Denn dies suggeriert, dass der Lieferant die Mängel absichtlich versteckt hat. Rügefrist: 1 bis 2 Tage nach der Entdeckung Die Rügefrist Wenn Kaufleute (darunter GmbH, UG und AG) Waren geliefert bekommen, müssen sie diese unverzüglich untersuchen. "Unverzüglich" bedeutet konkret, dass innerhalb der festgelegten Rügefristen gehandelt wird. Stellen sie Mängel fest, müssen sie zügig und sorgfältig gerügt werden. Dabei gibt es keine feste Definition von "zügig". Laut Bundesgerichtshof und den Instanzgerichten ist dies stets vom konkreten Einzelfall abhängig. Eine allgemein gültige höchstrichterliche Entscheidung zur Rügefrist ist also nicht zu erwarten. Ist beispielsweise ein aufwändiges chemisches Verfahren zur Untersuchung notwendig, muss eine großzügigere Frist angesetzt werden. Rügefrist arglistig verschwiegene mängel. Sobald die Ware abgeliefert ist, beginnt die Rügefrist. Die Ware gilt dann als abgeliefert, wenn für den Käufer die tatsächliche Möglichkeit eintritt, die Ware zu untersuchen. Dann befindet sie sich im Machtbereich des Käufers.
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ie möchten in München ein Haus verkaufen. Kaufinteressenten besichtigen Ihr Objekt und stellen Ihnen zahlreiche Fragen, denn sie wollen möglichst alles über das Haus wissen. Schließlich findet sich ein Käufer, der nach der Preisverhandlung den Kaufvertrag unterzeichnet. Monate später meldet er sich bei Ihnen, da er am Haus Mängel entdeckt hätte. Jetzt wirft er Ihnen ein arglistiges Verschweigen vor. Doch was ist das eigentlich? Um diesen schwierigen Streitpunkt beim Verkauf von Immobilien dreht sich dieser Beitrag. Erfahren Sie hier wichtige Infos zu dem Thema, um sich als Verkäufer vor diesem Vorwurf bestmöglich zu schützen. Arglistig verschweigen: Was ist damit gemeint? Die Untersuchungs- und Rügepflicht nach § 377 HGB. Das BGB definiert in § 123 sehr deutlich, was sich hinter dem arglistigen Verschweigen verbirgt. So ist damit gemeint, dass eine Person trotz besseren Wissens einen Irrtum nicht aus dem Weg räumt oder diesen gar erst erzeugt, indem sie Fakten unterdrückt oder falsche Tatsachen vorspiegelt. In der Praxis bedeutet dies, dass ein Verkäufer beispielsweise einen großen Mangel am Haus verschweigt oder behauptet, es gäbe diesen gar nicht.
B. aufwändige chemische Verfahren notwendig, die nicht ohne weiteres durchgeführt werden können, so ist die Frist großzügiger zu bemessen. Wie und in welchem Umfang die Ware zu untersuchen ist, hängt von der Art und der Menge der gelieferten Ware ab. Handelt es sich um eine größere Menge, so genügen repräsentative Stichproben. Die Ware muss nicht auf jeden möglichen Mangel untersucht werden. Arglistig verschwiegene manuel professionnel discount. Es genügt, wenn sich der Kaufmann auf naheliegende Mängel beschränkt. 3. Stellt der Kaufmann einen Mangel fest, so muss er diesen beim Verkäufer unverzüglich rügen. Für die Rüge muss keine bestimmte Form eingehalten werden, eine mündliche Rüge oder eine Rüge per E-Mail sind ausreichend. Es empfiehlt sich jedoch, die Rüge schriftlich oder per E-Mail vorzunehmen, um ihr Vorliegen in einem eventuellen späteren Rechtsstreit beweisen zu können. Bei der Beantwortung der Frage, wann eine Rüge unverzüglich erfolgt ist, ist zu unterscheiden: a) Sog. "offene" Mängel, die auch ohne Untersuchung offensichtlich sind, müssen innerhalb von ein bis zwei Tagen ab Ablieferung gerügt werden.
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