Eine nachträgliche Änderung der Gemeinschaftsordnung ist in der Regel schwierig, da alle Eigentümer zustimmen müssen (s. o). Einen Anspruch auf die Änderung der Gemeinschaftsordnung kann sich bei einer Kostentragungsverteilung ergeben, die einen Eigentümer über Gebühr benachteiligt (25% höhere Kostentragungspflicht als bei sachgerechter Verteilung). Die Kostentragungsregelung kann dann durch einfache Mehrheit geändert werden. Gleiches gilt für Fälligkeit und Verzugsregelungen. Die doppelt qualifizierte Mehrheit: Für Instandsetzungen, baulichen Veränderungen oder Modernisierungen reicht die einfache Mehrheit allerdings nicht aus, sondern eine doppelt qualifizierte Mehrheit. Diese Mehrheit ist auch erforderlich, wenn die Kosten einer Baumaßnahme anders als nach Miteigentumsanteilen verteilt werden. Die Wohnungseigentümer können gem. WEG-Reform – Nutzung von Freiflächen im Sondereigentum. § 16, Abs. 4, und 22 Abs. 2 WEG über Maßnahmen der Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums bzw. dessen Anpassung an den Stand der Technik mit qualifizierter Mehrheit beschließen.
Uns verunsichert allem vorne weg, dass man einerseits liest, dass nicht tragende Wände in der Wohnung verändert werden dürfen aber andererseits bei Änderungen am Grundriss immer die Zustimmung benötigt wird. Liebe Grüße und schon Mal jetzt herzlichen Dank -- Editiert von Amalia89 am 26. 01. 2021 14:13
Hilfe, was für ein Tierchen / Insekt ist das? Original gröse des Tierchen / Insekt Vergrößert Starkvergrößert Hallo ich habe folgendes Problem: Diese kleine Tierchen / Insekten habe ich im Kinderzimmer an der Fensterscheibe entdeckt. Das Zimmer ist im Dachgeschoss aber es hat ein normales Fenster, also kein Dachfenster. Dieses Jahr hat ein Vogel unter unserem Dach geniestet. Wir haben gewartet bis die Vögel ausgeflogen sind und das Nest dann entfernt. Die Insekten waren aber schon da bevor wir das Nest entfernt haben. Nur damit man es richtig versteht, der Vogel hat das Nest innen unter den Dachziegeln gebaut in dieser Dämmwolle. Unter der Dämmwolle ist noch fiese Folie. Dann kommen Paneele. Wir haben die Panelen abgemacht da wir dachten es wäre ein Riss in der Folie. Es ist nichts sichtbar. Wir haben nun auch die Fußbodenleisten entfernt, nichts. Man sieht nicht wo diese Tierchen herkommen, sie sind aufeinmal an der Scheibe. WEG, Wohnungseigentum – Wer trägt die Kosten für Modernisierung und bauliche Veränderungen?. Es sind um die Mittagszeit bis gegen Abend immerkt etwa um die 25 Stück.
Nur bei Einschränkung der Statik besteht kein Duldungsanspruch gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gegen die Unterteilung nach A3 bestehen vorbehaltlich Ihrer Schilderung aus meiner Sicht keine rechtlichen Bedenken. Bauliche Veränderungen der Wohnung, welche auch das Gemeinschaftseigentum betreffen, bedürfen grundsätzlich der Zustimmung aller Miteigentümer. Wenn ein Miteigentümer durch die bauliche Änderung jedoch nicht über das im Rahmen eines ordnungsgemäßen Zusammenlebens hinzunehmende Maß hinausgehend beeinträchtigt wird, ist dessen Zustimmung auch nicht erforderlich. Bauliche Veränderungen am Sondereigentum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Diese Frage ist aber ein häufiger Streitpunkt in Wohnungseigentümergemeinschaften und wird nicht selten vor Gericht ausgefochten. Wenn durch Ihre baulichen Änderungen das Gemeinschaftseigentum nicht betroffen ist, können Sie Ihr Vorhaben auch in die Tat umsetzen. Da die von Ihnen aufgeworfenen Fragen erhebliches Konfliktpotenzial beinhalten und sehr häufig in Rechtsstreitigkeiten münden, empfehle ich Ihnen einen Kollegen zu mandatieren, um Rechts- und Planungssicherheit zu erhalten.
Ich entferne sie und in etwa einer Stunde sind wieder neue da. Wir haben insektenspray versucht, dann sind sie zwar tot, aber es kommen neue nach. Ameisenköder aufgestellt, auch nix geholfen. An dem Fenster befindet sich ein Fliegennetz. Wir wohnen ländlich und auf der Seite des Fensters ist die Wiese vom Nachbarn mit 2 Bäumen, nicht ganz dicht aber nah. In den anderen Zimmern sind keine Insekten, daher war unser Verdacht das es vom Vogelnest kommt nahe. Trotz das wir das Nest entfernt haben kommen immer wieder welche nach. Hat jemand eine Ahnung um was es sich handelt? Es ist keine Ameisen König, keine Flugameisen und keine Gewittertierchen. Auf dem ersten Foto sieht man die original Größe, die etwa 1, 5 - 2 mm ist. Schon mal danke
Ein seltenes Ereignis bot die letzte Ehrung. Der Oberfeuerwehrmann Heinrich-Karl Rickens konnte für 70jährige Mitgliedschaft geehrt werden. Mit Linus Klebe konnte noch ein neues Mitglied in die Ortsfeuerwehr aufgenommen werden, der seinen Dienst innerhalb einer Doppelmitgliedschaft versieht.
