Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen und wünschr frohe Ostern, Alexander Steppart, Rechtsanwalt aus Dortmund
Verletzt die Verwalter*in ihre Pflichten, so kann siesowohl gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft als auch gegenüber Dritten schadensersatzpflichtig sein. Dieser Fall tritt ein, wenn sie schuldhaft eine gesetzliche oder vertragliche Regelung verletzt und dadurch der Eigentümergemeinschaft oder einem Dritten einen Schaden zufügt. Zu den Pflichten der Verwalter*in gehört es für eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums Sorge zu tragen und die erforderlichen Maßnahmen zu treffen. Dies bedeutet aber nicht, dass sie die anstehenden Arbeiten selbst durchführen muss. Strafbarkeit des Wohnungseigentumsverwalters (wegen Untreue u.a.) | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Sie ist lediglich dazu verpflichtet, die ausführenden Handwerker nach Maßgabe des betreffenden WEG-Beschlusses zu beauftragen. Da die Verwalter*in nur für eine ordnungsgemäße Vergabe des Auftrags zu sorgen hat, haftet sieauch nur, wenn ihr hierbei ein Vorwurf zu machen ist, zum Beispiel weil der beauftragte Handwerker erkennbar ungeeignet ist. Dagegen haftet sie nicht für Schäden, die der ordnungsgemäß ausgesuchte Handwerker bei Durchführung der Arbeiten verursacht.
Es ist auch danach zu differenzieren, ob der Mieter bewusst oder nachweislich falsche Tatsachen behauptet oder ob er lediglich eine unzutreffende rechtliche Würdigung vornimmt. Zu berücksichtigen ist schließlich, ob der Mieter mit der Strafanzeige eigene Interessen wahrnimmt, insbesondere weil er sich selbst als Opfer einer Straftat ansieht, oder ob es ihm primär darauf ankommt, den Vermieter zu schädigen. Strafanzeige gegen hausverwaltung das. b) Im vorliegenden Fall hat die Beklagte im Hinblick auf den Vorwurf eines Hausfriedensbruchs gegenüber der Staatsanwaltschaft falsche tatsächliche Angaben nicht gemacht. Ob das Eindringen des Klägers in die Remise bereits den Tatbestand des § 123 StGB erfüllt, ist eine Frage der rechtlichen Würdigung. Es erscheint jedenfalls nicht schuldhaft, wenn ein juristischer Laie bereits eine solche Tat als Hausfriedensbruch ansieht. Entgegenzutreten ist der Ansicht, der Kläger sei auch ohne Zustimmung der Beklagten berechtigt gewesen, ihre Wohnung zu betreten. Zwar trifft es zu, dass der Vermieter in Situationen wie der vorliegenden ein Betretungsrecht hat und die Verweigerung eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten darstellen kann.
Dabei vereinbart er mit einem Teil der Erben, dass sie auf ihren Pflichtteil oder auf das komplette Erbe verzichten. In der Regel handeln die Partien dafür eine Entschädigung aus. Ein Erbverzicht muss notariell beurkundet werden. Beispiel Unternehmerfamilie: Erbverzicht für den Fortbestand des Unternehmens Am besten lässt sich der Erbverzicht an einem Beispiel erklären: Ein Unternehmer mit vier Kindern (Anna, Beate, Christian und Daniel) führt ein mittelständisches Unternehmen. Nach der gesetzlichen Erbfolge würden alle vier Kinder zu gleichen Teilen erben. Strafanzeige gegen hausverwaltung. Soll Beate Erbin werden und ihren Geschwistern den Pflichtteil bezahlen müssen, müsste das Unternehmen möglicherweise verkauft werden. Deshalb kann der Erblasser mit den Kindern vereinbaren, dass drei von ihnen auf ihren Pflichtteil oder ihr komplettes Erbe verzichten, und dafür eine Entschädigung erhalten. Diese sollte sich daran bemessen, wie viel das Unternehmen wert ist beziehungsweise künftig voraussichtlich wert sein wird.
Denunziatorischen Charakter hat demgegenüber eine Anzeige nur dann, wenn es dem Mieter primär darum geht, den Vermieter zu schädigen, ohne das eigene Interessen des Mieters betroffen sind. d) Nach den vorstehenden Ausführungen kann der Beklagten auch nicht als Pflichtverletzung vorgehalten werden, dass sie die Strafanzeige trotz Aufforderung nicht zurückgenommen hat. Weitere Vorwürfe gegen ein Ulmer Unternehmen: Zweite Strafanzeige gegen Hausverwalter | Südwest Presse Online. Bedeutung für die Praxis Eine vorsätzlich falsche oder leichtfertig erhobene Strafanzeige des Mieters gegen den Vermieter kann eine Kündigung des Mietvertrages rechtfertigen. RA Heiko Ormanschick, Hamburg Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
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