Frage ihn doch mal, was genau im Grundbuch steht? Die Besitzverhältnisse der Immobilie sind im Grundbuch genau beschrieben. Und im Falle einer Trennung geschieht genau das, was im Grundbuch steht. Die private, partnerschaftliche Situation hat nichts mit den Vermögensverhältnissen der Immobilie zu tun. Wenn der Ex, laut Grundbuch, das Haus also hälftig gehört und das so eingetragen ist, dann muss er ihr den hälftigen Wert auszahlen, wenn er das Haus behalten möchte. Kann er das nicht, müssen sie das Haus verkaufen und bekommen beide hälftig den Erlös. Weiter gehört IHM das Haus AUCH, wenn er es selbst nicht bewohnt. Denn auch er ist als Eigentümer im Grundbuch eingetragen! Er könnte also ausziehen und sie müsste ihn auszahlen ( wenn sie das nicht kann, bleibt der Verkauf und er bekommt die Hälfte des Erlöses). Zur Zeit herrscht ein Verkäufermarkt. Er lebt noch mit seiner ex zusammen 1. Immobilien sind schnell verkauft und haben einen hohen Preis. Es wäre sicher lukrativ für beide, das Haus zu verkaufen. Also wäre die nächste Frage: warum will er denn dieses Haus überhaupt behalten?
Sie sollen zwei Kinder gehabt haben, die als Erwachsene weggezogen waren. (jmu) Lese-Tipp: Fälschlicherweise für tot erklärt: Frau hämmert bei Beerdigung an Sargdeckel
Die weniger gute: Nicht jeder kann die Vorteile einer Fernbeziehung genießen (Ja, die gibt es! ) und Mancher leidet sehr unter den Nachteilen (Und die gibt es fraglos ebenso! ). So wie Sie den Kontakt beschreiben, klingt es nicht danach, als sei Liebe auf Distanz die Erfüllung Ihrer Wünsche. Das scheint das größere Problem als der Kontakt zur Ex-Partnerin zu sein. Er trifft also seit über vier Jahren seine Ex. Da Sie nichts über die Gründe schreiben – etwa gemeinsame Kinder, gemeinsamer Freundeskreis – scheint es Ihnen um Ihren Partner an sich zu gehen. Und der macht Sie unruhig. Bitte bedenken Sie: Seine Ex-Partnerin ist seit vielen Jahren seine Ex-Partnerin – das ist keine frische Trennung. Wenn er mit ihr eine Beziehung führen wollte, hätte er ausreichend Zeit und Möglichkeit gehabt, dies zu tun. Dass Sie dennoch zweifeln, hat mehr mit Ihren Gefühlen und Ihrer Wahrnehmung zu tun als mit Ihrem Partner oder seiner Ex. Er lebt noch mit seiner ex zusammen im lockdown. Eifersucht ist keine gute Voraussetzung für eine Fernbeziehung. Überlegen Sich sehr genau, ob eine Fernbeziehung das Richtige für Sie ist.
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. Haus Mieten in Ludwigshafen am Rhein. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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