30 Uhr in den Einsatztag mit einem weiteren Pumpeneinsatz. Einwohner des Habichtwegs waren aus dem Urlaub zurückgekehrt und entdeckten, dass das unterste Stockwerk unter Wasser stand. Nach rund zwei Stunden konnte der Einsatz beendet werden. Für die Feuerwehr Leeste ging es bereits um kurz vor 7 Uhr am Montagmorgen weiter. Gemeinsam mit der Feuerwehr Erichshof kontrollierten sie ein beschädigtes Haus an der Rumpsfelder Heide. Dort war es zu einem Blitzeinschlag und infolgedessen Rauchentwicklung gekommen. Die Kontrolle ergab, dass es nicht zu einer Brandentwicklung gekommen war. Die Feuerwehr Kirchweyhe wurde rund zwei Stunden später zu einem ähnlichen Einsatz an der Frankfurter Straße in Kirchweyhe gerufen und kontrollierte dort die Folgen eines Blitzeinschlags. Weyhe: Starkregen führt zu zahlreichen Einsätzen in der Gemeinde Gegen 9 Uhr setzte am Montag Starkregen ein, mit dessen Folgen die Feuerwehren den restlichen Tag zu tun hatten. Einsätze. Bereits um kurz nach 9 Uhr zog die Feuerwehr Lahausen in die Straße Reinerskamp aus, um dort Keller von Wasser zu befreien.
2022 09:54 Uhr Technische Hilfeleistung - Ölspur Heiligenrode, Gerdshütteweg Große Ölspur Feuerwehr Heiligenrode 224 75 03. 2022 11:34 Uhr Gr. Mackenstedt, Harpstedter Str. FBMA - Auslösung Brandmeldeanlage - Fehlalarm Feuerwehr Groß Mackenstedt Rettungsdienst 188 74 03. 2022 03:24 Uhr Brinkum, Bassumer Straße F1 - brennende Mülltonnen nähe Wohnhaus 375 73 03. 2022 03:21 Uhr Brinkum, Feldstrasse F1 - brennende Mülltonnen im Unterstand 317 März 72 27. 03. 2022 19:10 Uhr Fahrenhorst, Turmstraße 407 71 27. 2022 05:13 Uhr 204 70 26. 2022 14:35 Uhr Heiligenrode, Marienweg Verkehrsunfall Feuerwehr Groß Mackenstedt Feuerwehr Heiligenrode Polizei Rettungsdienst 1348 69 26. 2022 13:27 Uhr Baum droht auf Radweg zu stürzen Feuerwehr Seckenhausen 270 68 26. Feuerwehr weyhe einsätze simulation. 2022 03:10 Uhr Brinkum, Werrastraße F1 - Mülltonnenbrand am Gebäude 243 67 25. 2022 11:19 Uhr BAB1 Fahrtrichtung Osnabrück, zw. AS Arsten und AS Brinkum Verkehrsunfall mit LKW, eingeklemmte Person Feuerwehr Brinkum Feuerwehr Groß Mackenstedt Rettungsdienst Feuerwehr Bremen 383 66 23.
Trotz der Pandemie sei die Weyher Feuerwehr in der Lage gewesen, die Zahl der aktiven Mitglieder und die Anzahl der Jugendfeuerwehr-Mitglieder zu steigern. Im Vergleich zum Vorjahr hat sie die Anzahl der Aktiven um vier auf 317 gesteigert, bilanzierte Scharringhausen. Bei den Jugendlichen stieg die Anzahl um sieben auf 128 Mitglieder. Unterm Strich sind 574 Mitglieder in der Feuerwehr. Die Anzahl ist im Vergleich zum Vorjahr gleich. Bei den Ehemaligen sank die Zahl um siebe auf 71 und bei der Kinderfeuerwehr um vier auf 58. Es sei erfreulich, dass im vergangenen Jahr 20 Frauen und Männer ihre sogenannte Truppmann-Ausbildung erfolgreich absolviert haben. Wegen der Pandemie ist die Kreisfeuerwehr für drei Sprechfunklehrgänge nach Leeste ausgewichen. Außerdem gab der Gemeindebrandmeister einen Ausblick auf die kommenden Monate: Bernd Scharringhausen berichtete, dass Feuerwehr und Gemeinde an einem Brandschutzbedarfsplan arbeiten. Feuerwehr Weyhe - Diepholz - Niedersachsen. Dabei geht es sowohl um Einsatzausrüstung, als auch um Fahrzeuge und Standorte.