Zusammenfassung: Gewerblicher Grundstückshandel, Drei-Objekt-Grenze In der Familie existiert ein Acker der jetzt Bauland werden soll. Da wir diesen besitzen fällt für meine Mutter (Besitzerin) vertraglich vereinbart ein Baugrundstück ab. Dieses kann ich, da meine Mutter kein Interesse hat, dann natürlich bebauen. Ich darf aber den Bauplatz nicht unbebaut weiterverkaufen da die Stadt dann ein Vorkaufsrecht zum jetzigen Verkaufspreis hat um "Grundstücksspekulationen" zu unterbinden. Erst verkaufen und dann bauen – immo-hausbau-baufi.de. Ich selbst habe kein Interesse dort selbst zu Wohnen oder dort als Vermieter aufzutreten. Dennoch wäre es finanziell möglich und interessant dort ein Doppelhaus (2 Hälften) oder alternativ 2 Reihenhäuser selbst erstellen zu lassen. Diese könnte ich nun wiederum verkaufen und somit Gewinn erzielen. Mir schwebt idealerweise vor nach der Planung und vor Baubeginn die Häuser/Wohnungen zu verkaufen. Damit könnte ich mein finanzielles Risiko erheblich minimieren. Im Idealfall mit einer Art von sog. Zug-um Zug Finanzierung, in Anlehnung an MaBV.
Unweit der Berliner Stadtgrenze. Im Grünen und doch zentral! Schnell sein lohnt sich. Ausstattung: - Patentierte und innovative Bauweise... Tetow-Seehof Modern und Effizient - das Sunshine 165 mit PV + Speicher Das Letzte von Vier: Nur noch 1 von 4 Baugrundstücken in Teltow verfügbar Lage: Teltow ist mit rund 27. 000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und grenzt an den... Zehlendorf-Nähe J. F. Haus verkaufen und neu bauen – haus-bauen-kaufen-verkaufen.de. Kennedy-Schule und Laehr Park- avantgardistische Bauhausvilla in Villenlage Lage: Direkt angrenzend an den Heinrich -Laehr-Parks befindet sich das Baugrundstück, dass mit in einer zweigeschosssigigen Stadtvilla bebaut werden kann. Die attraktive Zehlendorfer Lage ist geprägt... 14167 Berlin Bezaubernder 6-Zimmer-Altbau auf sonnigem Westgrundstück Lage: Das Grundstück befindet sich in Berlin-Nikolassee in nur kurzer Entfernung zum Schlachtensee und dem Großen Wannsee. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und auch Schulen und Kindergärten sind gut... 14129 Berlin NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Gehobene Gegend - Black White House Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen.
Rahmenvorbereitungen bis zum Erhalt einer Vorbewilligung • Perimeteranpassungen, Dienstbarkeiten, Parzellenabtretungen, Miteigentümeranpassungen usw. • Bei Abrissobjekten: Vorgehen mit Mietern • Verhandlungen mit den Behörden in Zusammenarbeit mit dem Architekten 3. Baubewilligung und Projektstudie • Marktanalyse, Festlegung des Bauprogramms • Machbarkeitstudie, finanzielle Studien • Begleitung des Architekten • Erhalt der Abriss- und Baubewilligung mit dem Architekten 4. Haus bauen und verkaufen online. Finanzierung bis zur Eröffnung des Baukredites • Beziehungen zum Geldgeber • Erhalt des Baukredites und Konsolidierung der Hypotheken • Finanzielle Studien für Bauherren und Dritte 5. Vorbereitung und Realisierung des Baus • Lösung der baurechtlichen Fragen • Begleitung des Architekten in der Wahl der Ausstattung und der technischen Optionen • Planung mit dem Architekten hinsichtlich Generalunternehmung oder Bauleitung • Prüfung der Ausschreibungsverträge • Verhandlungen mit den Unternehmen • Teilnahme an den Bausitzungen • Erhalt der Mietbewilligungen 6.
Ihre Vorteile im Überblick: Aufgrund seiner Erfahrung hat der Makler einen guten Überblick über den Markt und ist in der Lage, den Immobilienwert korrekt einzuschätzen. Er erstellt für Ihre Immobilie ein professionelles Exposé und gibt Empfehlungen für passende Objektfotos. Der Immobilienmakler ist bei der Wahl der geeigneten Medien behilflich, um die Inserate zu veröffentlichen. Er organisiert Besichtigungstermine und führt Verhandlungen mit Kaufinteressenten durch. Er bereitet den Kaufvertrag vor und begleitet Sie zum Notartermin. Der kostenlose Maklervergleich Erhalten Sie kostenlos & unverbindlich passende Maklervorschläge aus Ihrer Region. An welche Zielgruppe kann ich meine Eigentumswohnung am besten verkaufen? In diesem Zusammenhang ist zu entscheiden, ob sich vor dem Wohnungsverkauf größere Modernisierungsmaßnahmen lohnen. Bau und Verkauf von Häusern als Privatperson - frag-einen-anwalt.de. Einige Käufer legen zum Beispiel großen Wert auf einen moderaten Preis und möchten die Wohnung anschließend nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Andere Käufer wünschen sich eine tadellose Wohnung mit gehobener Ausstattung.
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