Obere Au: Real I. S. erwirbt RegerHof Die Bayerische Hausbau hat den RegerHof an einen Fonds der Real I. S verkauft. Der RegeHof ist Teil des Quartiers WelfenHöfe und umfasst rund 10. 500 Quadratmeter Büro- und rund 2. 800 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart. Erworben wurde die Immobilie von dem Real I. Grundvermögen, einen Immobilienportfoliofonds der Real I. S.. Auf Verkäuferseite war CBRE beratend tätig. Das Büro- und Einzelhandelsgebäude in der Oberen Au, einem Bezirksteil von Au-Haidhausen, das Ende 2012 fertiggestellt wurde, ist bis auf eine Büroeinheit von rund 300 Quadratmeter und somit zu 97 Prozent vermietet. Vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich die Büroräume mit bewachsenem Office Garden im ersten Obergeschoss. Werte, die bleiben | Bayerische Hausbau. Im Erd- geschoss befinden sich als Einzelhandelsmieter ein Drogeriemarkt Rossmann, ein Tengelmann und die Landbäckerei Ihle. Der Entwurf des Gebäudes stammt von dem Münchner Architekturbüro Hild und K Architekten.
Alle Büros werden mit regenerativen Energiequellen beheizt beziehungsweise gekühlt. Die Mieter können sich über ein ideales Raum- temperaturmanagement, einen erhöhten Schallschutz, einen begrünten Office Garden und Läden des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss freuen. Duschen und Um- kleiden sorgen dafür, dass auch dem umweltfreundlichen Fahrrad als Transport- mittel in die Arbeit nichts im Weg steht. In der direkten Umgebung des Quartiers befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Der Gasteig, das Stadtzentrum und die Isarauen sind schnell zu erreichen, da das Stadtviertel über eine gute verkehrstech- nische Anbindung verfügt. Die Bayerische Hausbau Die Bayerische Hausbau ist eines der großen integrierten Immobilienunternehmen in Deutschland. • Bayerische Hausbau GmbH • München • Bayern •. Mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2, 5 Milliarden Euro nimmt sie nicht zuletzt in ihrem Stammmarkt München eine Spitzenposition ein. Rund 200 Mitarbeiter tragen zu diesem Erfolg bei. Die Bayerische Hausbau bündelt die Bau- und Immobilienaktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe.
KG, Denninger Straße 165, 81925 München =1732-1729-1719-1714-1701 #14 Auch etwa 100 Sozialwohnungen sollen auf dem Gelände entstehen: GBW Gruppe: Neubau von mehr als 100 sozial geförderten Wohnungen in München München, 22. – Die GBW Gruppe investiert weiter in den sozialen Wohnungsbau. Vergangene Woche wurde von der Bayerischen Hausbau International GmbH (BHIG) ein 5. 737 m² großes Grundstück in der Welfenstrasse im Münchner Stadtteil Au/Haidhausen erworben, auf dem insgesamt 106 ge-förderte Wohnungen entstehen. Der Baubeginn ist noch im Jahr 2010 vorgesehen. (... ) Auf 9. 147 m2 Geschossfläche werden in der Welfenstraße 90 Wohnungen errichtet, die der einkommensorientierten Förderung unterliegen. Außerdem entstehen 16 Wohnungen auf 1. 678 m² nach dem sogenannten München Modell. Vielfältige Wohnperspektiven | Abendzeitung München. Zudem ist eine integrierte Kindertagesstätte in der Planung, die nach Fertigstellung an die Landeshauptstadt München veräußert wird. Auch eine 2-geschossige Tiefgarage gehört zu dem Objekt. Link zur Pressemitteilung der GBW-Gruppe: #17 Bernbacher-Areal Tassiloplatz Dass die Paulaner-Brauerei darüber nachdenkt, von der Au nach Langwied zu ziehen ist bekannt.
Dieser wurde von den Münchner Architekten Hild und K geplant und schafft in seiner Gestaltung eine Neuinterpretation der reliefierten Putzfassaden der Umgebung. Urbanität fortsetzen 03 Architekten, bestehend aus Karin Schmid, Andreas Garkisch und Michael Wimmer, interessierte es, mit zeitgenössischen Mitteln wieder eine verbindliche städtische Architektur zu finden. Das einzelne Haus soll, egal ob es ein Wohn- oder Geschäftshaus ist, wieder eine städtische Fassade mit klar definierten Eingängen bekommen und damit seinen Beitrag zum Straßenraum und somit zum Stadtbild liefern. "Zudem sind gemischt genutzte Gebäude, die neben Wohnen auch Arbeiten, Läden oder Gastronomie beinhalten, von jeher ein klassischer Bestandteil der Stadt oder urbaner Architektur", betonte Garkisch. Das Münchner Architekturbüro findet es wichtig, diese Urbanität fortzusetzen, weil nur so ein lebendiges Stadtviertel entstehen könne. Das Baugebiet war bislang ein ungeordnetes Gewerbegebiet. Jetzt soll bis 2013 daraus eine Münchner Perle mit direkter Verbindung zum Viertel entstehen.
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So seien zum Beispiel die Weißenburger Straße in Haidhausen oder die Schellingstraße in der Maxvorstadt deutlich enger. 2800 bis 8000 Euro Auch beim Wohnungsangebot setzt man auf Vielfalt. Die Spanne reicht von Eigentum über Miete bis hin zu Sozialwohnungen. Außerdem gibt es im Inneren des Komplexes auch sogenannte Stadthäuser mit jeweils mehreren Stockwerken. Die Quadratmeterpreise reichten beim gesamten Wohnungsspektrum von 2800 bis 8000 Euro, sagt Büllesbach: "Wir liegen damit niedriger als andere neue Wohnprojekte. " Dass ihm unter anderem vom Bezirksausschuss vorgeworfen wird, die Preise seien in der Planungsphase deutlich gestiegen, kann der Hausbau-Chef nicht verstehen. Die Situation auf dem Wohnungsmarkt sei vor ein paar Jahren noch anders gewesen als heute. Er würde darüber gerne mit den zuständigen Lokalpolitikern diskutieren, aber die Fronten würden von dort verhärtet: "Das ist eine eigenartige Politik in einer Zeit, in der München dringend neue Wohnungen braucht. " Damit die "Welfenhöfe" kein Fremdkörper im Viertel werden, sondern sich möglichst elegant einfügen in das bestehende Flair, soll das Projekt in die Umgebung ausstrahlen.
Sie wollen stilvoll wohnen und nicht auf eine Prise Lebensgenuß und Extravaganz verzichten? Lassen Sie sich verzaubern von der sinnlichen Schönheit dieser ästhetisch höchst gelungenen 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und zusätzlicher Loggia! OBJEKTBESCHREIBUNG Unter dem kreativen Einfluss eines Teams von Top-Designern wurde durch die Planung und Ausführung der Bayerischen Hausbau ein eindrucksvolles architektonisches Neubauensemble im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen errichtet. Die attraktive Fassade der Welfenhöfe, der schöne begrünte Innenhof, sowie das einladende Treppenhaus weisen schon auf die gehobene Ausstattung dieser bezaubernden Stadtwohnung hin. Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen. AUSSTATTUNG Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche qualitative Bauausführung, dem luftig offenen Grundriss und die moderne Ausstattung in klassisch-elegantem Design.
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