350, 69 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Wohnung 1 ca. 228, 29 m² Flur ca. 7, 56 m² Badezimmer ca. 9, 3 m² WC ca. 3, 78 m² Kinderzimmer 1 ca. 15, 53 m² Kinderzimmer 2 ca. 15, 87 m² Küche ca. 17, 44 m² Speise ca. 2, 76 m² Wohnzimmer ca. 36, 55 m² Wintergarten ca. 13 m² Dachgeschoss zur Wohnfläche dazugehörend: Schlafzimmer im DG ca. 25, 05 m² angrenzendes kleines Badezimmer ca. 5, 65 m² Untergeschoss zur Wohnfläche dazugehörend: Raum 1 ca. 17 m² Raum 2 ca. 27 m² Abstellraum I über Garage (Schachraum) ca 27 m² Abstellraum II über Garage ca. 4, 8 m² Dachgeschoss - Wohnung 2 mit ca. 93, 55 m² Flur ca. 5, 04 m² Badezimmer ca. 8, 97 m² WC ca. 3, 2 m² Kinderzimmer ca. 13, 29 m² Kochen /Essen ca. 23, 94 m² Schlafzimmer ca. 13, 76 m² Wintergarten ca. 10, 35 m² Wohn- / Essbereich ca. 15 m² Untergeschoss - Einliegerwohnung, Wohnung 3 ca. Zweifamilienhaus in Bad Steben, 350 m² - Steinel & Dietel Immobilien. 43, 85 m² Flur ca. 3, 9 m² Schlafzimmer ca. 9, 15 m² Wohn- / Esszimmer inkl. Einbauküche mit Terrassenzugang ca. 24, 7 m² Badezimmer ca. 6, 10 m Als Neben-/Nutzfläche stehen insgesamt ca.
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340 m² Wohnfläche (ca. ) 440 m² Gesamtfläche (ca. ) Kaufpreis 430. 000 € Käuferprovision 4, 76% inkl. MwSt. Das Objekt Objekttyp Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt Objektnummer 01749 Bauweise Massiv Flächen 340 Grundstück (ca. ) 1. 015 m² Nutzfläche (ca. ) 100 m² Vermietbare Fläche ca. Garage Gartennutzung Massivbauweise Satteldach Das Mehrfamilienwohnaus liegt in einem Wohngebiet unweit der Schule. Je Etage findet sich eine Wohneinheit. Der Eingang liegt auf der Rückseite der Liegenschaft. Über dem Hauseingang befindet sich ein Balkon, der über das Treppenhaus zugänglich ist und als Überdachung dient. Somit kommt man trockenen Fußes ins Haus. Ferienwohnung bad steben. Dieser kleine Balkon wird aktuell von der Wohneinheit im Dachgeschoss genutzt. Das Treppenhaus ist mit Steinzeugfliesen ausgestattet, es wurde modern gestaltet und neue Fensterelemente mit neuer Eingangstür eingebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung. Neben dem Heizraum und dem Öltanklager befindet sich noch für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum im Keller.
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Nach den Preisen erkundigen, wenn Sie sich dafür entschieden haben eigenen den Schmuck verkaufen zu wollen und sich von der schönen Kette aus Weissgold zu trennen, dann sollten Sie aber auch den Preis dafür bekommen, den der Goldschmuck, beispielsweise das Gold 750, wert ist. Auf den entsprechenden Seiten im Internet können Sie sich kundig machen. Wenn Sie sich erkundigt haben, dann suchen Sie sich den passenden Ankäufer für die Kette oder die Ringe aus dem Internet, der Ihnen auch den wahren Preis für Ihren Goldschmuck bezahlt. Ein Goldankauf ist auch eine Möglichkeit Schmuck verkaufen Viele Goldankäufer kaufen ebenfalls Goldschmuck wie Gold 750 und Gold 585 an und zahlen einen guten Preis. Vor allem können Sie Ihren Schmuck verkaufen und diesen bei einem Juwelier erst einmal schätzen lassen. Sie sollten sich aber auch darüber bewusst sein, wenn Sie ihren Schmuck verkaufen, dass dieser nicht nach dem für Sie ideellen Wert der Kette angekauft wird, sondern nur nach dem aktuellen Tagespreis.
