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You are here: Home / Kredit / Schweizer Franken Kredit – Ein Fremdwährungskredit in CHF in Österreich Kredite werden in der heutigen Zeit für viele unterschiedliche Belange benötigt. Beliebt ist dabei vor allem die Immobilienfinanzierung, auch in der Wirtschaft. Kaum ein Verbraucher verfügt über ausreichend Eigenkapital, um sich ein Haus allein durch Rücklagen finanzieren zu können. Bei Preisen pro Quadratmeter weit jenseits der 2. 000 € ist dies also nicht unbedingt verwunderlich. Hinsichtlich eines Kredits bei einer Bank gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten. Beispielsweise auch ein Schweizer Franken Darlehen. Hier wird das Darlehen zum Wohnen nicht in der Landeswährung Euro, sondern in der Währung der Eidgenossen aufgenommen. Wir geben Antworten darauf, was ein Fremdwährungskredit ist, wo die Vorteile und Nachteile liegen und wie sich die Lage aktuell in Österreich entwickelt. Was ist ein Fremdwährungskredit? Es gibt viele unterschiedliche Möglichkeiten, wie ein Darlehen aufgenommen wird.
Laut Gesetzgeber darf den Bankkunden dadurch kein Nachteil entstehen. Und so werden die meisten Franken-Kreditnehmer auch mit dem Saron keine Zinsen auf ihre Kredite bezahlen. Das darf aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass das Verhältnis Zinsersparnis zu Wechselkursverlust aus den Fugen geraten ist. Zwischen 2018-2020 hatte sich der Euro pro Jahr 2, 7% gegenüber dem Schweizer Franken abgeschwächt. Franken-Kreditnehmer bezahlten jedoch keine Zinsen. Wären sie in den Euro konvertiert, hätten sie etwa 1, 5% zu entrichten. Jährliche Zinsersparnis und Wechselkursverlust egalisierten sich zwar nicht. Das Minus von 1, 3% war aber verkraftbar, auch vor dem Hintergrund der guten Entwicklung der Immobilienpreise. Im Jahr 2021 hat sich diese Kennzahl wegen des hohen Verlustes des Euro zum Franken auf knapp 3% der Kreditsumme erhöht. Bei einem in den 00er-Jahren aufgenommen, endfälligen Franken-Kredit im Gegenwert von 150. 000 Euro steht für 2021 ein Jahresverlust nach Wechselkurs und Zinsersparnis von 6.
Leider ist aber die angesparte Summe in vielen Fällen geringer als ursprünglich angenommen. Mit einer Umstellung auf einen langfristigen Fix-Zinssatz können sämtliche Risiken ausgeschlossen werden. Schweizer-Franken-Kredit – eine Prognose Wie sieht die Entwicklung in Sachen Schweizer-Franken-Kredit künftig aus? Eine schwierige Frage! Die Kursentwicklung des Schweizer Franken ist politisch gesteuert, aktuell sehen wir massive Interventionen der Schweizer Nationalbank (SNB): Die Devisenanlagen der SNB sind 2020 von 781, 4 auf 910, 0 Milliarden Franken gestiegen. Das Euro-Volumen stieg im selben Zeitraum von 304 auf rund 341 Milliarden Euro. Dies ist enorm im Vergleich zu früheren Jahren! Entwicklung bis 2022: Weiteres Augenmerk gilt den aktuellen Inflationsdifferenzen zwischen der Schweiz und den USA bzw. dem Euroraum. Nach Daten von EuroStat bzw. Global-Rates ist der Franken nach wie vor eine klassische Aufwertungswährung. Schweizer-Franken-Kreditnehmer müssen derzeit zumindest von einem Niveau CHF/EUR von 0, 90 mit einer Aufwertung auf 0, 94 Euro pro Franken rechnen.
Vor allem zu Beginn der COVID-19-Krise im ersten Halbjahr 2020 wertete der Schweizer Franken zum Euro auf, ehe eine leichte Konsolidierung zum Jahreswechsel 2020 / 2021 folgte. Dies kann sich – je nach weiterem Verlauf der Pandemielage – jederzeit ändern. Aktuell liegen EURO und Schweizer Franken im Verhältnis 1:1, 10. Die Benchmark, die Konsumenten mit einem Schweizer-Franken-Kreditmeist im Auge behalten sollten. Fazit Schweizer-Franken-Kredit in Österreich Lohnte sich mein Kredit in Schweizer Franken beim Hausbau oder Wohnungskauf? Diese Frage haben sich vermutlich schon viele Konsumenten in Österreich gestellt. Eine knappe Antwort könnte lauten: in den allermeisten Fällen nicht! Derzeit vergeben keine Banken mehr in Österreich einen Schweizer-Franken-Kredit an Konsumenten mit Euro-Einkommen. Frühe Schweizer-Franken-Kredite: Kreditnehmer, die Einstiegskurse von 1, 50 Schweizer Franken zum Euro hatten und schon 15 Jahre oder länger in der Fremdwährung sind, erleiden bei einem heutigen Ausstieg in Euro hohe Kursverluste.
Die Wirtschaftskrise, die Europa nun bereits seit 10 Jahren im Würgegriff hat, ist zum Teil überwunden. Teile Europas atmen auf. Dass hier wieder einmal Österreich die Nase vorn hat, beweisen aktuelle Zahlen des Wirtschaftsforschungsinstituts Wifo: Österreichs BIP wächst (+0, 7% im 2. Quartal, gesehen zum Vorquartal). Die Arbeitslosenzahlen gehen zurück. Auf solche Nachrichten warten die Österreicher doch schon seit 10 Jahren! Und auch, wenn es viele unter ihnen noch nicht glauben können: Österreich ist wirtschaftlich seit Jahren wieder auf Erfolgskurs! Das ist natürlich auch für Kreditnehmer eine wichtige Information. Denn das heißt, dass die Eurozone zunehmend an Stabilität gewinnt, und von Investoren mehr und mehr als "sicherer Hafen" wahrgenommen wird. Wie an den Zahlen des Anleihenmarktes, genauer gesagt an den Verkaufszahlen von Franken-Obligationen, abzulesen ist, werden Franken-Investitionen zunehmend unattraktiv. Ein weiterer Grund, der zur Schwächung des Schweizer Franken beiträgt, sind die US-Sanktionen gegen Russland.