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Am Dienstagnachmittag war Grundsteinlegung, im Juni kommenden Jahres soll alles fertig sein: Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gewo ist mit den Arbeiten für ihr aktuell größtes Investitionsprogramm in der Albert-Einstein-Straße im Zeitplan, wie Geschäftsführer Oliver Hanneder und Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler (SPD) betonten. An den 32 Neubauwohnungen wird seit November gearbeitet. 27 Wohnungen sind öffentlich gefördert, fünf frei finanziert – was Einfluss auf die Mieten hat: Bei den frei finanzierten Wohnungen werden 8, 90 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter aufgerufen, bei den anderen nur 7 Euro. Die Gewo wird bei der Investitionssumme von 7, 6 Millionen Euro mit 2, 5 Millionen von der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz unterstützt, wofür die Stadt-Vertreter bei der Feierstunde nochmals dankten. Freie wohnungen bei der gewo speyer de. Es wird schon gemauert Während im Haus eins bereits die Wände zum Erdgeschoss gemauert werden, ist beim Haus zwei gerade die Bodenplatte fertiggestellt worden. Zuvor waren Spundwände gesetzt worden, was Nachbarn Erschütterungen hatte spüren lassen.
Fazit 2020 Zusammenfassend lässt sich aus der Fortschreibung des Wohnungsmarktkonzeptes für die Stadt Speyer Folgendes festhalten: Die wirtschaftlichen Parameter haben sich im Zeitraum von 2016 bis 2019 ähnlich positiv weiterentwickelt wie im Zeitraum davor. Entsprechend sind die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Vergleich zum Wohnungsmarktkonzept von 2017 unverändert. Die Bevölkerungsentwicklung hat sich in den grundlegenden Bereichen relativ konstant weiterentwickelt. Hierzu zählt der Trend zur zunehmenden Alterung der Bevölkerung und ein deutlich negativer Saldo von Geburten und Sterbefällen. Die Zahl insbesondere kleiner Haushalte (insb. Zunahme Singlehaushalte) steigt weiter an. Der Wohnungsbestand in Speyer hat quantitativ leicht zugenommen, sich in seiner Struktur seit 2016 allerdings kaum verändert. Freie wohnungen bei der gewo speyer english. Auch die weiter kräftig angestiegenen Kaufpreise für Eigenheime und Eigentumswohnungen spiegeln das knappe Angebot in diesen Segmenten des Wohnungsmarktes wieder. Zwar hat die Zahl der Baugenehmigungen seit 2016 etwa das Niveau erreicht, das dem aus der Wohnungsmarktprognose von 2017 ermittelten jährlichen Neubaubedarf entspricht, die tatsächliche Umsetzung der Bauvorhaben lag jedoch deutlich unter diesen Zielvorgaben.
Baustein des Wohnungsmarktkonzeptes, war eine Analyse des preisgünstigen Wohnraumes und eine Erarbeitung einer Wohnungsmarktprognose mit den Schwerpunkten Bevölkerungs- und Haushaltsprognose, sowie dem Neubau- und Flächenbedarf in der Stadt Speyer. Zusammengefasste Ergebnisse der 2. AG Wohnen: Haushaltsprognose: 2016 - 25. 120 Haushalte, 2030 - 26.
Projekttitel Projektträger GEWO Wohnen GmbH Projektstandort Speyer, Rheinland-Pfalz Kurzbeschreibung Das städtische Wohnungsunternehmen GEWO Wohnen GmbH hat mit dem Projekt "Gemeinschaftlich wohnen – selbstbestimmt leben" in drei Punkthäusern altersgerechten Wohnraum durch Nachverdichtung in einem gemischten Quartier geschaffen. Die Neubauten ermöglichten es älteren Mieterinnen und Mietern, in kleinere Wohnungen umzuziehen, ohne das Quartier verlassen zu müssen. Zugleich wurden die größeren Wohnungen für Familien mit Kindern frei. GEWO Wohnen GmbH - Häufig gestellte Fragen. Zu dem umfassenden Konzept gehört auch das Teilprojekt "am liebsten daheim", das die Versorgungssicherheit im Quartier gewährleistet: In unmittelbarer Nachbarschaft der drei Punkthäuser betreibt die Tochtergesellschaft GEWO Leben GmbH das Begegnungs- und Beratungszentrum "Quartiersmensa plus St. Hedwig" ("Q + H"). Hier können Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers, ohne eine Betreuungspauschale entrichten zu müssen, Dienstleistungen eines ambulanten Pflegedienstes in Anspruch nehmen, der im Gebäude eine Tagespflegeeinrichtung betreibt und eine 24-stündige Rufbereitschaft gewährleistet.
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