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Beweissicherung vor Baubeginn Eine Dokumentation zur Beweis-sicherung dient der Dokumentation des Zustandes vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von bestehenden Bauschäden oder Mängeln. Bei der Beweissicherung geht es darum, den Zustand der Nachbarbebauung vor Baubeginn beweisbar festzuhalten. Vorbereitung der Baumaßnahme | Bauleiter-Plattform | Fachinformationen für die sichere Bauleitung. Werden nach Abschluss der Baumaßnahme Schäden aus Einwirkungen durch den Baubetrieb behauptet, findet sich der Bauherr vor Gericht regelmäßig in der Beweispflicht dafür, dass diese Schäden nicht durch die von ihm zu verantwortende Baumaßnahme verursacht sind. Streitigkeiten sind mit einem aussagefähigen Beweis-sicherungsverfahren abzuwenden, denn eine vollständige Beweissicherung dokumentiert den Bestand vor, während und nach der Baumaßnahme. Baumaßnahme: Hochbaumaßnahmen, insbesondere bei Bauen im Bestand und Abrissarbeiten, Straßen- und Tiefbauarbeiten sowie bei Kanalverlegungen, Verdichtungsarbeiten, Pflasterprotokoll, Wegeprotokoll begutachtet werden: Gebäude und Bauwerke jeglicher Art, Verkehrsflächen (z.
Die Beweissicherung ist verpflichtend. Nach §3 VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung – Teil B) hat die Dokumentation im "notwendigen" Rahmen zu erfolgen. Ihr Inhalt ist sowohl von Auftraggeber und Auftragnehmer anzuerkennen. Eine umfassende Aufzeichnung des IST-Zustandes ist in jedem Fall angeraten. Umfang und Ablauf der Bestandsaufnahme vor Beginn der Bauarbeiten Die Erhebung des IST-Zustandes beginnt üblicherweise mit dem Baugelände. Je nach Art der geplanten Arbeiten umfasst sie zum Beispiel die Erfassung des vorhandenen Baumbestandes oder rutschgefährdeter Hangabschnitte. Häufig sind von Bauarbeiten auch benachbarte Grundstücke und die darauf befindlichen Objekte betroffen. Wichtig bei Nachbargebäuden: Die Begutachtung hat nicht nur von außen (Fassade), sondern auch von innen zu erfolgen, um bereits vorhandene, bzw. im Zuge der Bauarbeiten entstandene Schäden komplett zu Erfassen. Beweissicherung vor Baubeginn – Wichtigste Fragen & Antworten. Auch der Zustand von Straßen und vorhandenen Wasser-, Gas- und Stromleitungen fließt in die Beweissicherung vor Bauvorhaben mit ein.
Im Weiteren sind Zwischenaufnahmen zu empfehlen, wenn Veränderungen auftreten, die umgehend instandgesetzt werden müssen und der Zustand vor der Instandsetzung aus Gründen der Beweisführung festgehalten werden muss. Reklamationen der Eigentümer der Nachbarliegenschaften sollten ernst genommen werden und können frühe Hinweise auf Veränderungen geben. Eine Schlusskontrolle wird normalerweise nach Beendigung des Bauvorhabens durchgeführt. Eine Schlusskontrolle ist nicht zwingend erforderlich, wenn keine Veränderungen stattfanden und die Nachbareigentümer dies auch schriftlich bestätigen. Vorgaben gibt es keine. Eine klare Empfehlung für eine Schlusskontrolle kann erst nach Beendigung des Bauvorhabens erfolgen. Beweissicherung vor baubeginn master 2. Es ist zu beachten, dass die Feststellung von keinen Veränderungen eine wesentliche Feststellung ist und die Beweissicherung der Baustelle damit abgeschlossen werden kann. Denken Sie daran, dass auch Jahre nach Beendigung des Bauvorhabens Schadenersatzforderungen an Sie gestellt werden könnten.
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