Überlegen Sie sich einen Preis für Ihre Schmuckstücke, die Sie verkaufen möchten. Analysieren Sie hierzu Ihre Konkurrenz im Schmuckverkauf. Errechnen Sie die Materialkosten und die investierten Stunden. Bedenken Sie, dass selbst gestalteter Schmuck immer teurer sein darf, als Modeschmuck. Ihr Schmuckverkauf als Nebenverdienst soll natürlich auch nicht ganz umsonst sein. Der nächste Schritt beinhaltet schöne Fotos Ihrer selbst gestalteten Stücke anzufertigen. Sie müssen nicht gleich einen teuren Fotografen beauftragen, aber einfach nur eine Kette auf den Tisch legen und drauf los fotografieren geht auch nicht. So macht man schöne Produktfotos für den Verkauf Nutzen Sie das Tageslicht und machen Sie die Fotos tagsüber und nicht abends mit künstlichem Licht. Beleuchten Sie die Schmuckstücke nicht zu sehr. Wählen Sie einen einfarbigen Hintergrund (Laken, weißes oder pastellfarbenes Papier). Machen Sie Fotos mit einer Digitalkamera (ab 2 Megapixel Auflösung) aus verschiedenen Perspektiven. Kombinieren Sie verschiedene Schmuckstücke und machen Sie Gruppenfotos.
Wenn Sie Zeit haben, dann sollten Sie die Goldpreise für einige Tage beobachten. Wenn dann der Wert in einer akzeptablen Höhe steht, dann können Sie den Schmuck verkaufen, dann erst, wenn die Kette und die Ringe einen guten Preis erzielen. Ringe aus Gold 750 oder Gold 585 werden gerne angenommen, genauso wie Weissgold. Handelt es sich schon um alte Ringe in Gold585 oder eine ganz besondere alte Kette, können Sie auch bei einem Antiquitätenhändler nach Vergleichsangeboten nachfragen. Es ist immer wichtig, dass Sie sich vorab über den aktuellen Goldpreis erkundigen, denn Ringe aus Gold750 oder auch Weissgold haben einen höheren Wert, als Gold585. Schmuck Verkaufen und Was Sie wissen sollten Goldschmuck wird nach Gramm verkauft. Wenn sie 300 Gramm Weissgold haben, bekommen Sie für dieses Gesamtgewicht nicht das Geld, sondern berechnet wird nur der wahre Goldanteil. Dieses ist sehr individuell und bei jedem Goldschmuck jeweils anders. Gold585 hat einen ganz anderen Anteil als Weissgold oder Gold750.
Sie sind Hausfrau und Mutter oder haben neben Ihrer Hauptbeschäftigung noch Zeit einem Hobby wie selber Schmuck gestalten nachzugehen? So können Sie mit selbst gestaltetem Schmuck einen kleinen Nebenverdienst bekommen. Schmuckverkauf leicht gemacht, so geht es. Der Schmuckverkauf von selbstgemachtem Schmuck funktioniert auch online. Was Sie benötigen: internetfähigen Computer Spaß an der Online Recherche Schmuckverkauf - die Vorbereitung Als ersten müssen Sie natürlich kreativ werden und viele Schmuckstücke anfertigen. Ohne Produkte kein Verkauf, also nichts wie los und in die Schmuckproduktion! Das heißt, Sie sollten schon mehrere verschiedene Schmuckstücke haben, die Sie zum Verkauf anbieten können. Ca. 15 bis 20 sollten zu Beginn ausreichend sein. Erstellen Sie Produkttexte. Diese sollten kurz sein und beschreibend. Wichtig ist hier zu betonen, dass der Schmuck selbst gestaltet und selbst hergestellt ist, und dass es sich nicht um Fabrikware handelt. Bemerken Sie, welche Materialien Sie benutzt haben und eventuell auch welche Technik.