre Gäste mit ca. 5 m² rundet das Raumangebot des EG ab. Das Obergeschoß kann von Ihren Kindern genutzt werden. Es stehen drei Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m² und ca. 11 m²), ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (ca. 10 m²) sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Spiele-, Arbeitszimmer, Bibliothek) mit knapp 6 m² zur Verfügung.