Leipzigs starke IuK-Technologie-Unternehmen präsentieren sich wie im Vorjahr anmietungsfreudig und reihen sich mit 7. 500 m² auf Rang 2 ein. Getrieben durch den zweitgrößten Vertragsabschluss kommen die Handelsunternehmen auf rund 16% und machen damit die Top-3-Branchen komplett. Insgesamt liegen die Marktanteile der Branchen relativ nah beieinander, was die diversifizierte Nachfragestruktur am Leipziger Büromarkt abbildet und ein klares Zeichen für ein starkes Nachfragefundament ist. Büro oder Praxis kaufen in Leipzig und Umgebung | F.A.Z.. LEERSTAND SINKT MARGINAL Die am Leipziger Büromarkt in den vergangenen zehn Jahren zu beobachtende Entwicklung von sinkenden Büroleerständen setzt sich auch in den ersten drei Monaten 2022 fort. Jedoch war der Rückgang des Leerstands seit dem Jahreswechsel nur minimal (-1%). Bei aktuell 162. 000 m² leer stehenden Büroflächen beläuft sich die Leerstandsquote aktuell auf 4, 2% und verharrt damit unter der Fluktuationsreserve. Insbesondere bei den stark gefragten modernen Flächen sind die Vakanzen niedrig. Dies gilt insbesondere für die City und den Cityrand, wo Angebotsknappheit in dieser Qualitätskategorie vorherrschend ist.
Vermieter der Flächen ist die Intelligent Apps GmbH. Die [... ] Miet-Deal für Düsseldorfer Gewerbeimmobilie YORCKS 26. 04. 2022 Die ABG Real Estate Group begrüßt die Volkshochschule (VHS) Düsseldorf als neuen Großmieter im YORCKS. Die Gewerbeimmobilie in der Yorckstraße 19 – 23 / Münsterstraße 169 wird damit zu einem der zentralen Standorte auf der [... ]
Insgesamt befinden sich in diesen zentralen Lagen nur 8% (City) bzw. 22% des gesamten Leerstandsvolumens. Der Großteil ist ganz klar in Leipzigs Nebenlagen verortet (70%). BAUAKTIVITÄT STEIGT DEUTLICH Im ersten Quartal ist das Volumen der im Bau befindlichen Flächen am Bürostandort Leipzig um 36% gestiegen und liegt damit bei aktuell etwa 145. 000 m². Die Bautätigkeit befindet sich damit auf dem höchsten Niveau der vergangenen zwanzig Jahre. Umso beeindruckender ist die Tatsache, dass 70% dieser Flächen bereits vorvermietet bzw. von Eigentümern errichtet werden. Sprich, dem Markt stehen nur noch 30% zur Anmietung zur Verfügung, was eindrucksvoll unterstreicht, in welcher Geschwindigkeit hochwertige Flächen absorbiert werden. Vor dem Hintergrund des dynamischen Anmietungsgeschehens bei anhaltender Angebotsknappheit ist das Volumen der projektierten Flächen auf ein hohes Niveau von rund 370. 000 m² gewachsen. SPITZENMIETE HÄLT HOHES NIVEAU Im Leipziger Marktgebiet war die Spitzenmiete in jüngster Vergangenheit auf einem gleichbleibend hohen Niveau stabil und notiert wie im Vorjahresquartal bei 17, 00 €/m².
:-) AstridDerPu Super klasse! Das wird eine 1!!! Also ganz ehrlich? Ich habe noch nie so ein gutes Referat über New York gehört! Ganz super super mega klasse!
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