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Das Flachdach einer Garage bietet immer noch Raum, auszubauen – sei es ein Partyraum oder sogar ein zusätzliches, außen liegendes Gästezimmer. Ob das grundsätzlich möglich ist, und mit welchen Problemen man im Einzelfall dabei rechnen muss, können Sie hier erfahren. Garage mit dachboden en. Ausbaumöglichkeiten Das Dach einer Garage kann nicht nur begrünt und zur Wohlfühl-Dachterrasse ausgebaut werden, es bietet auch die Möglichkeit, auf dem Dach noch zusätzlich Wohnraum zu schaffen. Aufbau eines zusätzlichen Dachs Das Flachdach einer Garage könnte dazu genutzt werden, darauf ein reguläres Dach aufzubauen, das danach ausgebaut werden kann. Haus auf der Garage Alternativ kann auch bei entsprechender Größe und Eignung auch ein kleines, leichtes Holzblockhaus auf das Garagendach gestellt werden. Mögliche Probleme beim Ausbau Bei einem derart geplanten Ausbau können sich aber durchaus eine Menge Probleme ergeben. Baurechtliche Genehmigung Vor einem möglichen Ausbau muss für das geplante Vorhaben auf jeden Fall eine Baugenehmigung eingeholt werden.
Bauphysikalische Aspekte Statik und Tragfähgkeit eines normalen Garagenbaus beziehungsweise einer Fertiggarage sind für Lagergut ausreichend. Soll ein begehbarer oder sogar bewohnbarer Raum geschaffen werden, muss im Genehmigungsfall meist verstärkt werden. Bauphysikalisch zu beachten ist die Luftfeuchtigkeit auf dem Dachboden über der Garage. Häufig wird ein nasses Auto in der Garage geparkt, dass dann abtrocknet. Das verdunstende Wasser steigt nach oben und muss entweichen können. Garage mit dachboden facebook. Ist die Belüftung fehlerhaft ausgeführt, kondensiert es. Lagergut und Mauerwerk werden nass. Zugang zum Dachboden beziehungsweise Stauraum In den meisten Fällen ist eine Luke in einer Garagenecke der vorteilhafteste Zugang zum Dachboden. Je nach Höhe kann sich in dem Raum bewegt werden oder nicht. Ist er zu flach und klein, können auf zwei oder drei Luken in Ecken gesetzt werden, die jeweils den Zugriff in Armlänge erlauben. Typisches Lagergut für Stauraum über der Garage Ein Dachboden über einer Garage ist normalerweise unbeheizt, aber trocken.
Garagen sind in manchen Bundesländern zwar grundsätzlich genehmigungsfrei, derartige Aufbauten auf einem Garagendach müssen aber in jedem Fall genehmigt werden. Statik Die Tragfähigkeit des Garagendachs kann ein wesentliches Problem für das Vorhaben darstellen. In jedem Fall ist eine sorgfältige statische Berechnung nötig. Hier sollte man auf jeden Fall auf einen Tragwerksplaner mit Erfahrung im Baurecht zurückgreifen. Die tatsächliche Planung kann nach der Begutachtung dann ein Architekt in Abstimmung mit dem Tragwerksplaner durchführen. Statik von Fertiggaragen Bei Fertiggaragen ist die Tragfähigkeit in aller Regel nur sehr gering. Auch bei gemauerten Garagen wird beim Bau oft auf keine besonders hohe Tragfähigkeit Wert gelegt. Verstärkungen können hier oft hohen Aufwand bedeuten. Stahlog GmbH Garage für Mähroboter Carport, Garage Wetterschutz, Bleche, Zuschnitte, Ronden, Ankerplatten Laserteile, Wetterschutz Dächer von Stahlog GmbH. Strom- und Wasserversorgung, Heizung Sollte in der Garage keine Wasserversorgung und kein Stromanschluss bestehen, muss beides zum neu errichteten Aufbau gelegt werden. Ein Anschluss an ein bestehendes Heizungssystem (außer die Garage ist geheizt) kann oft schwierig werden – hier sind Heizungen ohne hohen Installationsaufwand vorteilhaft.
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