21. Januar 2019 Wer seine Kinder statt mit Geld oder einer Wohnung mit landwirtschaftlichen Grundstücken bedenkt, kann die Schenkungsteuer komplett sparen. Vorausgesetzt, er gestaltet richtig. Über drei Billionen Euro werden in den kommenden Jahren auf die nächste Generation übertragen. Das freut nicht nur die Erben, sondern auch den Fiskus. Denn die Freibeträge von 400. 000 Euro für eine Schenkung von Eltern an ihre Kinder sind ein Tropfen auf den heißen Stein. Wer Geld schenkt, hat zwar den Vorteil, dass er steuerlich genau berechnen kann, wann und in welcher Höhe die Freibeträge erreicht sind. Besser dran sind aber beispielsweise Familien, die Betriebe oder Gesellschaften übergeben. Ackerland als Privatperson kaufen • Landtreff. Die Verschonungsregelungen sorgen dafür, dass der Fiskus weniger oder gar nichts abbekommt. Werden jedoch nicht nur Betriebsvermögen übertragen, sind andere Lösungen gefragt. Lange Zeit hieß die Zauberformel "mittelbare Grundstücksschenkung". Durch die Bewertungsdifferenz zwischen dem Nominalwert des Geldbetrags und dem früher sehr niedrigen Wertansatz für Immobilien ließ sich gut Steuern sparen.
Ein solcher Antrag wird immer dann erfolgreich sein, wenn der landwirtschaftliche Betrieb dem einen Miterben "nach dem wirklichen oder mutmaßlichen Willen des Erblassers" zugedacht war. Dieser Wille ist in einem gerichtlichen Verfahren durch entsprechende Indizien, die durch Zeugenaussagen oder Urkunden zu untermauern ist, zu belegen. Auch im Falle der Zuweisung durch das Landwirtschaftsgericht müssen natürlich die weichenden Erben entschädigt werden. Auch hier ist im Gesetz für die Miterben statt ihres Erbteils unter anderem ein Abfindungsanspruch in Geld vorgesehen, der sich wiederum am Ertrags- und nicht Verkehrswert des Betriebes orientiert. Veräußert der Übernehmer den Hof binnen fünfzehn Jahren nach Rechtskraft der Entscheidung des Landwirtschaftsgerichts, so haben die Miterben unter Umständen einen weiteren sog. Nachabfindungsanspruch.
Vergleichsmaßstab ist nicht der Preis, den Landwirte für den Grundbesitz üblicherweise zahlen, sondern der Preis, den auch andere Marktteilnehmer üblicherweise für solchen Grundbesitz zu zahlen bereit sind, sofern deren Gebote nicht spekulativ überhöht sind. Damit zeichnet sich ab, dass die Genehmigungsbehörden künftig nur noch unter erschwerten Bedingungen eine Grundstücksveräußerung mit der Begründung versagen dürfen, der Kaufpreis stehe in einem krassen Missverhältnis zum Wert des Grundstücks. Die Entscheidung ist zu begrüßen. Es ist nicht einsehbar, warum ein Landwirt daran gehindert werden sollte, eine gute Verkaufsmöglichkeit für seinen Grundbesitz zu nutzen. Seine Berufskollegen müssen sich dem Wettbewerb stellen. Alles andere käme einer verdeckten Subventionierung gleich. Hinweise zur bestehenden Moderationspraxis Kommentar schreiben
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Wohnungsnot. Glatte Fassaden und zugige Ställe sind keine Orte für die kleinen Marathonflieger. SN/stockadobe-yk Klaus Janke interessiert sich für Vögel, seit er zwölf Jahre alt ist. Heute ist er 83, noch immer sportlich, drei Mal in der Woche spielt er Tennis. Ihn treibt aber vor allem eins um: das Leben der Schwalben. Ihn faszinieren die Vögel, die auch als Boten des Glücks gelten. Er will sie retten. Jetzt gerade kommen sie zurück aus ihren Winterquartieren. Hinter ihnen liegt ein gefährlicher und strapaziöser Weg. Bis zu 13. 000 Kilometer kann er lang sein. Er... Weiterlesen wenn Sie mehr wissen wollen Angebot auswählen und weiterlesen Alle Artikel lesen. Exklusive SN-Plus Inhalte von renommierten SN-RedakteurInnen Täglich die digitale Zeitung als E-Paper in der SN-App Endet automatisch Die ersten 3 Monate um nur 0, 99 Euro pro Monat. LANGE SITZBANK - Sitzpassion - Mono-Sitzbänke für KR 51 - kurz Einsitzer Tuning Custom Seitengepäckträger. Sie sind bereits Digitalabonnent? person Hier anmelden Ihr 30-Tage-Test ist bereits abgelaufen Nach 3 Monaten jederzeit kündbar * Monatspreis nach 3 Monaten: ab 4, 90 € Aufgerufen am 07.
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